浙江温州龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目会所开放活动承揽服务
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公告标题：龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目会所开放活动承揽服务招标公告
公告内容：龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目会所开放活动承揽服务询价公告
1.采购项目简介
1.1 采购项目名称： 龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目会所开放活动承揽服务。
1.2 采购方案编号：FWFA00000103841。
1.3 采购人： 龙港市名诚置业有限公司 。
1.4 采购项目资金： 企业自筹 。
1.5 采购项目概况： 本项目坐落于温州市龙港新城龙湖区块昌盛路东侧、东海大道南侧、宝元路西侧、规划路北侧，项目总用地面积35798平方米，总建筑面积94299.44平方，地上建筑总面积(计容)69444.45平方米(包含住宅建筑面积56689.85平方米，商业网点10013.11平方米，配套用房2695.59平方米)。地下总建筑面积22280.95平方米。
2.采购内容及相关要求2.1 采购内容：报价人按照询价人会所开放活动的服务方案、服务需求、活动目标等，负责会所开放活动承揽服务的执行。包括但不限于需求物品的采购、运输、搬运（含多次搬运）、布置、摆放、验收、售后维保（非人为）等服务内容 。
2.2 服务期限：本合同暂定从合同生效之日起至一年止，或合同完成结算后合同终止。在服务期限届满前30日内可由甲乙双方另行签订补充协议延长服务期限，并遵照本合同约定的内容及服务费执行 。
2.3 服务地点：温州市龙港市龙港新城龙湖区块8-20地块建设项目 。
2.4 质量要求或服务标准：严格按照合同条款及双方另行书面约定的标准执行 。
2.5 其他需求： /
3.供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标服务经验的企业，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照。
（2）资质条件要求：/。
（3）财务能力要求：投标人必须是经税务部门注册登记核准的合法纳税人，有依法纳税的良好记录，没有处于被责令被接管、冻结、破产状态。
（4）业绩要求： 近三年（2023年1月1日至今）承接过类似服务项目（至少1个）。
（5）信誉要求：投标人存在下列情形之一的，其投标将被拒绝（或作否决投标处理）：
1.被国家企业信用信息公示系统列入“严重违法失信企业名单”的；
2.被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入“失信被执行人”名单的。
（6）其他要求：必须是中交招采网供应商库中的合格供应商，不接受被中国交通建设股份有限公司列入限制交易黑名单、重点关注名单的供应商。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）已列入黑名单，且未解除限制期限；
（4）其他： / 。
4.供应商报名
4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于2026年7月14日18时00分至2026年7月19日18时00分（北京时间、下同），登录“中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）进行报名并下载采购文件。
4.2 已在网并且已通过采购人层级供应商或已增加采购人为合作单位的供应商、上级供应商可直接参与询比采购。在网平级单位供应商未增加采购人为合作单位需进行合作意向申请通过后参与询比采购。
未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或合作意向单位选择采购人，审核通过后方可参与询比采购。
5.供应商报价
5.1 报价结束（递交响应文件截止）时间：2026年7月24日18时00分。
5.2 供应商应在报价结束时间前，登录“中交招采网”进行线上报价并上传电子响应文件。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人将拒收。
5.3电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。
6.开标
6.1开标时间：与报价结束时间相同。
6.2开标地点：本次采购在“中交招采网”平台线上开标，不举办现场开标。
7.发布公告的媒介
本询比采购公告在中交招采网上发布。
8.评审办法
本项目评审办法采用经评审的最低价法 。
9.合同主要条款
9.1 付款条件：
(1)按月度支付，报价人于每月25日前应就上一月所完成的服务内容，按询价人要求，向询价人提供符合询价人业务管理要求的资料清单（包括但不限于付款申请书、清单、入库、出库台账等资料），经询价人审核无误后15个工作日内，询价人向报价人支付该次审定的含增值税服务金额的100%。
（2）当进度款实付比例（实付金额/合同暂定总价=实付比例）达合同暂定总价的90%，须暂停支付。完成相关服务且质保期到期后，报价人向询价人提交结算资料，经双方审核确认结算金额后，报价人向询价人提供付款申请资料、结算金额等额发票，询价人审核确认后30个工作日内向报价人支付合同含增值税结算价的100% 。
9.2 履约保证金的递交：
（1）☑不要求递交
（2）□要求递交
保证金金额： / ；
保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函；
其他形式：/ 。
10.成交供应商平台服务费缴纳说明
为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方合作更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系4006765885中标服务费请按7咨询。
