四川中共西昌市委组织部2026年度政府单一来源采购公告(第1批)

中共西昌市委组织部西昌市人才公寓管理服务采购项目采购实行单一来源采购方式的公示
一、项目信息： 采购人：中共西昌市委组织部
项目名称：西昌市人才公寓管理服务采购项目
拟采购的货物或服务的说明：
西昌市人才公寓管理服务采购、  1项、  预算金额 1,060,000.00元
拟采购的货物或服务的预算金额：1060000.00元
采用单一来源采购方式的原因及说明:2021年，中共西昌市委组织部通过政府采购程序确定西昌市创新创业孵化中心有限责任公司（以下简称：市双创公司）为人才公寓管理服务供应商，由市双创公司租赁高枧家园4栋120套村民安置房作为人才公寓，并提供相应管理服务。市委组织部已与市双创公司签订两轮共5年人才公寓管理服务合同（2021年6月1日-2026年5月31日），共计产生费用1338.5万元。因现高枧家园120套人才公寓租金管理成本过高，人才发展专项资金持续保障面临压力，亟需探索具可持续性的解决方案以优化人才专项资金使用效益。西昌市人才公寓地段：西昌市城区集中连片闲置房源，面积5000平方米以上，房间数：120间以上，每间房间不低于40p平方米（产权面积），需要出租方负责打造120套以上租赁式人才公寓并提供日常管理及服务，包括：与入住人才签订协议，收取入住人才押金，开展人才公寓配租、续租、退租等工作，解决人才入住过程中的问题和困难及档案整理、家具正常损耗维修等工作。每间房需要有独立的卫生间及热水系统，配备床、床头柜、衣柜等家具，租金每年100万—110万元之间。经实地调研及综合评估，西昌市国资公司现有120套位于高枧家园小区西侧的闲置房源，此房源处城区核心区域，交通便利、群众办事便捷，已形成稳定的服务辐射范围。总面积6011.7㎡，套内面积30-40㎡/套（产权面积40㎡以上），具备改造为人才公寓基础。 综上，鉴于西昌市人才公寓用房租赁项目的特殊性，我单位拟采用单一来源方式，实施人才公寓用房租赁项目。
二、拟定供应商信息 名称： 西昌海河文旅投资发展有限公司
地址： 四川省凉山彝族自治州西昌市东城街道河东大道一段93号
三、公示期限 2026年07月13日至2026年07月20日
四、其他补充事宜 无
五、联系方式 1．采购人
联系人： 朱勇
联系地址： 西昌市大水井12号
联系电话： 18608347237
2．财政部门
联系人： 张老师
联系地址： 西昌市大水井1号
联系电话： 0834-3229654
六、附件 单一来源专业人员论证意见.pdf
中共西昌市委组织部 
2026年07月13日