四川成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司陆肖TOD综合开发项目C2C3C7地块二次机电设计顾问服务答疑文件
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陆肖TOD综合开发项目C2C3C7地块
二次机电设计顾问服务
答疑文件
此内容作为遴选文件不可分割的组成部分，与遴选文件具有同等约束力，请参选人照此执行。
成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司
2025年5月29日
1.根据《陆肖TOD综合开发项目C2C3C7地块二次机电设计顾问服务 遴选文件》P13，7.3.1条“履约担保”。疑问：我司属于轻资产行业，无法提供履约担保、银行保函、保证保险的方式缴纳履约保证金。请贵司明确履约保证金是否可以取消。?
回复：不取消，按照遴选文件第二章7.3.1条及第四章第二节第7条执行，按要求提供履约保证金。。
2.根据合同2.1(2)，结算价为乙方完成合同约定所有服务内容的费用，以含税固定综合单价×建筑面积，建筑面积依据工程规划许可证和测绘报告计算（工程规划许可证不能体现的指标以实测报告为准，工程规划许可证及测绘报告均不能体现的指标以甲乙双方共同确认为准）。疑问：当最终建筑面积不超过合同约定10%，合同价格不做调整。
回复：按照遴选文件第四章第二节第2.1(2)条执行，“结算价为乙方完成合同约定所有服务内容的费用，以含税固定综合单价×建筑面积”，最终合同价格按计算费用确定。
根据合同2.2.1
（1），支付进度与比例请项目部根据项目情况进行评估，应补充具体的付款期限，例如乙方开具发票后30日内甲方应支付款项。说明中第1条，如本项目因故取消实施，乙方还未开展工作，则乙方不能向甲方索赔，且乙方应退还甲方已支付费用；如乙方已经开展工作，则根据乙方实际完成进度予以支付。疑问：如本项目因故取消实施，乙方还未开展工作，则乙方不能向甲方索赔，且乙方不退还甲方已支付费用。 回复：不调整合同条款，按照遴选文件第四章第二节第2.2.1条说明内容执行。
4.根据合同2.2.2条，乙方认可并接受甲方在不同情形下可对单笔服务款自主选择支付形式，包括但不限于现金支付形式及ABS、保理、商业承兑汇票等非现金支付形式。疑问：我司可以接受现金，银行转账，银行承兑汇票，商业保理(由甲方贴息)，但不接受商业承兑汇票。回复：不调整合同条款，按照遴选文件第四章第二节第2.2.2条执行，“乙方认可并接受甲方在不同情形下可对单笔服务款自主选择支付形式，包括但不限于现金支付形式及ABS、保理、商业承兑汇票等非现金支付形式”，乙方应接受包括商业承兑汇票等支付形式。
5.根据合同2.2.2条，乙方认可并接受甲方在不同情形下可对单笔服务款自主选择支付形式，包括但不限于现金支付形式及ABS、保理、商业承兑汇票等非现金支付形式。疑问：我司无法配合在银行开立银行账户。回复：不调整合同条款，按照遴选文件第四章第二节第2.2.2条执行，“采用非现金支付时，乙方应无条件配合甲方及相关金融机构履行开户、签署协议、委托支付款项等义务”，乙方应配合在银行开户。根据合同3.5条：甲方有权根据相关主管部门的修改意见或因甲方需要，要求乙方进行方案调整或者重新咨询。疑问：甲方有权根据相关主管部门的修改意见或，要求乙方进行方案调整或者重新咨询。如因甲方需要，乙方同意对原方案进行调整或咨询，调整或咨询的工作量不应超过原工作量的10%。回复：不调整合同条款，按照遴选文件第四章第二节第3.5条执行，“甲方有权根据相关主管部门的修改意见或因甲方需要，要求乙方进行方案调整或者重新咨询”，甲方有权要求乙方进行方案调整或者重新咨询。
7.根据合同3.6条：项目设计顾问工作开始后，甲方有权对乙方的合同履行质量进行监督。甲方有权根据现行规定要求乙方提供多个方案，甲方不再另行支付费用。疑问：乙方在本合同各阶段仅提供1次完整服务以及后续基于原工作成果的调整，调整工作量不应超过原工作成果的10%，如调整工作量超过10%或需要进行多个方案成果，甲方应对乙方增加的工作量进行费用增补。 回复：不调整合同条款，按照遴选文件第四章第二节第3.6条执行，“项目设计顾问工作开始后，甲方有权对乙方的合同履行质量进行监督。甲方有权根据现行规定要求乙方提供多个方案，甲方不再另行支付费用”，对乙方按甲方要求提供的多个方案，甲方不再另行支付费用。
