湖北陈氏宗祠文物保护修缮工程竞争性磋商征求意见公告

英山县县级政府采购
 
陈氏宗祠文物保护修缮工程
 
 
需 求 公 示
 
采购计划备案号：      421124-2026-00118      
项目名称：      陈氏宗祠文物保护修缮工程     
采购人：英山县文物事业发展中心（英山县博物馆）
采购代理机构：  湖北迎海建设项目管理有限公司 
 
2026年7月14日
 
第一部分 供应商资格要求

一、项目基本情况
1.采购计划备案号：421124-2026-00118
2.项目名称：陈氏宗祠文物保护修缮工程
3.采购方式：竞争性磋商
4.采购预算：789631.51元。
5.最高限价：789631.51元。
6.采购需求：陈氏宗祠文物保护修缮工程，具体详见磋商文件第三章工程量清单。
7.合同履行期限：120日历天。
8.本项目(是/否)接受联合体投标：否
9.本项目(是/否)接受合同分包：否
10.本项目(是/否)专门面向中小微企业：是
11.面向中小微企业的类型为：中小企业。

二、申请人的资格要求：
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)法律、行政法规规定的其他条件；
2.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
2.3为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
2.4未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法 失信行为记录名单。
2.5落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位视为小微企业），本项目企业划分标准所属行业为“建筑业”（供应商需提供相应中小企业声明函）。
2.6本项目的特定资格要求：
2.6.1本次招标要求投标人须具有国家或省级文物行政主管部门颁发的《文物保护工程施工资质证书》二级及以上施工资质,且具有有效的安全生产许可证；；
2.6.2项目经理：须具备在国家文物局备案的文物保护工程责任工程师证书和建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书，且有安全生产考核合格证书(B证)，项目经理无在建项目；
2.6.3项目技术负责人：须具备建筑工程相关专业中级及以上专业技术职称证书；
2.6.4其他管理人员：拟派的项目施工员、质检员、材料员、资料员须具备相关岗位证书或资格证书，安全员须具备有效的安全生产考核合格证书（C 证）。
2.6.5在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录。。
 
第二部分 技术、服务及商务要求
一、建设工程名称:陈氏宗祠文物保护修缮工程
二、建设单位名称:英山县文物事业发展中心（英山县博物馆）
三、建设地点:英山县石头咀镇隘口河村
四、主要建设内容:
陈氏宗祠文物保护修缮工程包含前厅、院落、后厅，占地面积588.9平方米，建筑面积579.12平方米。
工程修缮内容包含:平面、墙体、柱子、梁架、屋面、地面、装修、排水系统、防虫防腐、病虫害防治(本体及保护范围)以及其他配套设施的完善。
五、编制依据:
1.法律法规及相关制度
(1)《中华人民共和国预算法》;
(2)《中华人民共和国民法典》;
(3)《中华人民共和国政府采购法》;
(4)《中华人民共和国招标投标法》;
(5)《中华人民共和国建筑法》;
(6)《基本建设财务规则》(财政部令第81号);
(7)《财政投资评审管理规定》(财建(〔2009〕678号);
(8)《湖北省财政投资项目评审操作规程》的通知(鄂财投评发〔2011〕1号、《湖北省财政投资审质量控制办法》(鄂财投评规〔2021〕2号)、《全省财政投资评审风险点及防控措施》的通知(鄂财投评发〔2016〕1号);
(9)其他有关法规和文件。
2.工程计价依据
(1)《建设工程工程量清单计价规范》(国标GB50500-2013);
(2)《湖北省建设项目总投资组成及其他费用定额》的通知(鄂建问文〔2022〕48号文)的相关规定执行、工程量根据施工图设计图纸及设备材料清册计列;
(3)费用计算标准的取费及项目划分按分别按:2017年《文物建筑保护工程预算定额(南方地区)》、2024年《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额全费用基价表》、2024年《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表》、2024年《湖北省园林绿化工程消耗量定额及全费用基价表》等。
(4)人工费调整依据厅头〔2021〕2263号文;
(5)本工程计价模式为全费用综合单价计价模式;
(6)与建设工程项目相关的标准、规范、技术资料。
3.资料依据
(1)英山县政府投资财政评审中心出具的评审报告;
(2)湖北楚夔古建筑工程有限公司出具的工程设计方案(核准稿);
(3)湖北楚夔古建筑工程有限公司出具的设计图纸:
(4)其他各部门提供的批复、意见等;
(5)其他各种相应的标准图集和设计、施工规范。
4.材料价格依据
(1)材料价格依据黄冈市2026年3月份建筑工程造价信息价格及英山市场信息。
(2)湖北省及英山县相关规定。
第三部分、商务要求

序号	商务条款	内容
1	交货期	合同签订后120个日历日内
2	质保期	项目验收合格之日起5年。
3	项目地点	英山县石头咀镇隘口河村
4	付款方式	合同签订后支付30%，完工验收后付40%，审计结算后付30%。
5	报价要求	本次采购响应报价按采购人提供的工程量清单进行 报价，综合单价中应包括采购文件中划分的应由供应 商承担的风险范围及其费用。 工程量清单及其计价格式中任何内容不得随意删除和涂改。 工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，供应商均应填报。未填报的单价和合价，视 为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。 供应商响应报价包含所投标段（包）中全部采购内容，以及涉及的税金、管理费和其他应缴纳的费用。
6	产品质量要求	达到国家或行业现行标准规范规定的合格标准。
7	履约保证金	本项目不收取履约保证金
8	制造商企业实力	按照评分标准要求提供证明材料
9	售后保证	按照评分标准要求提供承诺函
10	售后服务方案	按照评分标准要求提供售后服务方案
11	售后服务期	按照评分标准要求提供承诺函

