山东济南2026年学校物业管理服务项目公告
项目详情
全省招标类信息系统 2026年学校物业管理服务项目成交公告
一、项目编号：SDGP370100000202601002212
二、项目名称：2026年学校物业管理服务项目
三、分包名称：2026年学校物业管理服务项目
四、成交信息
五、主要标的信息
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：姜阵剑, 王国金, 高绍江
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
2.采购小组成员评审结果
3.业绩公示
4.未中标原因
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南大学城实验高级中学
地址：长清大学城
联系方式：15562678188
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地址： 济南公共资源交易中心（济南市历城区经十路1277号）
联系方式：0531-59596661,0531-59596656
3.项目联系方式：
项目联系人：张浩,李媛
电 话：0531-59596661,0531-59596656
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南大学城实验高级中学
地址：长清大学城
联系方式：15562678188
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
十一、附件
投标明细表.pdf
劳务报酬支付.pdf
中小企业声明函8F942C34-4338-423C-813D-A7F509D3D3DC.pdf
投标明细表.pdf
一、项目编号：SDGP370100000202601002212
二、项目名称：2026年学校物业管理服务项目
三、分包名称：2026年学校物业管理服务项目
四、成交信息
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) |
| 1 | 山东康都城市服务有限公司 | 山东省济南市天桥区北坦街道明湖西路777号明湖广场1-2号楼1-303 | 1096967.5 |
五、主要标的信息
| 名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书信息 | |||||||||||||||||||||||||
| 2026年学校物业管理服务项目 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | |||||||||||||||||||||||||
| 2026年学校物业管理服务项目 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
| 企业名称 | 名称 | 品牌 | 产地 | 规格要求 | 数量/单位 | 报价 |
| 山东康都城市服务有限公司 | 2026年学校物业管理服务项目 | 1 | 1096967.5 | |||
| 山东康都城市服务有限公司 | 2026年学校物业管理服务项目 | 1 | 1096967.5 | |||
| 山东康都城市服务有限公司 | 2026年学校物业管理服务项目 | 1 | 1096967.5 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：姜阵剑, 王国金, 高绍江
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 供应商名称 | 评审结果 |
| 1 | 山东康都城市服务有限公司 | 通过 |
| 2 | 山东科创物业管理有限公司 | 通过 |
| 3 | 山东名家物业管理有限公司 | 通过 |
| 4 | 济南万盛物业管理有限公司 | 通过 |
2.采购小组成员评审结果
| 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 |
| 山东康都城市服务有限公司 | 90.7 | 90.7 | 83.2 | 264.6 |
| 山东科创物业管理有限公司 | 68.5 | 83 | 75 | 226.5 |
| 山东名家物业管理有限公司 | 68.68 | 71.18 | 66.18 | 206.04 |
| 济南万盛物业管理有限公司 | 58.18 | 64.18 | 65.18 | 187.54 |
3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工验收时间 |
| 山东康都城市服务有限公司 | |||
| 1 | 物业管理服务 | 山东省济南第九中学 | 2026年08月31日 |
| 2 | 学校物业管理服务项目 | 济南大学城实验高级中学 | 2026年07月31日 |
| 3 | 2025年度物业服务 | 山东省实验中学 | 2026年07月16日 |
| 4 | 山东省济南回民中学物业管理服务项目 | 山东省济南回民中学 | 2026年01月02日 |
| 5 | 山东省济南市南中学物业管理服务项目 | 山东省济南市南中学 | 2025年08月28日 |
| 6 | 济南市历下区人民政府泉城路街道办事处采购办事处办公楼物业管理服务 | 济南市历下区人民政府泉城路街道办事处 | 2025年06月24日 |
| 7 | 山东交通学院长清校区物业管理服务采购 | 山东交通学院 | 2025年01月06日 |
| 8 | 山东城市建设职业学院物业管理服务采购 | 山东城市建设职业学院 | 2025年05月01日 |
| 山东科创物业管理有限公司 | |||
| 1 | 山东国资科创基地物业服务合同 | 山东亿云信息技术有限公司 | 2023年06月02日 |
| 2 | 物业服务委托协议 | 济南民生实业有限公司 | 2024年03月02日 |
| 3 | 2025年物业管理服务采购 | 山东省人工智能研究院 | 2025年05月07日 |
| 山东名家物业管理有限公司 | |||
| 1 | （教育系统服务类）26F2 汇文学校物业服务 采购 | 山东省济南汇文实验学校 | 2026年05月15日 |
4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 山东科创物业管理有限公司 | 经综合评审，在保洁、绿化、人员配备等得分偏低。 |
| 2 | 山东名家物业管理有限公司 | 经综合评审，在保洁、绿化、人员配备等得分偏低。 |
| 3 | 济南万盛物业管理有限公司 | 经综合评审，在保洁、绿化、人员配备等得分偏低。 |
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南大学城实验高级中学
地址：长清大学城
联系方式：15562678188
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地址： 济南公共资源交易中心（济南市历城区经十路1277号）
联系方式：0531-59596661,0531-59596656
3.项目联系方式：
项目联系人：张浩,李媛
电 话：0531-59596661,0531-59596656
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南大学城实验高级中学
地址：长清大学城
联系方式：15562678188
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
十一、附件
投标明细表.pdf
劳务报酬支付.pdf
中小企业声明函8F942C34-4338-423C-813D-A7F509D3D3DC.pdf
投标明细表.pdf