8.根据合同第7条：履约保证金。疑问：乙方无法提供履约保证金或保函，如甲方有批量合作的保险公司可推荐给乙方，乙方愿意配合在甲方推荐的保险公司购买。否则，乙方建议取消保证金的形式，具体形式可后续再议。回复：不调整合同条款，按照遴选文件第二章7.3.1条及第四章第二节第7条执行，按要求提供履约保证金。
9.根据合同第8条：暂停设计顾问服务。疑问：当项目暂停超过6个月以上，任意方有权提出书面终止本合同并进行费用结算。乙方如支付保证金的，甲方应予以退还？ 回复：不调整合同条款，按照遴选文件第四章第二节第8条要求执行。
10.根据合同第11条违约责任。疑问：应补充甲方逾期支付的违约责任条款：当甲方逾期支付后，每逾期一天，应按应支付金额的千分之一支付违约金。逾期支付超过30天以上，乙方有权暂停服务并对由此给项目及甲方带来的损失不付任何责任。当逾期支付超过60天以上，乙方有权终止本合同并要求甲方据实结算？ 回复：不调整合同条款，按照遴选文件第四章第二节第11条要求执行。
11.《遴选文件》第36页，
（2）在保证设计质量的前提下，乙方应按甲方提出的限额进行设计。请明确：本项目的一次机电设计和二次机电设计均不在本次合同范围。回复：一次机电设计不在本次合同范围，二次机电设计咨询在本次合同范围。
12.《遴选文件》第56页，精装设计阶段通过将建筑、结构、机电模型与简单精装模型融合进行碰撞检测。请明确：本项目的建筑BIM模型、结构BIM模型、一次机电BIM模型均由其他单位提供，本合同服务为整合上述三个模型？回复：按照遴选文件第四章附件一执行，技术要求中已明确需要对二次机电范围的建筑、结构、机电和精装进行 BIM建模。
13.请明确本项目出差次数。回复：在满足项目需求前提下参选人综合考虑出差次数。
14.《遴选文件》第20页，装订出图费、专家评审费。请明确：二次机电的装订出图费及专家评审费均不在本次合同范围。回复：按照遴选文件中合同条款第2.1
（4）条执行，装订出图费及专家评审费包含在本次合同价格中。
15.《遴选文件》第35页，项目合同服务期限：自合同签订日起至遴选人委托的设计顾问工作内容务完成为止。请明确：本项目具体的服务期限时间。回复：不调整合同条款，按照遴选文件第四章第一节第五条执行，“具体合同期限以合同签订之日至完成合同约定的所有服务工作，提交完整的符合质量要求的成果文件为止”。
二次机电设计顾问服务
答疑文件
此内容作为遴选文件不可分割的组成部分，与遴选文件具有同等约束力，请参选人照此执行。
成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司
2025年5月29日
1.根据《陆肖TOD综合开发项目C2C3C7地块二次机电设计顾问服务 遴选文件》P13，7.3.1条“履约担保”。疑问：我司属于轻资产行业，无法提供履约担保、银行保函、保证保险的方式缴纳履约保证金。请贵司明确履约保证金是否可以取消。?
回复：不取消，按照遴选文件第二章7.3.1条及第四章第二节第7条执行，按要求提供履约保证金。。
2.根据合同2.1(2)，结算价为乙方完成合同约定所有服务内容的费用，以含税固定综合单价×建筑面积，建筑面积依据工程规划许可证和测绘报告计算（工程规划许可证不能体现的指标以实测报告为准，工程规划许可证及测绘报告均不能体现的指标以甲乙双方共同确认为准）。疑问：当最终建筑面积不超过合同约定10%，合同价格不做调整。
回复：按照遴选文件第四章第二节第2.1(2)条执行，“结算价为乙方完成合同约定所有服务内容的费用，以含税固定综合单价×建筑面积”，最终合同价格按计算费用确定。
根据合同2.2.1
（1），支付进度与比例请项目部根据项目情况进行评估，应补充具体的付款期限，例如乙方开具发票后30日内甲方应支付款项。说明中第1条，如本项目因故取消实施，乙方还未开展工作，则乙方不能向甲方索赔，且乙方应退还甲方已支付费用；如乙方已经开展工作，则根据乙方实际完成进度予以支付。疑问：如本项目因故取消实施，乙方还未开展工作，则乙方不能向甲方索赔，且乙方不退还甲方已支付费用。 回复：不调整合同条款，按照遴选文件第四章第二节第2.2.1条说明内容执行。
4.根据合同2.2.2条，乙方认可并接受甲方在不同情形下可对单笔服务款自主选择支付形式，包括但不限于现金支付形式及ABS、保理、商业承兑汇票等非现金支付形式。疑问：我司可以接受现金，银行转账，银行承兑汇票，商业保理(由甲方贴息)，但不接受商业承兑汇票。回复：不调整合同条款，按照遴选文件第四章第二节第2.2.2条执行，“乙方认可并接受甲方在不同情形下可对单笔服务款自主选择支付形式，包括但不限于现金支付形式及ABS、保理、商业承兑汇票等非现金支付形式”，乙方应接受包括商业承兑汇票等支付形式。
