山东济南监狱济南监狱物业管理服务采购项目成交公告

Document 济南监狱济南监狱物业管理服务采购项目成交公告
一、项目编号：SDGP370100000202601001366
二、项目名称：济南监狱物业管理服务采购项目
三、分包名称：无分包 济南监狱物业管理服务采购项目
四、成交信息

中标结果 序号 供应商名称 中标价（总价（元）) 中标人地址 其他报价(元) 1 山东保丽洁物业管理有限公司 1345000 济南市历城区华龙路1110号1号楼1-1102

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

济南监狱物业管理服务采购项目

详见附件

详见附件

详见附件

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：马萍, 梁刚, 罗一元
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表 序号 投标人名称 审查结果 不通过原因 1 山东保丽洁物业管理有限公司 通过 2 山东润华物业管理有限公司 通过 3 山东明英物业服务有限公司 通过 4 山东海利达物业管理有限公司 通过 5 山东诚德航物业管理有限公司 通过 6 山东圣洁物业管理有限公司 通过 7 山东裕和行物业服务有限公司 通过 8 北京中宏世纪物业管理有限公司 通过 9 济南新汇物业管理有限责任公司 通过 10 济南嘉利信物业管理有限公司 通过 11 山东龙仕物业管理有限公司 未通过 符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):响应文件中“符合性审查文件表”未按竞争性磋商文件编制、签章的，第六章，6条 （7）款;(专家二):响应文件中“符合性审查文件表”未按竞争性磋商文件编制、签章的，第六章，6条 （7）款;(专家三):响应文件中“符合性审查文件表”未按竞争性磋商文件编制、签章的，第六章，6条 （7）款; 12 山东大方物业服务有限公司 未通过 符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):开标报价一览表未签字，不符合磋商文件格式要求（第六章第6款第 （7）条） ;(专家二):开标报价一览表未签字，不符合磋商文件格式要求（第六章第6款第 （7）条）;(专家三):开标报价一览表未签字，不符合磋商文件格式要求（第六章第6款第 （7）条） ; 13 山东舍友物业有限公司 未通过 符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):响应文件中“符合性审查文件表”未按竞争性磋商文件编制、签章的，第六章，6条 （7）款;(专家二):响应文件中“符合性审查文件表”未按竞争性磋商文件编制、签章的，第六章，6条 （7）款;(专家三):响应文件中“符合性审查文件表”未按竞争性磋商文件编制、签章的，第六章，6条 （7）款; 14 济南产发连心物业管理有限公司 未通过 符合性审查详细评审不合格:采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):响应文件中“商务偏离表”未按竞争性磋商文件编制、签章的，第六章，6条 （7）款 ;(专家二):响应文件中“商务偏离表”未按竞争性磋商文件编制、签章的，第六章，6条 （7）款;(专家三):响应文件中“商务偏离表”未按竞争性磋商文件编制、签章的，第六章，6条 （7）款;

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果 序号 供应商名称 评委1 评委2 评委3 总得分 1 山东保丽洁物业管理有限公司 85.67 86.67 72.67 245.01 2 山东润华物业管理有限公司 88.65 70.65 81.65 240.95 3 山东明英物业服务有限公司 86.48 74.48 79.48 240.44 4 山东海利达物业管理有限公司 86.48 71.48 78.48 236.44 5 山东诚德航物业管理有限公司 80.43 75.43 73.43 229.29 6 山东圣洁物业管理有限公司 79 73 70 222 7 山东裕和行物业服务有限公司 74.97 74.97 68.97 218.91 8 北京中宏世纪物业管理有限公司 77.46 65.46 68.46 211.38 9 济南新汇物业管理有限责任公司 68.61 63.61 65.61 197.83 10 济南嘉利信物业管理有限公司 66.9 66.9 62.9 196.7

