广东深圳振业天境云庭项目配套等工程公告
项目详情
| 项目名称 | 振业天境云庭项目配套等工程 | 项目编号 | YG26ZQ0044238 |
| 项目地址 | 广东省深圳市光明区 | 项目类型 | 工程 |
| 采购方式 | 其他 | 项目行业分类 | 房屋建筑业 |
| 公开方式 | 公开 | ||
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 此次比选内容具体包括：1、3#首层：文化活动室、物业服务用房、业主委员会用房、裙房公区楼梯、卫生间、文化活动室配电间、裙房电梯前室、具体详装修图纸。2、3#二层：文化活动室（大厅、体育活动区、文化展示区、书刊阅览室、服务台、母婴室等），裙房电梯前室、卫生间、物业管理用房、裙房公区楼梯，管理办公区和公区走道等，具体详装修图纸。3、2#首层：公共服务用房（IDEA空间）扩大封闭楼梯间、裙房电梯前室、裙房开敞楼梯、具体详装修图纸。4、2#二层：公共服务用房（IDEA空间）、卫生间、裙房楼梯及通道等、裙房开敞楼梯、裙房电梯前室、具体详装修详图。5、1#两处与城市阳台相连的裙房开敞楼梯，及二层平面中间裙房开敞楼梯，做法详见建施图。6、小区正大门西侧的门卫室（室内地面、墙面、天棚）；7、1#、2#、3#首层、负一层和负二层大堂单元门，做法详见单元门相关图纸，该图纸尚需要中标单位自行深化，并需要经甲方认可后再行施工。8、完成1栋15层和30层避难层的地砖铺贴工作（范围详附件1.5的建筑平面布置图）。9、完成1栋、2栋、3栋主楼屋面地砖、含屋面机房、设备间、室外通道、室外台阶（范围详附件1.5的建筑平面布置图）10、由于现场临时垂直运输设备已拆除，施工材料及工具设备均需施工单位自行考虑搬运及工完场清。 | ||
| 公告名称 | 振业天境云庭项目配套等工程 | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 发布时间 | 2026-07-11 09:00 至 2026-07-21 12:00 | ||
| 公告内容 | 采购公告 一、项目名称 因项目建设需要，我司对“振业天境云庭项目配套等工程”进行公开比选。欢迎符合资格的投标人参加投标。 二、服务期限 本工程总工期37日历天，开竣工日期暂定为2026年7月15日至 2026年8月20日。 具体工期以发包人书面通知进场当天起计，并要求工程进度必须满足项目整体的总施工进度计划要求。工期为日历工期，含节假日、阴雨天、停水停电等所有因素。 装修内容根据深圳市相关促进绿色建筑建设发展政策要求，可能存在需配合其政策变化安排施工及验收，施工单位需无条件配合完成。重要工序，需做好工艺工法样板，遵循样板先行制度，同时施工，工艺样板施工和验收包含在总工期内（具体日期从甲方通知为准）。 三、项目地点 深圳市光明区新湖街道翠辉路。 四、比选内容 1.本次比选图纸： （1）精装修设计图纸：深圳市东大国际工程设计有限公司、深圳市大森设计有限公司：主要为公配文本及装饰平面布置图及立面图等； （2）建筑设计图纸：深圳市东大国际工程设计有限公司设计的振业天境云庭建筑、结构、机电、给排水图纸； 2.本次比选范围： （1）装饰硬装工程主要包括：水电工程、天花工程、涂料工程、门窗工程、楼地面工程及其它工程。 （2）装修机电工程主要包括：灯具灯带、开关、插座、电线电缆地漏盖板、给水点位阀门、卫生器具与给水点位连接软管等材料的采购安装。 五、投标人资质要求 1、资质等级: 具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，具备施工企业安全生产许可证。 2、项目经理：注册二级建造师（建筑工程专业）或以上执业资格，项目经理须具备安全生产考核合格证（B证）。 六、比选控制价（上限价） 本项目比选控制价（上限价）：¥2470940.19元。 七、比选方式 本次比选采用经评审的次低投标价法。 八、比选文件领取时间及方式 凡有意参加投标者于2026年7月11日至2026年7月21日登录振业集团采购管理平台，http://hn.zhenye.com:93/，在招采平台板块提交资料、下载比选文件、按系统设置要求进行电子投标。 九、投标文件递交时间 投标文件的截止时间为2026年7月21日12时00分，提交方式为在振业集团采购管理平台，http://hn.zhenye.com:93/提交。 十、比选人联系方式 比选人 联系人：陈工 比选人 联系电话：13823123747 海纳平台 联系人：刘经理 海纳平台 联系电话：400-8600752，18927301988 十 一、监督部门联系方式 如在投标过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。 1.纪检监察 联系人：徐工 联系电话： 18926799080 2.成本管理部 联系人：袁工 联系电话：0755-25862012 | ||
| 标段名称 | 振业天境云庭项目配套等工程 | 标段编号 | YG26ZQ0044238-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 2470940.19 | ||
