江西2026年镜坝镇土地开发及耕地恢复（南康区镜坝镇城埠村等6个村土地开发项目、南康区镜坝镇洋江村等5个村耕地恢复项目）的竞争性磋商公告招标公告
项目详情
项目概况
2026年镜坝镇土地开发及耕地恢复（南康区镜坝镇城埠村等6个村土地开发项目、南康区镜坝镇洋江村等5个村耕地恢复项目）的潜在投标人应在江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/）获取磋商文件，并于2026年07月24日10:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
项目编号：JXRP2026-XE-C002
项目名称：2026年镜坝镇土地开发及耕地恢复（南康区镜坝镇城埠村等6个村土地开发项目、南康区镜坝镇洋江村等5个村耕地恢复项目）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：3354110.21 元
最高限价：3186404.70元
采购内容：
合同履行期限：采购人与中标人应当在《成交通知书》发出之日起两日内按照竞争性磋商文件确定的事项签订书面合同，且中标人须在接到采购人通知后履约。
联合体响应：本项目不接受联合体响应。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业。
3.本项目的特定资格要求：
（1）具备水利水电工程施工总承包三级（含三级）以上资质，具备有效的安全生产许可证。
（2）拟派项目负责人具有水利水电工程专业二级及以上注册建造师注册证书，且持有有效的安全生产考核合格 B 证；投标时须附投标人为该项目负责人缴纳的开标前 6 个月内任意一个月社会基本养老保险有效证明材料。（注：建造师注册证书载明的注册单位名称必须与投标人名称完全一致）
三、获取磋商文件
时间：2026年07月13日至2026年07月20日每天上午 / 至/，下午 / 至 / （因系统设置原因可能导致无法全天候开放获取电子化磋商文件，由此产生的无法获取由潜在投标人自行承担）
地点：江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/）
方式：使用CA数字证书报名及下载竞争性磋商文件。（投标人须在江西省公共资源交易网办理CA 证书，并注册小额工程投标单位身份获取磋商文件）
四、响应文件提交
截止时间：2026年07月24日10:00（北京时间）
地点：江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/）
五、开启
时间：2026年07月24日10:00（北京时间）
地点：赣州市公共资源交易中心
六、公告期限
自本公告发布之日起三个工作日。
其他补充事宜
1.响应文件上传：投标人必须在响应截止时间前将电子响应文件上传至江西省公共资源交易平台（网址：http://www.jxsggzy.cn/），逾期作无效响应处理，投标人网上操作遇到问题可拨打江苏国泰新点软件有限公司客服电话400-998-000。
2. 响应须知：本项目为“不见面开标项目”，投标人通过线上观看开标现场视频，不需到现场参加开标，投标人应确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好，以免影响参与交易活动。 操作流程详见“赣州市不见面开标大厅-投标人操作手册（https://spj.ganzhou.gov.cn/gzsxzsp/c114419/202110/aca46dd6764646dfad4aab3a8b4a3ad9.shtml），如有疑问请联系新点工作人员（400-998-0000江苏国泰新点公司）。“不见面开标”登录地址：https://shop.ganzhou.gov.cn:41839/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。
3.磋商方式：开启结束后，竞争性磋商小组所有成员集中，与各投标人就采购项目中技术参数、售后服务以及合同草案条款等分别进行磋商，竞争性磋商小组在磋商结束后，要求符合条件的所有参加磋商的投标人在规定的时间内提出最终报价（二次报价）。最终报价（二次报价）在没有修正参数的前提下，最终报价（二次报价）不得高于一次报价；在修正参数的前提下，最终报价（二次报价）可高于一次报价。磋商顺序由竞争性磋商小组决定。
4.响应保证金及履约保证金： 本项目响应保证金金额为63000元。中标人须按成交金额的5%缴纳履约保证金。
