四川成都东岸智媒文化产业发展有限公司成都市交子公园金融商务区文创金融产业配套基础设施建设项目委托运营可行性研究报告（市场调研报告）服务比选公告

项目概况项目编号
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采购方式
比选
预算金额
15(万元)
服务期限
从签订合同起至项目委托运营方案(含市场调研报告)获上级单位审批通过为止。
是否接受联合体
否
公告期限
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采购项目内容对国内类似项目委托运营情况进行可行性研究，形成委托运营工作可行性研究报告（市场调研报告），按照甲方工作要求，主要服务内容包括不限于以下内容：
（1）项目运营及市场调研情况①类似项目运营调研：包括不限于调查类似项目委托运营案例不少于3家，对项目区位、产业定位、招商目标客群、招商运营团队配置、物业管理(收费标准、人员配置)情况、委托方与受托方的合作方式、商务条件、招商条件、实现的出租率和经济收益等进行调研分析。②项目周边写字楼和商业楼宇等市场调研：对项目所在片区商业和办公楼宇租金水平、出租率、物业管理(收费、人员配置)情况、能源收费情况等调研分析。
（2）项目运营模式优劣势分析①优劣势分析：对市场现有类似项目委托运营模式进行优劣势分析。②收益分析：对项目收益进行分析。
（3）委托运营可行性及内容建议结合委托运营市场调研情况，对本项目采用委托运营模式进行优劣势分析；对合作方式、委托运营周期建议、出租率目标、委托运营费用分析及建议、商务条件、招商条件、物业管理及费用建议、入驻企业招商条件等提出建议方案；对项目收益进行分析。

申请人资格要求本次比选要求比选申请人：1.一般要求：须具有独立承担民事责任的能力或分公司参与比选的，分公司必须提供总公司的授权书（同一公司只能授权下属一家分公司参加，总公司若报名参加，分公司不可参与），具有有效的营业执照。
2.信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。
3.财务要求：无要求。
4.业绩要求：近3年（2022年1月1日至今）具有不少于1个类似业绩。类似业绩是指：项目策划业绩或市场调研业绩。
5.本次比选不接受联合体参加比选。
6.各比选申请人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

采购文件获取采购文件获取时间
2025年08月07日 09时00分 至 2025年08月11日 17时00分
采购文件获取地点及方式
自2025年8月7日至2025年8月11日9:00-17:00（北京时间，法定节假日除外），通过线上或线下方式获取比选文件。比选文件售价：人民币300元/份（比选文件售后不退,投标资格不能转让）。 报名资料包括：单位介绍信原件、盖单位公章的经办人身份证复印件、营业执照加盖比选申请人鲜章的复印件。方式一：线上获取比选文件时，在微信搜索并关注“良友咨询”公众号——在右下角“服务中心”选择“良友在线”——在系统中选择相应的标段并按照相关提示参加项目。方式二：线下获取比选文件时，须携带要求的资料，在四川省成都市天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼（四川良友建设咨询有限公司）现场获取比选文件。
费用
300
支付方式
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响应文件递交响应文件截止时间
2025年08月19日 10时30分
响应文件递交地点及方式
1.比选申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月19日10时30分，地点为四川良友建设咨询有限公司（成都市天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼）本项目开标室。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

开标时间及地点开标时间
2025年08月19日 10时30分
评标地点
四川良友建设咨询有限公司（成都市天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼）

其他补充事项监督部门：成都智媒体城文化产业发展有限公司综合管理部监督电话：028-86203280

联系方式招标人
名称
成都东岸智媒文化产业发展有限公司
联系人
黄先生
地址
成都市锦江区三色路38号A楼16层
电话
028-86203280
代理机构
名称
四川良友建设咨询有限公司
联系人
王先生
地址
成都市天泰路111号特拉克斯国际广场北楼6楼
电话
028-85283753

监督投诉方式联系人（或联系单位）及电话
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