陕西西安市不动产信息档案管理中心2026年消防和电梯维修检测服务项目竞争性磋商公告

项目概况 2026年消防和电梯维修检测服务项目采购项目的潜在供应商应在线上获取方式，供应商以电子邮件方式获取采购文件，并于 2026年07月27日 10时00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况 项目编号：RTZB2026147
项目名称：2026年消防和电梯维修检测服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：170,000.00元
采购需求：
合同包1(消防设备维修和保养服务):
合同包预算金额：70,000.00元
合同包最高限价：70,000.00元

最高限价(元) -

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)
1-1	消防设备维修和保养服务	消防维保	1(项)	详见采购文件	70,000.00

本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：2026年8月1日-2027年7月31日，服务期一年
合同包2(电梯维修检测):
合同包预算金额：100,000.00元
合同包最高限价：100,000.00元

最高限价(元) -

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)
2-1	电梯维修和保养服务	电梯维修保养服务	1(项)	详见采购文件	100,000.00

本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：服务期一年

二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(消防设备维修和保养服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目专门面向中小企业采购；须符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的中小企业参加。
合同包2(电梯维修检测)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目专门面向中小企业采购；须符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的中小企业参加。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(消防设备维修和保养服务)特定资格要求如下:
3.1法定代表人授权委托书（附法定代表人身份证复印件及被授权人身份证复印件）；法定代表人直接参加磋商提供法定代表人资格证明书（附法定代表人身份证复印件）；采购文件凡是法定代表人之处，非法人单位的负责人均参照执行； 
3.2具备消防检测维保资质，在社会消防技术服务系统备案：供应商在社会消防技术服务信息系统 (https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp) 可查询，且服务类型须包含“消防设施维护保养检测”，提供查询截图；
3.3项目负责人具备一级注册消防工程师证书，且在本单位注册；
3.4不得为“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)列入“失信被执行人（页面跳转至“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商；不得为中国政府采购网(https://www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的供应商； 
3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
合同包2(电梯维修检测)特定资格要求如下:
3.1法定代表人授权委托书（附法定代表人身份证复印件及被授权人身份证复印件）；法定代表人直接参加磋商提供法定代表人资格证明书（附法定代表人身份证复印件）；采购文件凡是法定代表人之处，非法人单位的负责人均参照执行； 
3.2供应商须具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造）证书或电梯安装（含修理）证书）;
3.3不得为“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)列入“失信被执行人（页面跳转至“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商；不得为中国政府采购网(https://www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的供应商； 
3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取采购文件 时间： 2026年07月15日 至 2026年07月21日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间）
途径：线上获取方式，供应商以电子邮件方式
方式：在线获取
售价： 0元
四、响应文件提交 截止时间： 2026年07月27日 10时00分00秒 （北京时间）
地点：西安市经开区凤城八路正尚国际金融广场A座7层706会议室
五、开启 时间： 2026年07月27日 10时00分00秒 （北京时间）
地点：西安市经开区凤城八路正尚国际金融广场A座7层706会议室
六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜 1.落实的政府采购政策:
1.1《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；
1.2《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；
1.3《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；
1.4《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）；
1.5《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）；
1.6《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；
1.7《陕西省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（陕财办采〔2022〕5号）、《陕西省财政厅关于落实政府采购支持中小企业政策有关事项的通知》（陕财办采函〔2022〕10号）；
1.8如有最新颁布的政府采购政策，按最新的文件执行。
2.获取竞争性磋商文件方式，供应商发送电子邮件递交报名资料（①在采购公告下方相关附件中下载“文件获取登记表”进行填写 ②单位介绍信及被介绍人身份证复印件，均加盖供应商单位公章）扫描格式为PDF，邮件主题：项目名称+投标人单位名称）。采购代理机构邮箱：263367719@qq.com。（审核时间：9:00-12:00,13:30-17:00，双休日及节假日除外）。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：西安市不动产信息档案管理中心
地址：未央区凤城八路109号
联系方式：15309236999
2.采购代理机构信息 名称：陕西瑞天招标有限公司
地址：西安市未央区北辰路与永隆路交叉路口绿地创海大厦（未央区青创基地）
联系方式：18502995066
3.项目联系方式 项目
联系人：葛工
电话：18502995066
陕西瑞天招标有限公司
2026年07月14日
相关附件：
电梯维保.docx
消防维保.docx
文件获取登记表.doc

附件下载：电梯维保.docx 附件下载：消防维保.docx 附件下载：文件获取登记表.doc