广东深圳洪一村12号楼502

第6次变更信息

业务咨询人员1	曹先生 变更为 钟先生
业务咨询人员2	李先生 变更为
联系人	曹先生；李先生 变更为 钟先生
业务咨询电话2	0755-25579029 变更为
结束日期	2023年07月06日 17时00分00秒 变更为 2026年07月21日 17时00分00秒
联系方式	0755-25579029；0755-25579029 变更为 0755-25579029
租金递增	从租赁物业起租日的第2年起，月租金价格在上年度基础上每年递增1%。 变更为 月租金价格每满2年递增2%
招租底价	54.16元/平方米/月 变更为 52元/平方米/月
免租期	（无免租期。） 变更为 （如新承租户中标给予1个月免租期，原承租户中标无免租期）
出租期限	3年 变更为 4年
报名方式	同时支持线上和线下报名 变更为
起始日期	2023年06月30日 09时00分00秒 变更为 2026年07月15日 09时00分00秒

公告基本信息

项目编号	ZX1Z2302328	项目名称	洪一村12号楼502
起始日期	2026年07月15日 09时00分00秒	结束日期	2026年07月21日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	宝安南路2123号
装修情况	简装	面积/数量	150.00平方米
权属情况	其它权属证明	资产性质	住宅类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	4年
免租期	（如新承租户中标给予1个月免租期，原承租户中标无免租期）	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后10个工作日	招租底价	52元/平方米/月
租金的递增	月租金价格每满2年递增2%	租金支付方式	月付
是否允许承租方进行二次装修	经书面申请，出租方书面同意才可实施。	资产用途限定	住宅
履约条件	禁止使用黑煤气、热得快、直排式热水器等违规电器；禁止用电乱拉乱接，遵守安全用电管理规定，注意消防安全；禁止存放易燃易爆物品，禁止设置房中房。
其他补充说明	承租方需交纳相当于租期最后一年两个月租金的租赁保证金。

交易方式

交易方式	公开竞价、价高者得。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	如合格报名者仅1家，可以不低于招租底价协议出租。
公告期满，无符合条件的报名者	如无合格报名者，可适当延长招租公示期或按不低于上次招标底价的90%（含）的价格重新公开招租，最多可降两次。如两次降价后仍无合格投标人，可适当放宽招租条件，重新拟定招租方案组织公开招租。

报名须知

潜在承租方应具备的资格条件	承租方必须是中华人民共和国境内注册、合法经营的具有法人资格的企业或个人，并遵守国家及地方的法律法规，行业经营符合安全生产相关规定，无违法记录。
资格审查申请文件递交截止时间	2026年07月21日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	深圳市寰通农产品有限公司	出租方地址	深圳市罗湖区松园北街42号210室
业务咨询人员1	钟先生	业务咨询电话1	0755-25579029
联系地址	深圳市罗湖区松园北街42号210室

其他

特殊事项说明

1、如新承租人取得该物业的承租权，招租人将与新承租方签订租赁合同。合同的租赁期限从甲方完成清场，完整向新承租方交付物业时起算。清场期限最长为成交通知书发出后60天。如招租人未能在60天内完成清场，招租人将启动诉讼程序进行清场，如发生招租人启动诉讼程序进行清场的情况，出租方与新承租方签订的合同自动解除，双方互不追究相关责任。 2、合同期内，如出租方升级改造或遇政府及开发商旧改，出租方提前三个月通知承租方，承租方应在出租方规定的期限内无条件的清场退租。

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