陕西宝鸡太白县2026年老旧小区整治改造项目（改造外保温层面）三标段、四标段资格预审公告
项目详情
太白县2026年老旧小区整治改造项目（改造外保温层面）三标段、四标段
资格预审公告
（招标编号：ZH（SX）QGC-2026-GC0503）
项目所在地区：陕西省，宝鸡市，太白县
一、招标条件
本太白县2026年老旧小区整治改造项目（改造外保温层面）审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为县级财政配套资金，招标人为太白县住房保障服务中心。本项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
项目规模：对13个小区21栋住宅进行加装外墙保温，1个小区8栋住宅楼顶防水改造等。（具体详见工程量清单及图纸）
招标内容与范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
(001) 太白县2026年老旧小区整治改造项目（改造外保温层面）一标段；
(002) 太白县2026年老旧小区整治改造项目（改造外保温层面）二标段；
(003) 太白县2026年老旧小区整治改造项目（改造外保温层面）三标段；
(004) 太白县2026年老旧小区整治改造项目（改造外保温层面）四标段；
三、申请人资格要求
（001）太白县2026年老旧小区整治改造项目（改造外保温层面）一标段的申请人资格能力要求：
1.资格要求：申请人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有合格有效的营业执照。
2.资质要求：申请人须具备有效的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上企业资质，具有有效的安全生产许可证。
3.项目经理资格要求：拟派项目经理须为本单位在职人员，具有建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师执业资格、具有有效的安全生产考核合格证书并在本单位注册，且无在建项目（提供无在建承诺书），并提供在本单位缴纳的近6个月养老保险缴纳证明（不含递交截止当月）。
4.财务要求：申请人近3年（2023年—2025年）财务状况良好，提供近3年（2023年—2025年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）和财务报表附注等资料）。
5.业绩要求：申请人及拟派项目经理近三年（2023年04月01日至本项目公告发布之日止，以合同签订时间为准）至少各完成过1项类似房建项目施工业绩（企业业绩不能与项目经理业绩重合；提供中标通知书、施工合同、中标结果公示网查截图、竣工验收备案表或完工证明，时间以合同签订时间为准）。
6.信誉要求：①申请人、法定代表人及拟委任的项目经理不得被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；②申请人不得被“信用中国”列入重大税收违法失信主体名单；③申请人、法定代表人及拟委任的项目经理近三年内在“中国裁判文书网”有行贿犯罪行为的不得参加本项目投标（核查平台“中国裁判文书网”）。信誉要求为近三年（2023年04月－至今，出具时间须在自资格预审公告发布之日起至申请文件递交截止时间内）。
7.其他要求：①申请人及拟派项目经理需提供“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图；②申请人及拟派项目经理需提供“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”查询申请人信用记录截图，如有失信记录拒绝其参加本次招标活动。不得在各级建设平台被列为投标受限制的行为人（附承诺书加盖公章）；③单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（附承诺书加盖公章）。
本项目不允许联合体投标。
（002）太白县2026年老旧小区整治改造项目（改造外保温层面）二标段的申请人资格能力要求：同一标段
（003）太白县2026年老旧小区整治改造项目（改造外保温层面）三标段的申请人资格能力要求：同一标段
（004）太白县2026年老旧小区整治改造项目（改造外保温层面）四标段的申请人资格能力要求：同一标段
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2026年05月08日09时00分到2026年05月13日 17时00分
获取方式：凡有意向参与本项目的申请人，请使用投标CA锁登录“宝鸡市公共资源交易平台（http://bjggzy.com:6002)”电子交易平台按规定上传相关资料，上传成功后，在文件获取时间内通过“宝鸡市公共资源交易平台”下载电子版施工资格预审文件及标准格式（资格预审文件.PDF、资审标准格式.SXZ）。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2026年05月20日 09 时00分
递交方式：宝鸡市公共资源交易平台电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2026年05月20日 09 时00分
资格预审地点：本次资格预审为不见面开标，请各申请单位于会议开始时间前登录腾讯会议，腾讯会议号详见资格预审文件。
评审办法：有限数量制
七、其他
1.本次资格预审公告在《陕西采购与招标网》《宝鸡市公共资源交易平台》发布。
2.本项目不允许更换项目经理。
3.本项目施工资格预审为“全流程电子化”招投标模式，采用不见面开标方式。申请人须在“宝鸡市公共资源交易平台（http://bjggzy.com:6002/）”中点击申请人企业登录，获取资格预审文件电子版。
4.申请人应使用金建编标工具编制投标电子文件，并在规定时间内上传资格预审申请文件标准格式；逾期上传的申请文件，视为放弃，由此引发的责任风险由申请人自行承担。
5.各申请人提前登录“宝鸡市公共资源交易平台-学习中心-学习视频-企业”进行学习。如有问题可致电平台技术支持电话：18629147175、 18509264575。
6.太白县2026年老旧小区整治改造项目（改造外保温层面）共划分为4个标段，每个申请人只能针对本项目其中一个标段进行资格预审申请，不允许同时申请多个标段。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为太白县住房和城乡建设局，监督电话：0917-4951016。
九、联系方式
招 标 人：太白县住房保障服务中心
地址：太白县世纪大道2号
联系人：陈苗
电话：0917-4952100
电子邮件：/
招标代理机构：中禾（陕西）全过程工程咨询有限公司
地址：陕西省西安市高新区唐延路唐延国际中心C区23楼2301室
