江苏无锡顾山城镇老旧小区改造二期工程（监理）招标公告

顾山城镇老旧小区改造二期工程（监理）监理招标公告
1. 招标条件
本招标项目顾山城镇老旧小区改造二期工程(项目名称)已由江阴市顾山镇人民政府(项目审批、核准或备案机关名称)以“江苏省投资项目备案证”（江阴顾山备〔2024〕177号）(批文名称及编号)批准建设，招标人为江苏胥湖小镇建设发展有限公司，招标代理机构为江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司，建设资金来自自筹资金 (资金来源)，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的顾山城镇老旧小区改造二期工程（监理）进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
 2.1建设地点：江阴市顾山镇。
2.2工程规模：本项目对顾山镇城镇老旧小区进行二期工程改造，主要内容为对花园雅居三期一区、花园雅居三期二区及新馨花苑等老小区进行全方位改造提升，其中花园雅居三期一区改造面积约26655㎡，花园雅居三期二区改造面积约30543㎡；新馨花苑改造面积约15175㎡，建设内容包括：道路工程、雨污水工程、绿化工程、立面改造及附属配套设施工程等。同步对新沈路道路工程、省渡桥泵站污水管网等进行提升改造，其中省渡桥泵站污水管网提升改造工程全长约1.5km；新沈路全长约1.2km，建设内容包括：道路工程、排水工程、交通工程、照明工程等配套工程。建安费约为5323.94万元。
2.3招标范围：本项目施工图纸范围内工程内容的质量、进度、造价、安全文明施工和环境保护等施工及保修阶段全过程、全方位的监理，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。
2.4 监理服务期：计划开竣工日期为 2026 年 2 月 27 日至2027年 3 月 8 日，工期 375日历天；（监理期 12.5 个月，缺陷责任期 24 个月，共计 36.5 个月）
2.5 监理合同估算价：89.11万元
2.6 标段划分： 一个标段
2.7 其它：  /  
3. 投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；  
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或市政公用工程监理乙级及以上资质。
3.5本次招标 不接受  （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（市政公用工程专业）；且必须满足下列条件：
（1）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c不能在非注册单位任职，时间持续3个月及以上。
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：建筑工程专业监理工程师不少于1名；市政公用工程专业监理工程师不少于1名；
3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：  不少于3名  ；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程 ；
3.10符合法律法规规定的其它要求。
4. 评标办法
综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
5. 招标文件的获取
5.1获取时间：2026 年 1  月  20  日 14  时  00  分至2026 年 1  月 26 日 23 时59分。
5.2获取方式：请投标申请人至“江阴市公共资源交易中心综合交易（乡镇）平台”使用“江苏CA数字证书”会员系统登录获取；
5.3建设工程交易投标工具技术服务费100 元，售后不退，投标人通过会员系统内网上支付方式支付。
6. 投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间为：2026 年  2  月  12  日  13   时 30 分。
6.2开标时间：2026 年  2  月  12  日  13   时 30 分。开标地点：江阴市顾山镇便民服务中心三楼开标室。
6.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介
   本次招标公告同时在“中国江阴市人民政府门户网-乡镇专栏-通知公告”和江阴市公共资源电子交易平台综合交易（乡镇）平台网上发布。
9.其他
（1）项目负责人须参加本工程开标会议。
（2）若CA无法登录系统，需要进行会员注册，并绑定CA锁。
（3）所有投标人必须以自己的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。
（4）投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。
 
10. 联系方式
招标人：江苏胥湖小镇建设发展有限公司
联系人：顾先生
联系电话：0510-86329029
联系地址：江阴市顾山镇香山西路83-2号
招标代理机构：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司
联系电话：025-83322422/13812109701
联 系人：高先生
联系地址：南京市鼓楼区北京西路8号
 

附件：
招标文件.pdf
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