河南晟昌花园项目（烟厂地块）附属资产处置（联合工房内外）公告

项目信息
项目信息

项目名称:	晟昌花园项目（烟厂地块）附属资产处置（联合工房内外）	项目编号:	WZ410300260005
公告开始日期：	2026-07-13	公告截止日期：	2026-07-27
资产转让方式 :	整体转让

标的信息
标的信息
看样联系人: 胡红星 13838812625

标的名称:	晟昌花园项目（烟厂地块）附属资产处置（联合工房内外）
评估价值:	612.44万元	评估机构:	洛阳中兴华资产评估有限公司
评估报告书编号:	洛中兴华评报字 [2026]第057号	评估基准日:	2026-04-30
核准(备案)机构:	洛阳国晟投资控股集团有限公司(备案)	核准(备案)日期 :	2026-06-23
核准(备案)号 :
规格	110项	存放地	河南省洛阳市涧西区南昌路与河洛路交叉口西南角老烟厂联合工房内外
资产来源	其他
标的说明	转让资产为晟昌花园项目（烟厂地块）附属资产。位于河洛路与南昌路交叉口西南角联合工房内外，共计110项。主要有房屋建筑物、管网设施，冷却塔、J螺旋成型双挤压系统、空调器等机器设备。
重大事项揭示:	标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否 标的是否存在所有权争议： 否
其他需要披露的事项:	1.本次资产处置以实物现状进行处置，标的的图片仅供参考，一切以实物现状为准，意向受让方务必实地查看标的，未看样即报名的，视为对拟处置资产现状的认可，不得以此追究资产处置方的责任。如需实地查看，请仔细阅读踏勘须知，并提供所需材料。 2.本次资产处置为拆零变现的残余价值，不包含拆除及垃圾清理，拆除及垃圾清理等相关工作已另有安排。资产清运在90个日历天（含节假日）内完成，具体清运时限严格配合现场管理及拆除进度执行。 3.本次转让成交价为含税价。

转让方信息
转让方信息

转让方名称：	洛阳城悦开发建设有限公司	法定代表人：	郭栋
统一社会信用代码：	91410311MACXAJ283L	企业性质：	地方国有企业
住所：	中国 河南省 洛阳市 涧西区 浅井南路6号办事处302室
批准单位：	洛阳国晟投资控股集团有限公司
批准形式：	其他
批准文件：	国晟集团〔2026〕9号总经理办公会议纪要

交易条件

交易方式:	挂牌期满后如未征集到符合条件的意向受让方：重新挂牌 挂牌期满后如征集到一个意向受让方：网络报价 挂牌期满后如征集到两个及以上意向受让方：网络竞价--多次报价，是指信息披露期满后，竞买人在规定时间内通过中心的网络竞价系统进行动态递增报价，将报价最高者确定为受让方的竞价方式。
价款支付方式:	一次性支付
与转让相关的其他条件:	受让方应在成交之日起5个工作日内与转让方签订产权交易合同，合同生效之日起5个工作日内付清成交价款。
受让方资格条件:
保证金设定:	保证金金额：180万元 交纳时间：信息公告期内交纳 交纳方式： 银行转账 保证内容：意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时与转让方签署产权交易合同。 处置方式：若未成交，则全额无息原路径退还。若成交，交易保证金转为交易价款。意向受让方被确定为受让方后，在规定时间内不与转让方签订交易合同的，其所交保证金不予退还。保证金用于弥补转让方、第三人或交易中心损失。
相关附件：	资产交易合同.pdf 城悦：现场踏勘须知 _20260709172410.pdf 资产清单-联合工房.pdf 国有产权交易系统操作手册（竞买方或投资方）.doc 资产受让申请书.doc 资产受让申请书--样本.doc

报名指南

报名手续：	1、有意竞买者（包括优先权人），请在公告期内登录网址：https://sta.hnprec.com/lyclient/（洛阳市公共资源国有产权交易平台），点击“免费注册”按要求填写信息完成市场主体注册。操作流程详见公告【相关附件】：《国有产权交易系统操作手册（竞买方）》。 2、注册成功后，提交竞买申请、上传《申请书》等相关材料的扫描件，并在规定时间内交纳保证金（以银行到账为准，请使用注册时的本人/单位账户交纳）。《申请书》可点击公告【相关附件】下载。 3、逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买。
中心 联系人：	邵女士	中心联系人电话：	0379-69921018
中心地址：	河南省洛阳市洛龙区洛阳会展中心A区4楼