江苏南通市通州区2026年老旧小区改造工程金沙街道项目施工公告
公告-招标公告江苏 发布时间：2026-07-13
项目详情
| [0]南通市通州区2026年老旧小区改造工程金沙街道项目的招标公告 | | 项目编号 | A3206120307000480 | 项目名称 | 南通市通州区2026年老旧小区改造工程金沙街道项目 | | 标段编号 | A3206120307000480002001 | 标段名称 | 南通市通州区2026年老旧小区改造工程金沙街道项目施工 | | 招标人名称 | | | 代理机构名称 | | | 项目批准机关名称 | | | 工程所须资金来源 | | | 工程地点 | | | 工程规模 | | | 标段具体信息 | | | | 申请人可申请的最多标段数 | | | 报名地点 | | | 公告发布日期 | | | 计划开工时间 | | 计划竣工时间 | | | 公告开始时间 | 2026年7月13日 | 公告结束时间 | 2026年8月6日 | | 工程类型 | 房屋建筑施工 | | 申请人应当具备的主要资格条件 | | 申请人资质类别和等级 | | | 拟选报名人员资质等级 | | | 企业业绩、信誉 | | | 项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 | | | 其他条件 | | | 公告信息 | 南通市通州区2026年老旧小区改造工程金沙街道项目
（项目名称）
南通市通州区2026年老旧小区改造工程金沙街道项目
（标段名称）施工
招标公告
A3206120307000480002001（标段编号）
1.招标条件
本招标项目 南通市通州区2026年老旧小区改造工程金沙街道项目（项目名称）已由 南通市通州区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以 通数据投审[2026]17号（批文名称及编号）批准建设，项目业主 南通市通州区金沙街道办事处 ，招标人为 南通浩宏市政工程有限公司 ，建设资金来自 财政 （资金来源），项目建设采用：□自建□代建？集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 南通市通州区2026年老旧小区改造工程金沙街道项目（标段名称）的施工进行公开招标。
南通市通州天元建设监理咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称：南通市通州区2026年老旧小区改造工程金沙街道项目施工
2.2 建设地点：华德天赐园（北山社区）、大富豪宿舍（东市社区）、金苑公寓（东市社区）。
2.3 建设内容：小区房屋进行维修尖顶屋面并防渗处理，对外墙立面出新，整修落水管道，楼道出新，对小区主干道黑色化，增设汽车、电动车停车位，新建小区健身设施，对小区物管用房进行改造，实施雨污分流等；具体内容详见工程量清单及施工图纸。
2.4 质量要求：合格，污水处理符合《江苏省城镇污水处理提质增效达标区验收办法》的要求。
2.5 工程规模：居民户数约431户，总楼栋15栋，住宅建筑面积约为4.45万平方米。
2.6 工程合同估算价： 1682万元 。
2.7 单位工程及招标范围说明： /
2.8 工程类别和技术复杂程度：
工程类别：□小型 ？中型 □大型 □特大型
□技术复杂工程：
项目技术复杂特征描述 ：/
2.9 工期：120日历天（具体开工日期以监理单位签发的开工报告时间为准，2026年12月31日前竣工）。
2.10 是否属于政府采购工程：
？否
□是。本工程所属行业：
3.投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级：须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师，同时需持有安全考核合格B证；
3.2.1根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)的规定，自2022 年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。投标人拟派项目负责人为一级建造师的，则须提供符合建办市(2021)40号文件要求的电子注册证书，并应在个人签名处手写本人签名，未提供电子证书或电子证书过期或未手写签名或手写签名与签名图像笔迹不一致的,该电子证书无效,视为项目负责人的资格不符合要求。
3.2.2若投标人拟派项目负责人为江苏省二级注册建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔2023〕26号）文件要求换发新的注册证书电子证，否则不予认可。省外从其规定。
3.3资格审查必要条件：
3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；
3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
3.3.5项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（2）项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4资格审查可选条件：
？3.4.1近2年内（自投标截止之日起往前推算），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
？3.4.2近1年内（自投标截止之日起往前推算），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
□3.4.3近5年内（自投标截止之日起往前推算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： /。
□符合法律法规规定的其他条件： /。
3.5 本工程□接受？不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /
4．资格审查办法
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，评标入围方法为资格审查通过全部入围。资格评审标准详见招标文件第三章。
5．评标办法
本工程评标采用综合评估法，入围方式为全部入围，评标标准和方法详见招标文件第三章。
6.招标文件的获取
6.1招标文件获取时间为： 2026 年 7月 13 日至 2026 年 8 月 6 日 9 时 00 分。
6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，公告的媒介
9.1；
9.2。
10.联系方式
10.1招标主体
招标人：南通浩宏市政工程有限公司
招标代理机构：南通市通州天元建设监理咨询
有限公司
招标人地址：通州区江海圆融汇1#8楼 招标代理机构地址： 南通市通州区润和大厦8楼
联系人： 杨先生
联系人： 俞先生
电话： 0513-86129190 电话： 0513-86516066
传真： / 项目负责人： 朱亚姝
邮编： 226300
传真： 0513-86516066
电子邮箱： 邮编： 226300
电子邮箱： /
10.2相关部门
招投标行政监督部门： 南通市通州区数据局
联系电话： 0513-86028136