5.根据合同2.2.2条，乙方认可并接受甲方在不同情形下可对单笔服务款自主选择支付形式，包括但不限于现金支付形式及ABS、保理、商业承兑汇票等非现金支付形式。疑问：我司无法配合在银行开立银行账户。回复：不调整合同条款，按照遴选文件第四章第二节第2.2.2条执行，“采用非现金支付时，乙方应无条件配合甲方及相关金融机构履行开户、签署协议、委托支付款项等义务”，乙方应配合在银行开户。根据合同3.5条：甲方有权根据相关主管部门的修改意见或因甲方需要，要求乙方进行方案调整或者重新咨询。疑问：甲方有权根据相关主管部门的修改意见或，要求乙方进行方案调整或者重新咨询。如因甲方需要，乙方同意对原方案进行调整或咨询，调整或咨询的工作量不应超过原工作量的10%。回复：不调整合同条款，按照遴选文件第四章第二节第3.5条执行，“甲方有权根据相关主管部门的修改意见或因甲方需要，要求乙方进行方案调整或者重新咨询”，甲方有权要求乙方进行方案调整或者重新咨询。
7.根据合同3.6条：项目设计顾问工作开始后，甲方有权对乙方的合同履行质量进行监督。甲方有权根据现行规定要求乙方提供多个方案，甲方不再另行支付费用。疑问：乙方在本合同各阶段仅提供1次完整服务以及后续基于原工作成果的调整，调整工作量不应超过原工作成果的10%，如调整工作量超过10%或需要进行多个方案成果，甲方应对乙方增加的工作量进行费用增补。 回复：不调整合同条款，按照遴选文件第四章第二节第3.6条执行，“项目设计顾问工作开始后，甲方有权对乙方的合同履行质量进行监督。甲方有权根据现行规定要求乙方提供多个方案，甲方不再另行支付费用”，对乙方按甲方要求提供的多个方案，甲方不再另行支付费用。
8.根据合同第7条：履约保证金。疑问：乙方无法提供履约保证金或保函，如甲方有批量合作的保险公司可推荐给乙方，乙方愿意配合在甲方推荐的保险公司购买。否则，乙方建议取消保证金的形式，具体形式可后续再议。回复：不调整合同条款，按照遴选文件第二章7.3.1条及第四章第二节第7条执行，按要求提供履约保证金。
9.根据合同第8条：暂停设计顾问服务。疑问：当项目暂停超过6个月以上，任意方有权提出书面终止本合同并进行费用结算。乙方如支付保证金的，甲方应予以退还？ 回复：不调整合同条款，按照遴选文件第四章第二节第8条要求执行。
10.根据合同第11条违约责任。疑问：应补充甲方逾期支付的违约责任条款：当甲方逾期支付后，每逾期一天，应按应支付金额的千分之一支付违约金。逾期支付超过30天以上，乙方有权暂停服务并对由此给项目及甲方带来的损失不付任何责任。当逾期支付超过60天以上，乙方有权终止本合同并要求甲方据实结算？ 回复：不调整合同条款，按照遴选文件第四章第二节第11条要求执行。
11.《遴选文件》第36页，
（2）在保证设计质量的前提下，乙方应按甲方提出的限额进行设计。请明确：本项目的一次机电设计和二次机电设计均不在本次合同范围。回复：一次机电设计不在本次合同范围，二次机电设计咨询在本次合同范围。
12.《遴选文件》第56页，精装设计阶段通过将建筑、结构、机电模型与简单精装模型融合进行碰撞检测。请明确：本项目的建筑BIM模型、结构BIM模型、一次机电BIM模型均由其他单位提供，本合同服务为整合上述三个模型？回复：按照遴选文件第四章附件一执行，技术要求中已明确需要对二次机电范围的建筑、结构、机电和精装进行 BIM建模。
13.请明确本项目出差次数。回复：在满足项目需求前提下参选人综合考虑出差次数。
14.《遴选文件》第20页，装订出图费、专家评审费。请明确：二次机电的装订出图费及专家评审费均不在本次合同范围。回复：按照遴选文件中合同条款第2.1
（4）条执行，装订出图费及专家评审费包含在本次合同价格中。
15.《遴选文件》第35页，项目合同服务期限：自合同签订日起至遴选人委托的设计顾问工作内容务完成为止。请明确：本项目具体的服务期限时间。回复：不调整合同条款，按照遴选文件第四章第一节第五条执行，“具体合同期限以合同签订之日至完成合同约定的所有服务工作，提交完整的符合质量要求的成果文件为止”。
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