10.1收费标准
按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：
（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；
（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；
（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；
（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；
（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。
10.2支付流程
（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；
（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；
（3）在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；
（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。
11.监督机构监督机构名称： 中交四航局总承包工程有限公司纪委办公室
举报电话： 020-28126610
12.其他
/ 。
（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）
13.联系方式
询价人：龙港市名诚置业有限公司
地址：温州市龙港市龙港新城龙湖区块8-20地块建设项目
联系人：李先生
电话：18907865512
电子邮件：lixiangan@ccccltd.cn
供应商须知前附表
附件列表
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报名入口：https://sp.iccec.cn/viewNoticeDetail?schemeId=2849970049669382144&schemeCode=FWFA00000103841&schemeName=龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目会所开放活动承揽服务¬iceId=2850075218384756736&opUnitName=温州龙港项目经理部&opUnitId=636824&purchaseType=7&schemeStatus=&checkFlag=&supCode=&supName=
公告标题：龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目会所开放活动承揽服务招标公告
公告内容：龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目会所开放活动承揽服务询价公告
1.采购项目简介
1.1 采购项目名称： 龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目会所开放活动承揽服务。
1.2 采购方案编号：FWFA00000103841。
1.3 采购人： 龙港市名诚置业有限公司 。
1.4 采购项目资金： 企业自筹 。
1.5 采购项目概况： 本项目坐落于温州市龙港新城龙湖区块昌盛路东侧、东海大道南侧、宝元路西侧、规划路北侧，项目总用地面积35798平方米，总建筑面积94299.44平方，地上建筑总面积(计容)69444.45平方米(包含住宅建筑面积56689.85平方米，商业网点10013.11平方米，配套用房2695.59平方米)。地下总建筑面积22280.95平方米。
2.采购内容及相关要求2.1 采购内容：报价人按照询价人会所开放活动的服务方案、服务需求、活动目标等，负责会所开放活动承揽服务的执行。包括但不限于需求物品的采购、运输、搬运（含多次搬运）、布置、摆放、验收、售后维保（非人为）等服务内容 。
2.2 服务期限：本合同暂定从合同生效之日起至一年止，或合同完成结算后合同终止。在服务期限届满前30日内可由甲乙双方另行签订补充协议延长服务期限，并遵照本合同约定的内容及服务费执行 。
2.3 服务地点：温州市龙港市龙港新城龙湖区块8-20地块建设项目 。
2.4 质量要求或服务标准：严格按照合同条款及双方另行书面约定的标准执行 。
2.5 其他需求： /
3.供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标服务经验的企业，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照。
（2）资质条件要求：/。
（3）财务能力要求：投标人必须是经税务部门注册登记核准的合法纳税人，有依法纳税的良好记录，没有处于被责令被接管、冻结、破产状态。
（4）业绩要求： 近三年（2023年1月1日至今）承接过类似服务项目（至少1个）。
（5）信誉要求：投标人存在下列情形之一的，其投标将被拒绝（或作否决投标处理）：
1.被国家企业信用信息公示系统列入“严重违法失信企业名单”的；
2.被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入“失信被执行人”名单的。
（6）其他要求：必须是中交招采网供应商库中的合格供应商，不接受被中国交通建设股份有限公司列入限制交易黑名单、重点关注名单的供应商。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）已列入黑名单，且未解除限制期限；
（4）其他： / 。
4.供应商报名
4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于2026年7月14日18时00分至2026年7月19日18时00分（北京时间、下同），登录“中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）进行报名并下载采购文件。
