广东深圳安居城服公司2026年度物业服务物资集中采购项目公告
项目详情
| 项目名称 | 安居城服公司2026年度物业服务物资集中采购项目 | 项目编号 | YG26QG0043574 |
| 项目地址 | 广东省深圳市福田区深圳市及周边地区（含深汕合作区）及招标人指定的地点。 | 项目类型 | 货物 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 物业管理 |
| 资金来源 | 其他100% | ||
| 项目概况 | 本项目采购范围涵盖住宅、配套商业、营销案场、接待中心及政企项目等，适用于招标人承接的所有服务项目。本次集中采购物资类型包含劳保用品、消防器材、停车场物资共三个品类，具体物资明细及投标限价详见《物业服务物资集中采购单价限价汇总表》。(费用包含配送质里验收及售后等全流程服务)。集采合同签订后，属于以上3个品类以内的服务物资均可采购，包括但不限于清单内所列物资。 | ||
| 公告名称 | 安居城服公司2026年度物业服务物资集中采购项目 | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台;招投标服务平台 | ||
| 发布时间 | 2026-07-14 11:00 至 2026-08-05 14:30 | ||
| 公告内容 | / | ||
| 标段名称 | 安居城服公司2026年度物业服务物资集中采购项目 | 标段编号 | YG26QG0043574-01 |
| 报价方式 | 下浮率 | ||
| 采购控制价（%） | 8.8 | ||
| 采购控制价说明 | 设置最高投标限价：☑最高投标限价（总价）：本项目采用下浮率招标，投标人投标时仅填报下浮率，下浮率须≥8.80%（即至少下浮8.80%）。项目合同期内累计费用支付上限为326.90万元（含税）。☑最高投标限价说明或其计算方法： （1）根据招标人编制的《安居城服公司2026年度物业服务物资集中采购单价限价清单》（具体详见本项目招标文件项目需求）进行下浮率的填报（下浮率≥8.80%），其中：①填写要求：下浮率≥8.80%；②填写的“下浮率”应为百分数，最多保留2位小数，如9.00%、10.00%、12.00%；③投标人参与投标只允许填报1个“下浮率”，不允许填报2个（或以上）的“下浮率”；填报了2个及以上“下浮率”的则按废标处理。投标人根据填报的下浮率（百分比后四舍五入保留2位小数）进行系统填报。如投标人下浮率为8.80%，则系统填报8.80；如投标人下浮率为12.00%，则系统填报12.00。合同计价方式：固定单价包干。合同期内中标人承诺的下浮率保持不变，物资在《安居城服公司2026年度物业服务物资集中采购单价限价清单》范围内的，则对应的物资采购价格=清单内最高单价限价×（1-中标下浮率）；物资不在《安居城服公司2026年度物业服务物资集中采购单价限价清单》范围内的，则按照招标人价格审核签字当日京东自营旗舰店实时价格为参考基数（如有多个京东自营旗舰店价格，则以其中价格最低者为参考基数；如京东自营旗舰店价格无该商品价格，则依次以该品牌商品的京东官方旗舰店价格、京东旗舰店价格、天猫旗舰店价格、天猫专卖店价格作为参考基数），物资采购价格=参考基数×（1-中标下浮率），并据实结算。 | ||
| 评审方法 | 其他 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 交货期（天） | 365 | ||
| 交货期说明 | 服务期从合同双方签订之日起计算1年。在合同服务期满前，或者合同仍处于有效期内但合同含税总价已使用完毕，若中标人履约评价优秀（取合同开始履约到终止前3个月期间内各季度履约评价得分的平均分作为合同履约情况最终得分，且合同履约情况最终得分≥90分即为优秀，具体履约评价根据招标人有关制度执行），在不高于原合同价格且合同实质性条款不变的条件下，可续签2次合同，每次续签最长不超过12个月。 | ||
| 招标/采购范围 | 本次集中采购物资类型包含劳保用品、消防器材、停车场物资共三个品类，服务物资共计248项，具体详见《安居城服公司2026年度物业服务物资集中采购单价限价清单》。集采合同签订后，属于以上三个品类以内的服务物资均可采购，包括但不限于物资最高限价清单内所列物资。 | ||
| 资格条件 | （一）投标人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人、合伙制企业或其他组织。 （二）投标人提供近3年（自投标人提交投标文件截止之日起倒推，以合同签订时间为准）至少1个合同金额在100万元及以上且与物业服务物资采购相关的合同业绩（合同中须包含合同封面、合同内容（须体现“劳保用品”或“消防器材”或“停车场物资”等任一相同或类似的字眼）、合同金额、签订时间、双方盖章等关键页）。 （三）本项目不接受联合体投标。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-07-14 11:00 | 招标文件获取截止时间 | 2026-08-05 14:30 |
| 质疑截止时间 | 2026-07-23 17:00 | 澄清答疑截止时间 | 2026-07-30 17:00 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-08-05 14:30 | ||
| 保证金递交截止时间 | 2026-08-05 14:30 | ||
| 招标文件获取方式 | 网上获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 开标时间 | 2026-08-05 14:30 | ||
| 开标地点 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 采购单位 | 采购单位名称 | 安居（深圳）城市运营科技服务有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室(入驻深圳市前海商务秘书有限公司) | |
| 联系人 | 曹工、邱工 | |
| 联系电话 | 13480957367、13417383865 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | 深圳市建星项目管理顾问有限公司 |
| 代理单位地址 | 深圳市振兴路3号建艺大厦14楼东 | |
| 联系人 | 王工 | |
| 联系电话 | 13066862331、18874482925 |