| 采购控制价（大写） | 贰佰肆拾柒万零玖佰肆拾元壹角玖分 | ||
| 评审方法 | 其他 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 是 | ||
| 联合体要求 | 符合相关规定 | ||
| 工期（天） | 37 | ||
| 工期说明 | 本工程总工期37日历天，开竣工日期暂定为2026年7月15日至 2026年8月20日。具体工期以发包人书面通知进场当天起计，并要求工程进度必须满足项目整体的总施工进度计划要求。工期为日历工期，含节假日、阴雨天、停水停电等所有因素。装修内容根据深圳市相关促进绿色建筑建设发展政策要求，可能存在需配合其政策变化安排施工及验收，施工单位需无条件配合完成。重要工序，需做好工艺工法样板，遵循样板先行制度，同时施工，工艺样板施工和验收包含在总工期内（具体日期从甲方通知为准）。 | ||
| 招标/采购范围 | 本次招标范围为振业深圳天境云庭项目配套等工程，按施工图纸要求施工招标范围内工程。本工程为包工包料、包深化设计、包制作、包安装、包质量、包工期、包安全与文明施工、包检测、包验收、包竣工图、包资料归档等全部内容。 （1）装饰硬装工程主要包括：水电工程、天花工程、涂料工程、门窗工程、楼地面工程及其它工程。1)水电工程：水电线管的敷设、灯具、开关插座、卫生洁具及卫浴五金的供货与安装；2)天花工程：主要在电梯前室、卫生间、母婴室的吊杆、轻钢龙骨、大芯板及石膏板、铝扣板等材料的采购及安装；3)墙面工程：界面剂、防水、瓷砖胶、墙砖、护角条、踢脚线、腻子、乳胶漆等材料的采购及安装；4)地面工程：防水、铺贴门槛石、地砖等；5)安装工程：卫生间隔断的人造板材（酚醛树脂材质）、电梯门套，卫生间部位的推拉门、平开门、卫生间坐厕及蹲厕隔墙板、母婴室专业婴儿台、洗手台、洁具及角阀、地漏、五金件（如合页、门吸、把手、轨道、铰链、无障碍扶手等）、纸巾盒、镜柜或镜子等材料的采购及安装。6)开槽开洞：为完成装修工程所需的开槽、开洞等工序，包括但不限于燃气、空调、灯具、开关插座处墙面材料、天花材料（包括但不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽与封堵。及部分洞口保护（如空调洞、排烟洞在未移交给业主前需保护避免进水等）临时措施。 （2）装修机电工程主要包括：灯具灯带、开关、插座、电线电缆地漏盖板、给水点位阀门、卫生器具与给水点位连接软管等材料的采购安装。 （3）精装修范围内的保洁须达到政府验收及入伙要求的精保洁，保洁费用已包含在本次投标报价内。 （4）公配精装修满足各项验收、竣工备案、档案验收所需要的各项资料，以及中间过程中与政府相关部门的各项沟通工作，相关费用需在投标价中考虑。 （5）精装修与项目其他工程分界部位施工。图纸中明确做法的以图纸为准，图纸中未明确做法的以招标方书面文件确认为准。交界位置费用不再单独计算，需投标方在投标价中考虑，如栏杆交界面、铝窗交界面、瓷砖交界面、电梯门洞交界面等。 （6）成品保护费用需投标方在投标时一并考虑。后续施工过程中因成品保护未施工到位，产生的任何破坏，由投标方自行承担、处理，成品保护包含合同范围内的保护及总包成品移交后由中标单位负责保护直至移交甲方、物业及使用相关业主。 | ||
| 资格条件 | 1、资质等级: 具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，具备施工企业安全生产许可证。2、项目经理：注册二级建造师（建筑工程专业）或以上执业资格，项目经理须具备安全生产考核合格证（B证）。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-07-11 09:00 | 招标文件获取截止时间 | 2026-07-16 12:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-07-16 12:00 | 澄清答疑截止时间 | 2026-07-17 12:00 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-07-21 12:00 | ||
| 保证金递交截止时间 | 2026-07-21 12:00 | ||
| 招标文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 招标文件获取地点 | http://hn.zhenye.com:93/ | ||
| 开标时间 | 2026-07-21 12:00 | ||
| 开标地点 | http://hn.zhenye.com:93/ | ||
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市振业（集团）股份有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市罗湖区桂园街道宝安南路2014号振业大厦A座31层 | |
| 联系人 | 陈启愚 | |
| 联系电话 | 13823123747 | |
| 对外监督人员 | 徐工、袁工 | |
| 对外监督电话 | 18926799080、0755-25862012 |