联系人：任晓婷
电话：0917-3655686
电子邮件：1479627109@qq.com
资格预审公告
（招标编号：ZH（SX）QGC-2026-GC0503）
项目所在地区：陕西省，宝鸡市，太白县
一、招标条件
本太白县2026年老旧小区整治改造项目（改造外保温层面）审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为县级财政配套资金，招标人为太白县住房保障服务中心。本项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
项目规模：对13个小区21栋住宅进行加装外墙保温，1个小区8栋住宅楼顶防水改造等。（具体详见工程量清单及图纸）
招标内容与范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
(001) 太白县2026年老旧小区整治改造项目（改造外保温层面）一标段；
(002) 太白县2026年老旧小区整治改造项目（改造外保温层面）二标段；
(003) 太白县2026年老旧小区整治改造项目（改造外保温层面）三标段；
(004) 太白县2026年老旧小区整治改造项目（改造外保温层面）四标段；
三、申请人资格要求
（001）太白县2026年老旧小区整治改造项目（改造外保温层面）一标段的申请人资格能力要求：
1.资格要求：申请人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有合格有效的营业执照。
2.资质要求：申请人须具备有效的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上企业资质，具有有效的安全生产许可证。
3.项目经理资格要求：拟派项目经理须为本单位在职人员，具有建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师执业资格、具有有效的安全生产考核合格证书并在本单位注册，且无在建项目（提供无在建承诺书），并提供在本单位缴纳的近6个月养老保险缴纳证明（不含递交截止当月）。
4.财务要求：申请人近3年（2023年—2025年）财务状况良好，提供近3年（2023年—2025年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）和财务报表附注等资料）。
5.业绩要求：申请人及拟派项目经理近三年（2023年04月01日至本项目公告发布之日止，以合同签订时间为准）至少各完成过1项类似房建项目施工业绩（企业业绩不能与项目经理业绩重合；提供中标通知书、施工合同、中标结果公示网查截图、竣工验收备案表或完工证明，时间以合同签订时间为准）。
6.信誉要求：①申请人、法定代表人及拟委任的项目经理不得被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；②申请人不得被“信用中国”列入重大税收违法失信主体名单；③申请人、法定代表人及拟委任的项目经理近三年内在“中国裁判文书网”有行贿犯罪行为的不得参加本项目投标（核查平台“中国裁判文书网”）。信誉要求为近三年（2023年04月－至今，出具时间须在自资格预审公告发布之日起至申请文件递交截止时间内）。
7.其他要求：①申请人及拟派项目经理需提供“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图；②申请人及拟派项目经理需提供“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”查询申请人信用记录截图，如有失信记录拒绝其参加本次招标活动。不得在各级建设平台被列为投标受限制的行为人（附承诺书加盖公章）；③单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（附承诺书加盖公章）。
本项目不允许联合体投标。
（002）太白县2026年老旧小区整治改造项目（改造外保温层面）二标段的申请人资格能力要求：同一标段
（003）太白县2026年老旧小区整治改造项目（改造外保温层面）三标段的申请人资格能力要求：同一标段
（004）太白县2026年老旧小区整治改造项目（改造外保温层面）四标段的申请人资格能力要求：同一标段
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2026年05月08日09时00分到2026年05月13日 17时00分
获取方式：凡有意向参与本项目的申请人，请使用投标CA锁登录“宝鸡市公共资源交易平台（http://bjggzy.com:6002)”电子交易平台按规定上传相关资料，上传成功后，在文件获取时间内通过“宝鸡市公共资源交易平台”下载电子版施工资格预审文件及标准格式（资格预审文件.PDF、资审标准格式.SXZ）。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2026年05月20日 09 时00分
递交方式：宝鸡市公共资源交易平台电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2026年05月20日 09 时00分
资格预审地点：本次资格预审为不见面开标，请各申请单位于会议开始时间前登录腾讯会议，腾讯会议号详见资格预审文件。
评审办法：有限数量制
七、其他
1.本次资格预审公告在《陕西采购与招标网》《宝鸡市公共资源交易平台》发布。
2.本项目不允许更换项目经理。
3.本项目施工资格预审为“全流程电子化”招投标模式，采用不见面开标方式。申请人须在“宝鸡市公共资源交易平台（http://bjggzy.com:6002/）”中点击申请人企业登录，获取资格预审文件电子版。
4.申请人应使用金建编标工具编制投标电子文件，并在规定时间内上传资格预审申请文件标准格式；逾期上传的申请文件，视为放弃，由此引发的责任风险由申请人自行承担。
5.各申请人提前登录“宝鸡市公共资源交易平台-学习中心-学习视频-企业”进行学习。如有问题可致电平台技术支持电话：18629147175、 18509264575。
6.太白县2026年老旧小区整治改造项目（改造外保温层面）共划分为4个标段，每个申请人只能针对本项目其中一个标段进行资格预审申请，不允许同时申请多个标段。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为太白县住房和城乡建设局，监督电话：0917-4951016。
九、联系方式
招 标 人：太白县住房保障服务中心
地址：太白县世纪大道2号
联系人：陈苗
电话：0917-4952100
电子邮件：/
招标代理机构：中禾（陕西）全过程工程咨询有限公司
地址：陕西省西安市高新区唐延路唐延国际中心C区23楼2301室
联系人：任晓婷
电话：0917-3655686
电子邮件：1479627109@qq.com