山东·青岛市张村河(崂山段一期)综合治理工程（社区运动中心项目）（工程总承包）公告

 青岛市建设工程招投标管理系统青岛市张村河(崂山段一期)综合治理工程（社区运动中心项目）（工程总承包）招标公告

公告发布日期：	2026/07/10 20:24:08
项目名称:	青岛市张村河(崂山段一期)综合治理工程（社区运动中心项目）（工程总承包）
工程地点:	项目位于崂山区张村河片区，青银高速以东，科苑经五路以西，合肥路以北，张村河以南
资金来源:	其他	出资比例：	资金来源为地方政府专项债及区财力。具体资金比例视专项债券发行情况确认。
招标工程类型:	房屋建筑-文化、体育、娱乐用房屋建筑工程-工程总承包	工程类别:	Ⅰ类工程
本项目总投资额：	245457300.00元	工程造价：	167931108.26元
结构形式：	框架	工程规模：	20641平方米
计划文号：	青崂发改项[2022]150号；青崂发改投资[2026]116号	用地规划许可证编号：
建设项目一号通编号：		建设工程一体化平台工程编号:
建设单位：	青岛金家岭控股集团有限公司	建设单位地址：	青岛市崂山区苗岭路15号
建设单位 联系人：	栾工	建设单位 联系电话：	0532-80957293
代建单位：		代建单位地址：
代建单位 联系人：		代建单位 联系电话：
招标单位：	青岛财堃城市建设发展有限公司	招标单位地址：	青岛市崂山区苗岭路15号
招标单位 联系人：	于文文	招标单位 联系电话：	0532-58092816
招标代理单位：	山东东成建设咨询有限公司	招标代理单位地址：	青岛市崂山区科苑经三路6号2号楼2层
招标代理项目负责人：	徐莉	招标代理项目负责人 联系电话：	13375328790
项目统一代码（编码）：	2304-370212-04-01-380387	房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：
监督部门：	青岛市崂山区住房和城乡建设局	监督部门 联系电话：	0532-88999737
监督部门地址：	青岛市崂山区仙霞岭路 18号	监督部门其他联系方式：	lsqzjjzfglk@qd.shandong.cn

一、项目基本情况
1、项目概况：项目属于青岛市张村河（崂山段一期）综合治理工程一部分，占地面积约27.52亩，总建筑面积约20641平方米，其中地上建筑面积约8916平方米，地下建筑面积约11725平方米。项目建设内容主要包括土石方及支护工程、建筑装饰工程、安装工程、室外附属工程等。本项目最大跨度约为56.11米。 2、招标内容： 2.1设计内容：本项目施工图设计及相关设计服务，具体详见设计任务书； 2.2施工内容：施工图纸及工程量清单范围内的工程施工、设备采购安装、调试及缺陷责任期内的保修工作。
标段名称 规模 标段内容 施工部分最高投标限价(元) 设计部分最高投标限价(元) 采购部分最高投标限价(元) BIM部分最高投标限价(元) 勘察部分最高投标限价(元) 其他部分最高投标限价(元) 不分标段 20641平方米 青岛市张村河(崂山段一期)综合治理工程（社区运动中心项目）（工程总承包） 165736768.73 2194339.53 无 无 无 无
二、投标企业资格要求 全部标段:1.具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格； 2.投标人应具有以下设计资质和施工资质： 2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质； 2.2施工资质：具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质； 3.施工投标人须具有有效期内的安全生产许可证； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标； 三、项目负责人要求 全部标段:1.工程总承包项目经理资格要求： 1.1应为本单位正式在职人员； 1.2取得相应工程建设类注册执业资格（包括壹级注册建筑师、注册土木工程师、建筑工程专业壹级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师）； 1.3担任过同类工程的工程总承包项目经理、项目设计负责人、项目施工负责人或者项目总监理工程师； 1.4不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人； 1.5熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范； 1.6具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。 2.项目设计负责人资格要求：应为投标人正式人员，具有壹级注册建筑师执业资格。 3.项目施工负责人资格要求：应为投标人正式人员，具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和安全生产考核合格证（B证）且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、施工项目负责人。 4.工程总承包项目经理可以兼任项目设计负责人或项目施工负责人，但项目设计负责人与项目施工负责人不得互相兼任。 四、联合体投标要求 全部标段:本工程接受联合体投标 1.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确联合体主投标人和各成员方的工作范围、权利和义务。 2.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。 五、投标标段要求 本工程不划分标段。
六 、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
七 、评标办法
综合评估法
八 、同类工程经验要求
1.投标人参加投标上五年度须具备一项同类工程经验（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。 2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人资格审查不合格，在资格审查打分（或商务标书评审打分）时相应评分项不得分。 3.同类工程界定： 3.1设计同类工程：单项合同设计费 200 万元及以上或单项建筑面积20000平方米及以上的房屋建筑工程设计项目； 3.2施工同类工程：单项合同额10000万元及以上或单项建筑面积20000平方米及以上的房屋建筑工程施工项目； 3.3工程总承包同类工程：单项合同额10000万元及以上或单项建筑面积20000平方米及以上的房屋建筑工程总承包项目。
九 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
十 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十一 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点:	青岛市崂山区新锦路6号崂山区政务服务大厅6楼 【第二开标室(仅限于工程项目预约使用) 】	投标截止时间、开标时间:	2026-07-31 09:30
十二 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理 联系人：于文文， 联系电话：0532-58092816，邮箱：254515854@qq.com， 传真：/，地址：青岛市崂山区苗岭路15号
3．投诉举报电话：0532-88999737 邮箱：lsqzjjzfglk@qd.shandong.cn 传真：/ 地址：青岛市崂山区仙霞岭路 18号 4．网上技术支持电话：0532-85871505 5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

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标段	标段编号	投标截止时间	异议截止时间	开标时间
不分标段	E3702002313226740001001	2026/7/31 9:30:00	2026/7/21 9:30:00	2026/7/31 9:30:00

投标人疑问/异议  提出疑问 提出异议

重要提示：各投标人，若对招标文件（资格预审文件）个别地方不清楚需要招标人解答的问题，应通过疑问端口提出，不得从异议端口提出；只有招标文件存在排斥投标人或潜在投标人条款等违法情形的方可通过异议端口提出。特此告知。 “一照通投”温馨提示：各交易主体可使用电子营业执照完成工程招投标和政府采购全过程交易，实现身份认证、标书加解密、签署合同等操作，全程免费。

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