广东罗定市宇基房地产开发有限公司相关地块土地置换和协议出让、“三旧”改造项目补缴土地出让金等价格评估
项目详情
2026-07-15 09:00，在广东省网上中介服务超市为罗定市土地开发储备中心公开选取土地评估中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主 罗定市土地开发储备中心
采购项目名称 罗定市宇基房地产开发有限公司相关地块土地置换和协议出让、“三旧”改造项目补缴土地出让金等价格评估
中介服务事项出具土地评估报告和土地估价技术成果
投资审批项目否
采购项目编码4453810779359202607100283
项目规模平方米（25965.37平方米）
选取中介机构数量3 家
所需服务土地评估
服务内容1、评估1地块建设道路使用1367.84平方米和2地块建设道路使用1265平方米和B、D地块的市场价值，用于土地置换和协议出让
。2、评估3、4地块工业用途和商住用途下的土地市场价值，用于“三旧”改造项目补缴土地出让金
。3、评估3、4地块公益性用地的市场价值，用于补缴与应当移交用地等价的土地价款（详细评估事项见附件）。本次土地评估服务要求中选方至少有1-2名注册土地评估师到土地现场勘察。并需要编制土地使用权出让评估报告。
中介机构要求资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明取得省级或国家不动产登记和估价专业人员协会颁发的资质证书查看资质等级树
备案要求说明 在省级国土资源主管部门备案并取得土地估价机构备案函。
其他要求说明：无
需同时符合所有选中资质子项
土地评估
三级
土地评估测绘资质大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量
服务时限说明无要求，按照合同双方自行约定
服务金额暂不做评估与测算
金额说明评估费参照罗定市人民政府办公室《关于建立罗定市土地出让评估机构库方案的批复》(罗府办复[2014]104号)文计费方式执行：“依据采用的评估结果总价按宗地地价评估收费标准计算评估费，评估费总额的20%作为应付的评估费（评估收费不低于1000元/宗）”。
选取中介服务机构方式一选多随机抽取
有无回避情况否
截止报名时间2026-07-14 17:30
选取中介时间2026-07-15 09:00
业主单位咨询电话罗定市土地开发储备中心（登录后查看）
采购需求书下载附件1、罗定市宇基房地产开发公司（双东大道项目）道路占用及补偿情况示意图.pdf
附件2、罗定市宇基房地产开发公司（双东大道项目）评估相关资料(1).pdf
附件3、需评估事项.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
罗定市政府采购招标办公室
2026-07-10
项目业主 罗定市土地开发储备中心
采购项目名称 罗定市宇基房地产开发有限公司相关地块土地置换和协议出让、“三旧”改造项目补缴土地出让金等价格评估
中介服务事项出具土地评估报告和土地估价技术成果
投资审批项目否
采购项目编码4453810779359202607100283
项目规模平方米（25965.37平方米）
选取中介机构数量3 家
所需服务土地评估
服务内容1、评估1地块建设道路使用1367.84平方米和2地块建设道路使用1265平方米和B、D地块的市场价值，用于土地置换和协议出让
。2、评估3、4地块工业用途和商住用途下的土地市场价值，用于“三旧”改造项目补缴土地出让金
。3、评估3、4地块公益性用地的市场价值，用于补缴与应当移交用地等价的土地价款（详细评估事项见附件）。本次土地评估服务要求中选方至少有1-2名注册土地评估师到土地现场勘察。并需要编制土地使用权出让评估报告。
中介机构要求资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明取得省级或国家不动产登记和估价专业人员协会颁发的资质证书查看资质等级树
备案要求说明 在省级国土资源主管部门备案并取得土地估价机构备案函。
其他要求说明：无
需同时符合所有选中资质子项
土地评估
三级
土地评估测绘资质大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量
服务时限说明无要求，按照合同双方自行约定
服务金额暂不做评估与测算
金额说明评估费参照罗定市人民政府办公室《关于建立罗定市土地出让评估机构库方案的批复》(罗府办复[2014]104号)文计费方式执行：“依据采用的评估结果总价按宗地地价评估收费标准计算评估费，评估费总额的20%作为应付的评估费（评估收费不低于1000元/宗）”。
选取中介服务机构方式一选多随机抽取
有无回避情况否
截止报名时间2026-07-14 17:30
选取中介时间2026-07-15 09:00
业主单位咨询电话罗定市土地开发储备中心（登录后查看）
采购需求书下载附件1、罗定市宇基房地产开发公司（双东大道项目）道路占用及补偿情况示意图.pdf
附件2、罗定市宇基房地产开发公司（双东大道项目）评估相关资料(1).pdf
附件3、需评估事项.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
罗定市政府采购招标办公室
2026-07-10