S110000D033010012406北京市平谷区兴谷街道中罗庄村原奶牛场900平方米房屋及800平方米场院出租

全市统一项目编号 S110000D033010012406 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-PG/04-0096 挂牌金额 4,182,593.75元 挂牌日期 2026-07-13 截止日期 2026-07-17
基本信息

标的名称	北京市平谷区兴谷街道中罗庄村原奶牛场900平方米房屋及800平方米场院出租
项目编码	2026-PG/04-0096
不动产权证证号		占地面积(平方米)	1700.0
房屋使用现状	使用中	房屋用途
细分类别	场院	附属设施	无
坐落(地址)	北京市平谷区兴谷街道中罗庄村原奶牛场

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权	否
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	20年	拟出让用途	经营（不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动）
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-07-13	截止日期	2026-07-17
挂牌总金额(元)	4,182,593.75	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	50,000.00	交纳期限(工作日)	不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式	电汇	处置方法	扣取交易服务费后退回
处置方法说明	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他
北京农交所保证金账户信息	账户名称：北京登记结算有限公司 开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行 开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行 账号：0114020103000019183 行号：402100001192 备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

交易条件

公告价格(元)	4,182,593.75	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	出租20年（出租日期开始日期为2026年1月1日）；租金一年15万元；租金每五年递增5%。租金一年一支付。

受让方资格条件

受让方资格条件

1、原租户同等价格享有优先承租权。 2、意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及北京市相关政策并签订标的意向受让确认知情书。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1、非原租户中标，需向原租户补偿出租标的装修改造费用共95万元，如参加投标，视为中标后同意对原租户进行补偿。因补偿纠纷导致无法接收租赁场地的，需由承租方自行解决，中罗庄村经济合作不提供任何解释。 2、出让方有权对所出租的标的进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的，出让方有权要求承租方停止生产及经营并加以改正，造成的一切损失由承租方自负。 3、如遇国家、村集体征占或统一规划造成合同不能正常履行，双方不承担责任，如给承租方造成损失，出让方不做任何补偿，由承租方自行承担损失。 4、承租方不得擅自转租。 5、房屋修缮改造需经过出让方同意后方可进行改造，改造费用由承租方承担。 6、该出租房屋土地性质为建设用地。四至为东至苹东市集、南至平瑞街、西至平谷区蓝天救援队、北至苹东市集。

交易所联系方式

联系人

郭锦

联系电话

18800032320