3.业绩公示

候选人业绩 序号 项目名称 甲方信息 竣工时间 山东保丽洁物业管理有限公司 1 济南市历城区人民法院物业管理服务采购 济南市历城区人民法院 2025-12-04 2 中华人民共和国济南海关物业管理服务项目 中华人民共和国济南海关 2025-05-11 3 历城区东风街道物业管理服务项目 济南市历城区人民政府东风街道办事处 2025-04-23 4 济南市公安局天桥区分局物业服务项目 济南市公安局天桥区分局 2025-01-05 5 国家税务总局济南市历城区税务局 国家税务总局济南市历城区税务局 2025-01-12 6 中国人民财产保险股份有限公司济南市分公司办公楼物业服务 中国人民财产保险股份有限公司济南市分公司 2025-04-30 7 2025年济南市城乡交通运输局物业管理服务 济南市城乡交通运输局 2025-12-31 8 济南市公安局历城分局物业管理服务 济南市公安局历城区分局 2025-11-14 9 济南市盛福实验小学物业管理服务 济南市盛福实验小学 2026-01-05 10 商河县人民医院物业管理服务 商河县人民医院 2025-02-28 山东明英物业服务有限公司 1 济南市历下区职工服务中心物业管理服务 济南市历下区职工服务中心 2026-03-31 2 建维四部物业管理服务项目 济南市交通运输事业发展中心 2026-08-31 3 济南市公安局长清分局物业管理服务项目 济南市公安局长清分局 2026-12-31 4 济南市历下区疾控中心办公楼物业管理服务 济南市历下区疾病预防控制中心 2026-08-14 5 2024年度历下大厦物业管理服务采购项目 济南市历下区机关事务服务中心 2025-05-15 6 济南市历下区退役军人事务局及服务中心物业管理服务 济南市历下区退役军人事务局 2025-10-09 7 济南市历下区智慧城管服务中心物业管理服务 济南市历下区智慧城管服务中心 2026-06-04 8 2025年度财政局办公楼物业管理服务项目 济南市历下区机关事务服务中心 2026-01-02 山东润华物业管理有限公司 1 国家税务总局淄博市税务局物业管理服务 国家税务总局淄博市税务局 2026-01-19 2 国家税务总局枣庄市税务局物业管理服务采购项目S 国家税务总局枣庄市税务局 2024-09-18 3 S槐荫区政务中心、政务服务中心物业采购项目 济南市槐荫区机关事务服务中心 2025-01-19 4 枣庄市机关事务服务中心行政中心办公区物业管理服务S 枣庄市机关事务服务中心 2023-12-31 5 山东省纪委物业管理服务 山东润华物业管理有限公司 2023-07-31 6 山东省女子监狱物业管理服务项目S 山东省女子监狱 2024-08-09 7 山东省体育训练中心2025年物业服务项目采购 山东省政府采购中心 2025-12-31 8 国家税务总局泰安市税务局物业管理服务项目S 国家税务总局泰安市税务局 2024-03-26

4.未中标原因

未中标原因 序号 供应商名称 未中标原因 1 山东润华物业管理有限公司 因报价、类似业绩、管理方案、综合维修等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； 2 山东明英物业服务有限公司 因报价、类似业绩、管理方案、综合维修等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； 3 山东海利达物业管理有限公司 因报价、类似业绩、管理方案、综合维修等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； 4 山东诚德航物业管理有限公司 因报价、类似业绩、管理方案、综合维修等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； 5 山东圣洁物业管理有限公司 因报价、类似业绩、管理方案、综合维修等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； 6 山东裕和行物业服务有限公司 因报价、类似业绩、管理方案、综合维修等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； 7 北京中宏世纪物业管理有限公司 因报价、类似业绩、管理方案、综合维修等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； 8 济南新汇物业管理有限责任公司 因报价、类似业绩、管理方案、综合维修等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； 9 济南嘉利信物业管理有限公司 因报价、类似业绩、管理方案、综合维修等评审因素不占优势，导致综合得分偏低；

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南监狱
地址：济南市市中区党家镇西
联系方式：87807159
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596652、0531-59596660
3.项目联系方式：
项目
联系人：朱利、唐晓宇
电 话：0531-59596652
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南监狱
地 址：济南市市中区党家镇西
联系方式：87807159
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
十
一、附件
中小企业声明函.pdf
报价明细表.pdf
专家报酬支付表.pdf
主要中标或者成交标的信息.doc