广东\n 湛江市拍卖行：第20260729期租赁权拍卖公告
项目详情
受委托，我行定于2026年7月29日上午10时，广东省在湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室，公开拍卖位于广东省湛江市如下标的。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、标的情况：
二、拍卖条件：
1.买受人须接受委托人《房屋租赁合同》等所有条款；
2.拍卖佣金：成交后由买受人承担。
3.租赁条件：按房屋租赁合同约定和标的情况说明。
（1）承租人必须是遵纪守法、重诚信的企业或个人，企业必须正常经营、守合同、具有法人资格，营业执照注册资金人民币30万元及以上，个人须提供10万元银行资金证明。
（2）出租的物业不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。
（3）承租人必须遵守安全生产和消防安全等有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及物业的安全。承租人承担使用物业的安全责任。
（4）未经委托人同意，不得擅自改变物业性质、用途，不得转租或分租给他人使用，不准乱搭乱建，不能改变房屋结构进行装修，如出现以上类似情况委托人有权终止合同、收回出租物业，一切责任由承租人自负。
（5）根据有关规定,最终拍卖结果须进行5个工作日的结果公示，公示期内无异议的，拍卖人在公示结束后出具《拍卖成交确认书》。公示期间如因拍卖结果被宣布无效或取消的，按不成交处理。拍卖人、委托人退回拍卖佣金和成交价款，但不承担任何经济赔偿责任和民事责任。
（6）如因城市规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，由此所造成承租人的一切损失无需赔偿，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。
三、提交资料及办理登记手续时间：
2026年7月24日16时前，符合要求的意向竞买者请携带相关资料（详见附件），到湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行提交资料及办理竞买登记手续（逾期不予办理），资料不齐或不合格者不予以通过资格审核。
四、资格审核时间：2026年7月24日16:10-17:10，意向竞买者携带相关资料的原件到湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行，由委托人进行资格审核。
五、通过审核的意向竞买者请于2026年7月27日16时前将竞买保证金汇入如下账户（户名：湛江市拍卖行，开户银行：中国农业银行湛江赤坎支行，账号：44604001040002782；以到账为准）。
联系电话：0759-3338792
地 址：广东省湛江市赤坎区中兴街1号3栋二楼
展示时间：2026年7月22日、23日，标的物所在地，具体展示安排请致电我行
拍卖行网址：https://www.zjspmh.cn/
湛江市拍卖行
2026年7月14日
附件：需提供的资料以供审核
个人报名需提供的资料以供审核
1、有效身份证（复印件及原件）；
2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及受托人身份证原件及复印件；
3、10万元银行资金证明。
企业报名需提供的资料以供审核
1、营业执照（具有法人资格、注册资金人民币30万元及以上）；
2、法定代表人身份证（复印件）；
3、法定代表人证明；
4、委托他人办理的，应提交授权委托书及受托人身份证原件及复印件；
5、在“信用中国”网站查询结果截图；
上述资料以及相关资料的复印件须加盖单位公章
一、标的情况：
| 标的名称 | 出租面积 | 起拍价 | 竞买保证金（元） | 租赁期限 | 出租 | 备注 |
| 位于湛江市霞山区民享路23号的幼儿园场地租赁权 | 1988.62 | 17897.4 | 200000 | 5年 | 幼儿园 | 配套面积为582.12平方米的操场。 |
| 情况说明： |
二、拍卖条件：
1.买受人须接受委托人《房屋租赁合同》等所有条款；
2.拍卖佣金：成交后由买受人承担。
3.租赁条件：按房屋租赁合同约定和标的情况说明。
（1）承租人必须是遵纪守法、重诚信的企业或个人，企业必须正常经营、守合同、具有法人资格，营业执照注册资金人民币30万元及以上，个人须提供10万元银行资金证明。
（2）出租的物业不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。
（3）承租人必须遵守安全生产和消防安全等有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及物业的安全。承租人承担使用物业的安全责任。
（4）未经委托人同意，不得擅自改变物业性质、用途，不得转租或分租给他人使用，不准乱搭乱建，不能改变房屋结构进行装修，如出现以上类似情况委托人有权终止合同、收回出租物业，一切责任由承租人自负。
（5）根据有关规定,最终拍卖结果须进行5个工作日的结果公示，公示期内无异议的，拍卖人在公示结束后出具《拍卖成交确认书》。公示期间如因拍卖结果被宣布无效或取消的，按不成交处理。拍卖人、委托人退回拍卖佣金和成交价款，但不承担任何经济赔偿责任和民事责任。
（6）如因城市规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，由此所造成承租人的一切损失无需赔偿，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。
三、提交资料及办理登记手续时间：
2026年7月24日16时前，符合要求的意向竞买者请携带相关资料（详见附件），到湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行提交资料及办理竞买登记手续（逾期不予办理），资料不齐或不合格者不予以通过资格审核。
四、资格审核时间：2026年7月24日16:10-17:10，意向竞买者携带相关资料的原件到湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行，由委托人进行资格审核。
五、通过审核的意向竞买者请于2026年7月27日16时前将竞买保证金汇入如下账户（户名：湛江市拍卖行，开户银行：中国农业银行湛江赤坎支行，账号：44604001040002782；以到账为准）。
联系电话：0759-3338792
地 址：广东省湛江市赤坎区中兴街1号3栋二楼
展示时间：2026年7月22日、23日，标的物所在地，具体展示安排请致电我行
拍卖行网址：https://www.zjspmh.cn/
湛江市拍卖行
2026年7月14日
附件：需提供的资料以供审核
个人报名需提供的资料以供审核
1、有效身份证（复印件及原件）；
2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及受托人身份证原件及复印件；
3、10万元银行资金证明。
企业报名需提供的资料以供审核
1、营业执照（具有法人资格、注册资金人民币30万元及以上）；
2、法定代表人身份证（复印件）；
3、法定代表人证明；
4、委托他人办理的，应提交授权委托书及受托人身份证原件及复印件；
5、在“信用中国”网站查询结果截图；
上述资料以及相关资料的复印件须加盖单位公章