办公区物业服务项目（2026年7月至2027年6月）中标（成交）公告
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| 公告日期：2026年7月13日 |
| 岳阳市公安局的岳阳市公安局办公区物业服务项目（2026年7月至2027年6月）公开招标采购项目于2026年07月09日结束，现将中标（成交）结果公告如下： |
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| 一、采购项目名称、编号 |
| 采购项目名称：岳阳市公安局办公区物业服务项目（2026年7月至2027年6月） |
| 政府采购计划编号：岳财市采计[2026]000058号 |
| 代理机构名称：岳阳市市直行政事业单位资产管理事务中心（岳阳市市直行政事业单位集中采购中心） |
| 采购项目编号：1120004-20260617-37 |
| 预算金额：4,597,962.02 元 |
| 采购项目内容与数量： |
| 包号 | 品目分类 | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | | 1 | C21040000-物业管理服务 | 物业管理服务 | | 1 | |
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| 二、供应商来源 |
| 邀请供应商的情况 |
| 1、供应商产生方式：（√）公告邀请 （ ）供应商库抽取 （ ）采购人、专家推荐 |
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| 三、供应商投标情况 |
包名：1：
| 供应商信息 | 资格审查结果 | 符合性审查结果 | 报价 | 评标价 | 评分 | 推荐排名 | | 湖南星辉物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 4,579,176.00 | 4,579,176.00 | 96.52 | 1 | | 岳阳爱家物业有限责任公司 | 审核通过 | 审核通过 | 4,468,608.00 | 4,468,608.00 | 89.8 | 2 | | 湖南昱鸿物业服务有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 4,587,600.00 | 4,587,600.00 | 73.78 | 3 | | 岳阳市自军物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 4,590,028.33 | 4,590,028.33 | 73.07 | | | 湖南兴瑞物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 4,584,000.00 | 4,584,000.00 | 68.3 | | | 湖南恒心物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核不通过 | | | | |
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| 四、中标（成交）供应商及主要标的信息 |
| 包号 | 供货明细 | | 1 |
| 中标供应商 | 湖南星辉物业管理有限公司 | 成交金额 | 4,579,176.00 | | 联系方式 |
联系人：王龙
电话：18907306089
地址：湖南省岳阳市岳阳楼区先锋路189号 | 企业类型 | 小微企业 |
| 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 物业管理服务 | 包括局机关院落、东风广场院落、森警院落、监管中心院落、红光仓库和老警校片区。局机关院落位于岳阳市岳阳楼区学院路188号，东风广场院落位于云梦路356号，森警院落位于岳阳楼区琵琶王路233号，监管中心院落位于岳阳市经开区金凤桥管理处硚石村，红光仓库位于原驾考中心，老警校片区位于湖滨，总面积约325000平方米。 | 中标单位按专业化要求配置管理服务人员，提供保安、会务、保洁、保绿和水电维护等服务，提供的服务标准须达到《湖南省住宅物业服务分项目分等级基准价标准》三级及以上标准，保障机关正常运转率达100%，调查满意度90%以上，无失泄密事件发生。中标单位自行解决日常办公、保安、保洁、绿化所需低值易耗设备、工具等物品，自行安排劳务人员工作用餐和住宿。中标单位在市公安局警务保障科指导下负责制定物业服务管理工作计划并组织实施，健全管理规章制度，提升服务质量，做到档案资料齐全。 | 1年（2026年7月至2027年6月） | 符合现行国家相关行业规范，符合合格标准。 | | | |
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| 代理服务费收取方式：采购人支付代理服务费 |
| 收费标准：双方协商收取 |
| 代理服务费总金额：0 元 |
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| 五、评审小组成员名单 |
| 评审小组职务 | 姓名 | 产生方式 | 参与过程 | 备注 | | 主任评委 | 徐建 | 随机抽取 | 全过程 | | | 专家评委 | 曹利蓉 | 随机抽取 | 全过程 | | | 专家评委 | 李苗 | 随机抽取 | 全过程 | | | 专家评委 | 徐永红 | 随机抽取 | 全过程 | | |
注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。
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| 六、质疑 |
| 参与采购活动的供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。 |
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| 七、公告期限 |
| 自本公告发布之日起1个工作日。 |
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| 八、采购项目联系人姓名和电话 |
| 1、采购项目 |
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| 2、采购人 |
| 名 称：岳阳市公安局 | | 地 址：湖南省岳阳市学院路 |
联系人：陈警官 | 电 话：0730-8619411 | | 邮 编：414000 | 电子邮箱：2052807235@qq.com | |
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| 3、采购代理机构 |
| 名 称：岳阳市市直行政事业单位资产管理事务中心（岳阳市市直行政事业单位集中采购中心） | | 地 址：岳阳市岳阳楼区金鹗中路235号市政府办公楼11楼 |
联系人：程恒 | 电 话：07308880910 | | 邮 编：414000 | 电子邮箱：jizhongcaigou1@163.com | |