5.付款方法：因该项目资金来源为区财政资金，以区财政拨款时间作为本项目费用的支付节点时间。工程完工且竣工验收合格后，依据招标人、监理单位共同确认的实际合格完成工程量，支付至对应工程款的80%，待工程结算经财政部门审计定案后，工程款支付至结算审定总价的97%，剩余3%为工程质量保证金，质保金不计利息，在竣工验收合格满一年后无质量问题退还50%，满两年后无质量问题退还剩余的50%。工程进度款支付时，先行支付30%至农民工工资专户，用于发放农民工工资，待农民工工资支付完毕，再行支付剩余70%工程进度款。
6.专户付款管控：中标人领取成交通知书后7日内完成农民工工资专户开设并报备采购人；逾期未按要求设立专户的，采购人有权不予拨付项目工程款，相关责任及损失由中标人承担。
7.招标代理服务费：本项目将向中标人收取招标代理服务费，具体详见竞争性磋商文件。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：赣州市南康区乡投全域土地开发有限公司
地 址：赣州市南康区金融中心2号楼
联系方式：19136920316
2.采购代理机构信息
名 称：江西瑞芃工程项目管理有限公司
地 址：赣州市南康区东山街道办事处学府路锦绣城14栋二楼商铺（16-20号）
联系方式：0797-6612176
开 户 行：中国建设银行股份有限公司赣州市南康支行
户 名：江西瑞芃工程项目管理有限公司
账 号：3600 1174 0500 5250 0042
3.项目联系方式
杨女士（采购单位）：19136920316
邓先生（采购代理机构）：0797-6612176
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交易主体登录
金融服务
2026年镜坝镇土地开发及耕地恢复（南康区镜坝镇城埠村等6个村土地开发项目、南康区镜坝镇洋江村等5个村耕地恢复项目）的潜在投标人应在江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/）获取磋商文件，并于2026年07月24日10:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
项目编号：JXRP2026-XE-C002
项目名称：2026年镜坝镇土地开发及耕地恢复（南康区镜坝镇城埠村等6个村土地开发项目、南康区镜坝镇洋江村等5个村耕地恢复项目）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：3354110.21 元
最高限价：3186404.70元
采购内容：
| 项目名称 | 数量 | 单位 | 主要技术要求 |
| 2026年镜坝镇土地开发及耕地恢复（南康区镜坝镇城埠村等6个村土地开发项目、南康区镜坝镇洋江村等5个村耕地恢复项目） | 1 | 项 | 一、建设内容和规模： 1、南康区镜坝镇城埠村等6个村土地开发项目通过开展宜耕后备资源开发项目，预计新增耕地面积4.5262公顷，开发水田2.0282公顷，开发旱地2.4980公顷。其中，在新增耕地中，可打造2.4980公顷蔬菜种植基地，富硒水稻种植基地2.0282公顷。涉及工程量主要有： （1）土地平整：包括田内平整工程、田埂修筑工程、土地翻耕、表土杂物清理及外运及客运耕作层等,田块平整面积5.2661公顷； （2）灌溉与排水工程：修建灌溉渠道1.5584km，修建排水沟1.5465km，新建渠系建筑物11座等； （3）田间道路：修建田间道路长0.5393km等； （4）其他工程：土壤培肥及管护，土壤培肥4.5262公顷、田输配电和生态护岸等。 2、南康区镜坝镇洋江村等5个村耕地恢复项目通过对由于农业结构调整、用于果树种植和坑塘养鱼等流出耕地开展耕地恢复项目，预计可恢复耕地面积18.2849公顷，恢复水田18.1283公顷，恢复旱地0.1566公顷。其中，在恢复耕地中，可打造0.1566公顷蔬菜种植基地，18.2849公顷富硒水稻种植基地。涉及工程量主要有： （1）土地平整：包括田内平整工程、田埂修筑工程、土地翻耕、表土杂物清理及外运及客运耕作层等，田块平整面积18.2849公顷； （2）灌溉与排水工程：修建灌溉渠道6.4781km，修建排水沟5.6440km，新建渠系建筑物52座等； （3）田间道路：修建田间道路长6.0559km等； （4）其他工程：土壤培肥及管护，土壤培肥18.2849公顷、田输配电和生态护岸等。 二、本项目招标范围：2026年镜坝镇土地开发及耕地恢复（南康区镜坝镇城埠村等6个村土地开发项目、南康区镜坝镇洋江村等5个村耕地恢复项目）工程量清单及图纸所涵盖的所有工作内容，详见采购需求。 |
| 注：本项目只允许国内投标人参与。 | |||
联合体响应：本项目不接受联合体响应。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业。
3.本项目的特定资格要求：