 
第四部分 评标方法及评分标准
一、评标方法
本项目评标采用综合评分法。综合评分法是指响应文件满足竞争性磋商文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。
二、评审因素及评分标准

详细评审
条款号	条款内容	分值	评分标准
报价 评审 （30）分	报价得分	30	价格分统一采用低价优先法，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分30分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×价格权值×100。
商务 评审 （20）分	企业 体系认证	3	具有有效的质量管理体系认证证书，得1分； 具有有效的环境管理体系认证证书，得1分； 具有有效的职业健康安全管理体系认证证书，得1分； 并提供上述证书加盖公章的清晰扫描件。以上证书逐条给分，提供的材料需齐全且证书有效，证书无效或未提供的不得分。
	投标人类似项目业绩	6	自投标截止之日起近三年类似项目业绩，每提供一个得2分，累计最高得6分，没有不得分。 （提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告等清晰的扫描件，时间界定以竣工验收报告日期为准。）
	技术负责人	2	技术负责人从事工作年限与证件：从事文物保护工程施工相关专业技术工作3年以上、具有文物保护工程岗位培训证(由省级文物相关主管部门颁发）的相关证书的得2分；其余不得分。 （须提供证书复印件或相关证明材料并加盖公章）
	项目经理	2	类似业绩：以项目经理身份主持过文物保护施工类似业绩得2分，（提供中标通知书和施工合同复印件，未提供或提供不全不得分。
		2	项目经理职称：相关专业中级职称（中级工程师）的得2分，其余不得分。（须提供相关证书复印件）
	项目管理班子机构	5	项目管理班子机构健全、职责明确、人员齐备，（项目经理、技术负责人除外）且项目管理五大员同时具有文物保护岗位培训证书(由省级文物相关主管部门颁发）的得5分；其余不得分。 （提供相关证件、公司为项目管理人员缴纳社保证明的复印件或相关证明材料并加盖公章）
技术 评审 （50）分	工程概况	4	根据各投标人提供工程概况进行评分，描述准确、清晰的得4分；描述基本准确、较清晰2分；描述不准确0分。
	主要施工方案	5	根据各投标人主要施工方案进行评分，科学、合理、针对性强的得5分；内容完备、可行的得3 分；内容欠完备，基本可行的得1分；内容不合理、不可行或未提供的不得分。
	施工方案重点分析	6	根据施工方案的重点内容的完备性、准确性及解决措施的合理性、针对性进行评分：重点内容完备、准确，解决措施合理、有针对性，得 6 分；内容准确，提供了解决措施、较有针对性，得4 分；内容欠完备、基本可行2分；内容不合理、不可行或未提供的不得分。
	季节性施工措施	4	根据各投标人提供季节性施工组织措施进行评分，合理、针对性强的得4分；内容完备、可行的得2分；内容欠完备，基本可行的得1分；内容不合理、不可行或未提供的不得分。
	其他内容	3	拟投入的主要物资计划,配备合理，完全满足需要的得3分，配备基本合理,基本满足需要的得1.5分，配备不合理,不能满足需要的不得分。
		3	拟投入的主要施工机械计划,配备合理，完全满足需要的得3分，配备基本合理,基本满足需要的得1.5分，配备不合理,不能满足需要的不得分。
		3	劳动力安排计划，完全满足需要的得3分，配备基本合理,基本满足需要的得1.5分，配备不合理,不能满足需要的不得分。
		3	确保工程质量的技术组织措施,科学、合理、针对性强的得3分；合理、可行的得1.5分，不合理,不可行的不得分。
		3	确保安全生产的技术组织措施,科学、合理、针对性强的得3分；合理、可行的得1.5分，不合理,不可行的不得分。
		3	确保工期的技术组织措施,科学、合理、针对性强的得3分；合理、可行的得1.5分，不合理,不可行的不得分。
		3	确保文明施工的技术组织措施,科学、合理、针对性强的得3分；合理、可行的得1.5分，不合理,不可行的不得分。
		3	工程施工进度表或施工网络图,科学、合理、针对性强的得3分；合理、可行的得1.5分，不合理,不可行的不得分。
		3	施工总平面布置图,配备合理，科学、合理、针对性强的得3分；合理、可行的得1.5分，不合理,不可行的不得分。
	工程保修及售后服务措施	4	根据各投标人提供工程保修及售后服务组织措施进行评分，科学、合理、针对性强的得4分；内容完备、可行的得2分；内容欠完备，基本可行的得1分；内容不合理、不可行或未提供的不得分。

 
 
第五部分  采购需求反馈意见(格式)
 
对采购需求提出相关意见（应说明理由）应客观公正、实事求是，并在公示期内将相关意见以书面形式（加盖公章）提交至英山县温泉镇茶乡大道8号办公楼6楼，同时还须将反馈意见的电子文档（word版本）发送至公告指定的电子邮箱（46502390@qq.com），邮件主题注明“（公司名称）关于（项目名称）采购需求反馈意见”，邮件内容应包括供应商名称、供应商联系人姓名、联系方式等内容。
 
 
陈氏宗祠文物保护修缮工程
采购需求反馈意见
（采购人）：            
我单位            （供应商名称）认真研究了陈氏宗祠文物保护修缮工程项目（备案编码： 421124-2026-00118 ）采购需求，现就该需求提出如下意见：
 
供应商名称：（加盖公章）
供应商联系人姓名：
联系方式：
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