4.2 已在网并且已通过采购人层级供应商或已增加采购人为合作单位的供应商、上级供应商可直接参与询比采购。在网平级单位供应商未增加采购人为合作单位需进行合作意向申请通过后参与询比采购。
未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或合作意向单位选择采购人，审核通过后方可参与询比采购。
5.供应商报价
5.1 报价结束（递交响应文件截止）时间：2026年7月24日18时00分。
5.2 供应商应在报价结束时间前，登录“中交招采网”进行线上报价并上传电子响应文件。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人将拒收。
5.3电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。
6.开标
6.1开标时间：与报价结束时间相同。
6.2开标地点：本次采购在“中交招采网”平台线上开标，不举办现场开标。
7.发布公告的媒介
本询比采购公告在中交招采网上发布。
8.评审办法
本项目评审办法采用经评审的最低价法 。
9.合同主要条款
9.1 付款条件：
(1)按月度支付，报价人于每月25日前应就上一月所完成的服务内容，按询价人要求，向询价人提供符合询价人业务管理要求的资料清单（包括但不限于付款申请书、清单、入库、出库台账等资料），经询价人审核无误后15个工作日内，询价人向报价人支付该次审定的含增值税服务金额的100%。
（2）当进度款实付比例（实付金额/合同暂定总价=实付比例）达合同暂定总价的90%，须暂停支付。完成相关服务且质保期到期后，报价人向询价人提交结算资料，经双方审核确认结算金额后，报价人向询价人提供付款申请资料、结算金额等额发票，询价人审核确认后30个工作日内向报价人支付合同含增值税结算价的100% 。
9.2 履约保证金的递交：
（1）☑不要求递交
（2）□要求递交
保证金金额： / ；
保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函；
其他形式：/ 。
10.成交供应商平台服务费缴纳说明
为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方合作更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系4006765885中标服务费请按7咨询。
10.1收费标准
按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：
（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；
（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；
（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；
（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；
（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。
10.2支付流程
（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；
（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；
（3）在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；
（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。
11.监督机构监督机构名称： 中交四航局总承包工程有限公司纪委办公室
举报电话： 020-28126610
12.其他
/ 。
（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）
13.联系方式
询价人：龙港市名诚置业有限公司
地址：温州市龙港市龙港新城龙湖区块8-20地块建设项目
联系人：李先生
电话：18907865512
电子邮件：lixiangan@ccccltd.cn
供应商须知前附表
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 |
| 1.6 | 询比采购预备会 | 不召开 |
| 2.1(7) | 构成采购文件的其他资料 | / |
| 2.2.1 | 供应商要求澄清采购文件的时间 | 截止时间：售标截止前 |
| 3.1(6) | 构成响应文件的其他资料 | / |
| 3.2.3 | 最高限价或其计算方法 | □无 ☑有，最高限价：294658元 |
| 3.2.4 | 报价的其他要求 | / |
| 3.3.1 | 响应文件有效期 | 90天 |
| 3.4.1 | 响应保证金 | ☑不要求递交 □要求递交 保证金的金额：/ 保证金的形式：/ |
| 3.4.2 | 退还响应保证金的时间 | 招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人一次性退还投标保证金。 |
| 3.4.3(3) | 不退还响应保证金的其他情形 | / |
| 3.5.(1.1) | 依法设立的证明材料 | 供应商应提供市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书复印件。 |
| 3.5(1.2) | 资质要求证明材料 | ☑不适用 □适用。供应商应提供相关资质证书副本的复印件，以证明供应商具有承担本项目要求的资质。 资质证书包括：/ |
| 3.5(2) | 财务要求证明材料 | 详见询价公告 |
| 3.5(3-4) | 业绩要求证明材料 | 详见询价公告 |
| 3.5(5) | 信誉要求证明材料 | ☑不适用 □适用。供应商应提供相关信誉情况的证明材料，包括： / 。 |