（1）具备水利水电工程施工总承包三级（含三级）以上资质，具备有效的安全生产许可证。
（2）拟派项目负责人具有水利水电工程专业二级及以上注册建造师注册证书，且持有有效的安全生产考核合格 B 证；投标时须附投标人为该项目负责人缴纳的开标前 6 个月内任意一个月社会基本养老保险有效证明材料。（注：建造师注册证书载明的注册单位名称必须与投标人名称完全一致）
三、获取磋商文件
时间：2026年07月13日至2026年07月20日每天上午 / 至/，下午 / 至 / （因系统设置原因可能导致无法全天候开放获取电子化磋商文件，由此产生的无法获取由潜在投标人自行承担）
地点：江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/）
方式：使用CA数字证书报名及下载竞争性磋商文件。（投标人须在江西省公共资源交易网办理CA 证书，并注册小额工程投标单位身份获取磋商文件）
四、响应文件提交
截止时间：2026年07月24日10:00（北京时间）
地点：江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/）
五、开启
时间：2026年07月24日10:00（北京时间）
地点：赣州市公共资源交易中心
六、公告期限
自本公告发布之日起三个工作日。
其他补充事宜
1.响应文件上传：投标人必须在响应截止时间前将电子响应文件上传至江西省公共资源交易平台（网址：http://www.jxsggzy.cn/），逾期作无效响应处理，投标人网上操作遇到问题可拨打江苏国泰新点软件有限公司客服电话400-998-000。
2. 响应须知：本项目为“不见面开标项目”，投标人通过线上观看开标现场视频，不需到现场参加开标，投标人应确保自己的电脑环境、CA锁、网络等状况良好，以免影响参与交易活动。 操作流程详见“赣州市不见面开标大厅-投标人操作手册（https://spj.ganzhou.gov.cn/gzsxzsp/c114419/202110/aca46dd6764646dfad4aab3a8b4a3ad9.shtml），如有疑问请联系新点工作人员（400-998-0000江苏国泰新点公司）。“不见面开标”登录地址：https://shop.ganzhou.gov.cn:41839/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。
3.磋商方式：开启结束后，竞争性磋商小组所有成员集中，与各投标人就采购项目中技术参数、售后服务以及合同草案条款等分别进行磋商，竞争性磋商小组在磋商结束后，要求符合条件的所有参加磋商的投标人在规定的时间内提出最终报价（二次报价）。最终报价（二次报价）在没有修正参数的前提下，最终报价（二次报价）不得高于一次报价；在修正参数的前提下，最终报价（二次报价）可高于一次报价。磋商顺序由竞争性磋商小组决定。
4.响应保证金及履约保证金： 本项目响应保证金金额为63000元。中标人须按成交金额的5%缴纳履约保证金。
5.付款方法：因该项目资金来源为区财政资金，以区财政拨款时间作为本项目费用的支付节点时间。工程完工且竣工验收合格后，依据招标人、监理单位共同确认的实际合格完成工程量，支付至对应工程款的80%，待工程结算经财政部门审计定案后，工程款支付至结算审定总价的97%，剩余3%为工程质量保证金，质保金不计利息，在竣工验收合格满一年后无质量问题退还50%，满两年后无质量问题退还剩余的50%。工程进度款支付时，先行支付30%至农民工工资专户，用于发放农民工工资，待农民工工资支付完毕，再行支付剩余70%工程进度款。
6.专户付款管控：中标人领取成交通知书后7日内完成农民工工资专户开设并报备采购人；逾期未按要求设立专户的，采购人有权不予拨付项目工程款，相关责任及损失由中标人承担。
7.招标代理服务费：本项目将向中标人收取招标代理服务费，具体详见竞争性磋商文件。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：赣州市南康区乡投全域土地开发有限公司
地 址：赣州市南康区金融中心2号楼
联系方式：19136920316
2.采购代理机构信息
名 称：江西瑞芃工程项目管理有限公司
地 址：赣州市南康区东山街道办事处学府路锦绣城14栋二楼商铺（16-20号）
联系方式：0797-6612176
开 户 行：中国建设银行股份有限公司赣州市南康支行
户 名：江西瑞芃工程项目管理有限公司
账 号：3600 1174 0500 5250 0042
3.项目联系方式
杨女士（采购单位）：19136920316
邓先生（采购代理机构）：0797-6612176
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