10.3异议渠道
异议受理的机构：南通浩宏市政工程有限公司
招标人及其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：
| | 招标人联系方式 | | 地址 | | 联系人
| | | 传真 | | 电话
| | | 邮编 | | E－mail | | | 招标代理机构联系方式 | | 地址 | | 联系人
| | | 传真 | | 电话
| | | 邮编 | | E－mail | | | 报名信息 | 请申请人于 至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到 获取 。 | 特殊公告 [0] 南通市通州区2026年老旧小区改造工程金沙街道项目
（项目名称）
南通市通州区2026年老旧小区改造工程金沙街道项目
（标段名称）施工
招标公告
A3206120307000480002001（标段编号）
1.招标条件
本招标项目 南通市通州区2026年老旧小区改造工程金沙街道项目（项目名称）已由 南通市通州区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以 通数据投审[2026]17号（批文名称及编号）批准建设，项目业主 南通市通州区金沙街道办事处 ，招标人为 南通浩宏市政工程有限公司 ，建设资金来自 财政 （资金来源），项目建设采用：□自建□代建？集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 南通市通州区2026年老旧小区改造工程金沙街道项目（标段名称）的施工进行公开招标。
南通市通州天元建设监理咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称：南通市通州区2026年老旧小区改造工程金沙街道项目施工
2.2 建设地点：华德天赐园（北山社区）、大富豪宿舍（东市社区）、金苑公寓（东市社区）。
2.3 建设内容：小区房屋进行维修尖顶屋面并防渗处理，对外墙立面出新，整修落水管道，楼道出新，对小区主干道黑色化，增设汽车、电动车停车位，新建小区健身设施，对小区物管用房进行改造，实施雨污分流等；具体内容详见工程量清单及施工图纸。
2.4 质量要求：合格，污水处理符合《江苏省城镇污水处理提质增效达标区验收办法》的要求。
2.5 工程规模：居民户数约431户，总楼栋15栋，住宅建筑面积约为4.45万平方米。
2.6 工程合同估算价： 1682万元 。
2.7 单位工程及招标范围说明： /
2.8 工程类别和技术复杂程度：
工程类别：□小型 ？中型 □大型 □特大型
□技术复杂工程：
项目技术复杂特征描述 ：/
2.9 工期：120日历天（具体开工日期以监理单位签发的开工报告时间为准，2026年12月31日前竣工）。
2.10 是否属于政府采购工程：
？否
□是。本工程所属行业：
3.投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级：须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师，同时需持有安全考核合格B证；
3.2.1根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)的规定，自2022 年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。投标人拟派项目负责人为一级建造师的，则须提供符合建办市(2021)40号文件要求的电子注册证书，并应在个人签名处手写本人签名，未提供电子证书或电子证书过期或未手写签名或手写签名与签名图像笔迹不一致的,该电子证书无效,视为项目负责人的资格不符合要求。
3.2.2若投标人拟派项目负责人为江苏省二级注册建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔2023〕26号）文件要求换发新的注册证书电子证，否则不予认可。省外从其规定。
3.3资格审查必要条件：
3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；
3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
3.3.5项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（2）项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4资格审查可选条件：
？3.4.1近2年内（自投标截止之日起往前推算），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
？3.4.2近1年内（自投标截止之日起往前推算），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
□3.4.3近5年内（自投标截止之日起往前推算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： /。
□符合法律法规规定的其他条件： /。
3.5 本工程□接受？不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /
4．资格审查办法
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，评标入围方法为资格审查通过全部入围。资格评审标准详见招标文件第三章。
5．评标办法
本工程评标采用综合评估法，入围方式为全部入围，评标标准和方法详见招标文件第三章。
6.招标文件的获取
6.1招标文件获取时间为： 2026 年 7月 13 日至 2026 年 8 月 6 日 9 时 00 分。
6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，公告的媒介
9.1；
9.2。
10.联系方式
10.1招标主体
招标人：南通浩宏市政工程有限公司
招标代理机构：南通市通州天元建设监理咨询
有限公司
招标人地址：通州区江海圆融汇1#8楼 招标代理机构地址： 南通市通州区润和大厦8楼
联系人： 杨先生
联系人： 俞先生
电话： 0513-86129190 电话： 0513-86516066
传真： / 项目负责人： 朱亚姝
邮编： 226300
传真： 0513-86516066
电子邮箱： 邮编： 226300
电子邮箱： /
10.2相关部门
招投标行政监督部门： 南通市通州区数据局
联系电话： 0513-86028136
10.3异议渠道
异议受理的机构：南通浩宏市政工程有限公司
招标人及其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：
| | 报名信息 | 请申请人于 时分，至 时分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时分，至 时分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。 | | 相关附件 |
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