| 3.5(6) | 供应商不存在第一章3.2款情形的证明材料 | ☑不需提供证明材料 □需要提供证明材料，包括： |
| 3.6.1 | 对关键条款进行响应的证据或证明材料要求 | / |
| 4.1.1 | 递交响应文件截止时间 | 详见询价公告 |
| 4.2.2 | 供应商撤回响应文件情况下退还响应保证金的时间 | 自采购人收到供应商递交的书面通知之日起 10 日内 |
| 5.2.2 | 推荐候选成交供应商的数量 | 1~2个 |
| 6.3 | 履约保证金 | ☑不要求递交 □要求递交 履约保证金金额：/ 履约保证金形式：/ 履约保证金有效期限：/ 递交时间：/ 其他要求：/ |
| 8 | 需要补充的其他内容 | / |
附件列表
| 序号 | 附件名称 | 附件说明 | 操作 |
|---|
| 1 | 询价文件-会所开放活动承揽服务.docx | | 下载 预览 |
| 2 | 附件1：合同范本（只需细看，不需打印）.doc | | 下载 预览 |
| 3 | 附件2：报价清单.xlsx | | 下载 预览 |
| 4 | 附件3：活动方案.pdf | | 下载 预览 |
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物资信息
| 序号 | 设备物资名称 | 设备物资说明 | 税率 | 单位 |
|---|
| 1 | 服务策划营销 | 展厅入口处两颗大树灯光亮化：高品质灌胶满天星灯串 | 6% | 串 |
| 2 | 服务策划营销 | 展厅入口处两颗：户外防水24V变压器400瓦大树灯光亮化： | 6% | 个 |
| 3 | 服务策划营销 | 绿化带灯光亮化 | 6% | 个 |
| 4 | 服务策划营销 | 项目LOGO发光字 | 6% | 组 |
| 5 | 服务策划营销 | 水池景观小品：不锈钢防铜小鸟雕塑 | 6% | 对 |
| 6 | 服务策划营销 | 水池景观小品：不锈钢鱼雕塑户外水池装饰 | 6% | 组 |
| 7 | 服务策划营销 | 室内绿植造景区域：接电款金色芦苇棒+不锈钢杆 | 6% | 组 |
| 8 | 服务策划营销 | 室内绿植造景区域：10w飞利浦景观园林树木专用射灯 | 6% | 只 |
| 9 | 服务策划营销 | 案场配套物料：接待台 | 6% | 个 |
| 10 | 服务策划营销 | 案场配套物料：雨伞架 | 6% | 个 |
| 11 | 服务策划营销 | 案场配套物料：资料架 | 6% | 个 |
| 12 | 服务策划营销 | 案场配套物料：桌面名片盒 | 6% | 个 |
| 13 | 服务策划营销 | 案场配套物料：宣传广告立牌 | 6% | 个 |
| 14 | 服务策划营销 | 楼梯通道包装：装饰挂画 | 6% | 幅 |
| 15 | 服务策划营销 | 楼梯通道包装：透光杜邦软膜灯箱UV | 6% | 平方米 |
| 16 | 服务策划营销 | 亮化线材：主电缆线+分线+独立配电箱+时控开关 | 6% | 项 |
| 17 | 服务策划营销 | 指示牌 | 6% | 个 |
| 18 | 服务策划营销 | 签到背景墙：方形镀锌管桁架 | 6% | 项 |
| 19 | 服务策划营销 | 签到背景墙：左右两边仿真花艺造型布置 | 6% | 项 |
| 20 | 服务策划营销 | 电磁吸幕机 | 6% | 台 |
| 21 | 服务策划营销 | 定制幕布画面 | 6% | 平方米 |
| 22 | 服务策划营销 | 常规剪彩花柱/画面包装+剪裁带+仿真花艺装饰 | 6% | 组 |
| 23 | 服务策划营销 | 金片机 | 6% | 台 |
| 24 | 服务策划营销 | 讲台花：鲜花 | 6% | 盘 |
| 25 | 服务策划营销 | 演讲台 | 6% | 个 |
| 26 | 服务策划营销 | 贵宾胸花 | 6% | 束 |
| 27 | 服务策划营销 | 泳池主题签到合影墙：方形镀锌管桁架搭建+高精喷绘包装 | 6% | 套 |
| 28 | 服务策划营销 | 泳池主题签到合影墙：美陈道具 | 6% | 项 |
| 29 | 服务策划营销 | 泳池主题签到合影墙：定制签到手牌 | 6% | 个 |
| 30 | 服务策划营销 | 泳池装饰：泳圈道具：包含1常规泳圈1造型泳圈，100海洋球 | 6% | 项 |
| 31 | 服务策划营销 | 抽奖箱 | 6% | 个 |
| 32 | 服务策划营销 | 抽奖券 | 6% | 张 |
| 33 | 服务策划营销 | 音响系统 | 6% | 对 |
| 34 | 服务策划营销 | 国内模特 | 6% | 名 |
| 35 | 服务策划营销 | 模特服装 | 6% | 套 |
| 36 | 服务策划营销 | 主持人 | 6% | 名 |
| 37 | 服务策划营销 | 开场节目机器人表演 | 6% | 个 |
| 38 | 服务策划营销 | 爵士乐队 | 6% | 组 |
| 39 | 服务策划营销 | 美人鱼模特 | 6% | 名 |
| 40 | 服务策划营销 | 水下拍摄 | 6% | 组 |
| 41 | 服务策划营销 | 会所运营：游泳教练（讲课导师）1人 | 6% | 人·天 |
| 42 | 服务策划营销 | 会所运营：救生员1人 | 6% | 人·天 |
| 43 | 服务策划营销 | 会所运营：消毒员 | 6% | 人·天 |
| 44 | 服务策划营销 | 其他物料：泳圈、浮板、地垫等物料 | 6% | 套 |
| 45 | 服务策划营销 | 游泳装备配发：泳帽、泳镜、收纳袋 | 6% | 份 |
| 46 | 服务策划营销 | 照片拍摄 | 6% | 项 |
| 47 | 服务策划营销 | 摄影 | 6% | 项 |
| 48 | 服务策划营销 | 摄像 | 6% | 项 |
| 49 | 服务策划营销 | 滚筒洗衣机 | 6% | 台 |
| 50 | 服务策划营销 | 电饭煲 | 6% | 台 |
| 51 | 服务策划营销 | 保险 | 6% | 份 |
| 52 | 服务策划营销 | 演唱会门票 | 6% | 张 |
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