S110000D033010012433北京市密云区穆家峪镇庄头峪村79.38亩复耕土地出租

全市统一项目编号 S110000D033010012433 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-MY/01-0054 挂牌金额 79,380.00元 挂牌日期 2026-07-14 截止日期 2026-07-20
基本信息

标的名称	北京市密云区穆家峪镇庄头峪村79.38亩复耕土地出租	项目编码	2026-MY/01-0054
坐落(地址)	北河套	土地用途	耕地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况

地块 - 1

地块名称	北河套	地块编号
东至	自来水机房路边	南至	赵光凤北地边
西至	赵连生承包地边	北至	五队地埂

权属信息

权属类型		所有权人	北京市密云区穆家峪镇庄头峪股份经济合作社
是否包含承包土地	是	承包方式	家庭承包
承包方		承包经营权证编号
承包期限(起始日)		承包期限(终止日)
是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	一年零六个月	拟出让用途	粮食作物和蔬菜作物种植
拟出让方式	出租	是否属再次出让	否
是否原承包人 \ 原出租人同意		前次出让方式
原出让期限(起始日)		原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-07-14	截止日期	2026-07-20
挂牌总金额(元)	79,380.00	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	信息发布终结	延牌周期(工作日)
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	0.00	交纳期限(工作日)
交纳方式		处置方法
处置方法说明		其他

交易条件

公告价格(元)	79,380.00	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件

受让方资格条件

受让方资格条件

需现场踏勘、村集体确认受让资格

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1、该地块涉及家庭承包地，涉及面积为55.47亩。土地利用现状为：旱地、农村道路、果园、乔木林地、其他草地、沟渠、公路用地、坑塘水面、商业服务业设施用地。现所有土地已完成复耕。 2、租期以合同签订起始日期为准至2027年12月31日，具体租期以合同签订为准。土地承包（租）费为1500元/年/亩，按照《密云区复耕后土地发包及相关政策扶持》规定，对复耕土地承包（租）予以部分减免，2025年-2027年最高减免农村集体复耕土地承包（租）费不高于1000元/年/亩标准，拟承包（租）金额为500元/年/亩。2026年租期不满一年租金按整年收取，即2026年-2027年租金共计79380元。第一年承包（租）费以合同签订日后30日内支付，之后每年1月1日交付租金。 3、土地用途为粮食作物和蔬菜作物种植，要严格按照《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》要求种植作物。 4、要坚持农地农用不得破坏耕作层，不得改变土地性质，要坚决遏制“非农化”、防止“非粮化”。 5、如涉及新增建设用地，请依法依规按照基本建设程序办理用地及规划审批手续，避免形成违法用地、违法建设。如需开展设施农业项目，请严格按照《关于加强和规范设施农业用地管理的通知》(京规自发【2021】62号）、《关于印发<加强耕地和永久基本农田保护促进种植类设施农业高质量发展指导意见>的函》（京规自函【2023】2289号）等文件要求，依法依规办理相关手续。 6、涉及林地资源，需保障不改变林地使用性质；项目实施中如涉及伐（移）树木，需依法依规办理伐(移）树木审批手续；该项目实施建设中，应遵循不伐(移）或少伐（移)树木的原则，最大限度的保护森林资源和生态环境。

交易所联系方式

联系人

乔思洁

联系电话

18201405426