安徽省科园产业发展有限公司物业管理服务项目招标公告
项目详情
安徽省科园产业发展有限公司物业管理服务项目招标公告安徽省科园产业发展有限公司物业管理服务项目已具备公开招标条件，现公开邀请具备条件的投标人参加公开招标活动。
1招标项目简介
1.1招标项目名称：安徽省科园产业发展有限公司物业管理服务项目
1.2招标项目编号：AHCQA-202500670
1.3
招标人：安徽省科园产业发展有限公司
1.4项目预算：人民币47万元/年（含税）
1.5资金落实情况：自筹，100%
1.6项目概况：安徽省科园产业发展有限公司位于安徽省合肥市高新区科学大道79号(科创投资大厦)，总建筑面积18220平方米,其中办公楼（共3栋）建筑面积14526.62平方米，住户楼建筑面积3693.38平方米。
本项目的物业服务区域指科创投资大厦内部园区，现有办公楼、住户楼、内部道路、地下停车场、地面停车位、绿化及辅助用房等相关建筑设施及区域。
1.7中标人数量：1家
2招标范围及相关要求
2.1招标范围：本项目招标范围为物业服务范围包括但不限于以下内容：室内外卫生保洁；公共区域内的安全保卫、消控室值班、交通及环境秩序维护；消防设备、供暖设备及中央空调等日常运行巡检；房屋及其配套基础设施、水电的零星维修；园区人员及车辆出入管理、停车位管理以及绿化养护。
物业公司负责园区内所有停车位的日常维护以及停车秩序的管理。园区内现有地面停车位有111个，其中90个地面停车位，物业公司可收取相应的停车费，该费用归物业公司；其余21个地面停车位应无偿供招标人使用，物业公司不得收取费用。
具体要求详见招标文件。
2.2服务期限：3年
3投标人资格条件
3.1投标人资质条件：投标人应依法设立（须提供营业执照或事业单位法人登记证书）并具备承担本项目的能力；
3.2业绩要求：投标人自2022年1月1日以来（时间以合同签订时间为准）至少具有党政机关或企事业单位办公楼物业管理类似业绩。
注：①物业服务合同中需包含保安或保洁或工程维修业务；②须提供业绩合同，若业绩合同中无法体现合同签订日期、服务类型等主要评审要素的，须另附业主单位证明材料扫描件（加盖业主单位或主管部门公章）。
3.3本项目不接受联合体投标；
3.4投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，不得存在下列情形之一，否则将被取消投标和中标资格：
（1）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）或“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入经营异常名录、严重违法失信名单；
（4）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法失信主体名单；
（5）在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内（自投标截止之日向前追溯3年）有犯罪行为。
4招标文件的获取
4.1获取时间：2026年1月16日至2026年1月23日17:00（北京时间）
4.2获取方式：
（1）获取方式：在线发售招标文件，投标人登录“安徽省阳光采购服务平台”（网址：https://www.ahygcg.com/qytpbidder）（以下简称“服务平台”）投标人端，找到本项目并点击“进入项目”，在项目工作台中下载招标文件及相关资料。
（2）电子平台注册：
潜在投标人须登录“安徽省阳光采购服务平台”（网址：https://www.ahygcg.com，以下简称“服务平台”）参与本项目的招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人”角色类型。注册流程见服务平台“帮助中心－用户指引”栏目下《安徽省阳光采购服务平台投标人操作手册》，咨询热线：0551-62605171。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。
已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时在系统中提交基本信息变更申请。因未及时变更基本信息导致不利后果的，责任自负。
潜在投标人应对系统中录入的基本信息真实性、准确性和完整性负责。如出现相应资料不全、不清楚、超出有效期等情况，由此产生的一切后果由投标人自行承担。
本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/投标文件的签章及上传（上传投标/投标文件需使用CA进行加密）。
CA办理可通过微信小程序搜索“新点标证通”，注册小程序账号选择办理“企业证书”，按要求填写企业证书信息提交后，选择“安徽省阳光采购服务平台”申请办理数字证书。CA办理详见服务平台“帮助中心-用户指引”类目下《安徽省阳光采购服务平台供应商操作手册》。
审核时间：工作日8:30-12:00，14:30-17:30（北京时间）
注册审核
联系电话：0551-62605171CA办理电话：4007008088
系统操作咨询电话：0551-62605175
5投标文件递交截止时间：2026年2月5日9:30（北京时间）
6投标文件递交方式
递交方式：递交截止时间之前签章、加密、上传，递交截止时间后上传的投标文件不予接受。
解密方式：投标人应于开标时间前通过浏览器登录系统（https://www.ahygcg.com/qytpbidder），进入项目的开标大厅页面，等待文件解密。投标人应在开标时间后30分钟内完成解密。
7发布公告的媒介
安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省产权交易中心官网（http://www.aaee.com.cn/）、安徽省阳光采购服务平台门户网站（https://www.ahygcg.com）。
8联系方式
招标人：安徽省科园产业发展有限公司
招标代理机构：安徽省阳光采购服务平台有限责任公司
地址：合肥市徽州大道与烟墩路交口高速滨湖时代广场G1栋
项目
联系人：夏工
电话：0551-62610577、19955190816
电子信箱：645867092@qq.com
监督人：方工0551-62605171
附件：
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各位潜在投标人(供应商)：
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投标工具
1招标项目简介
1.1招标项目名称：安徽省科园产业发展有限公司物业管理服务项目
1.2招标项目编号：AHCQA-202500670
1.3
招标人：安徽省科园产业发展有限公司
1.4项目预算：人民币47万元/年（含税）
1.5资金落实情况：自筹，100%
1.6项目概况：安徽省科园产业发展有限公司位于安徽省合肥市高新区科学大道79号(科创投资大厦)，总建筑面积18220平方米,其中办公楼（共3栋）建筑面积14526.62平方米，住户楼建筑面积3693.38平方米。
本项目的物业服务区域指科创投资大厦内部园区，现有办公楼、住户楼、内部道路、地下停车场、地面停车位、绿化及辅助用房等相关建筑设施及区域。
1.7中标人数量：1家
2招标范围及相关要求
2.1招标范围：本项目招标范围为物业服务范围包括但不限于以下内容：室内外卫生保洁；公共区域内的安全保卫、消控室值班、交通及环境秩序维护；消防设备、供暖设备及中央空调等日常运行巡检；房屋及其配套基础设施、水电的零星维修；园区人员及车辆出入管理、停车位管理以及绿化养护。
物业公司负责园区内所有停车位的日常维护以及停车秩序的管理。园区内现有地面停车位有111个，其中90个地面停车位，物业公司可收取相应的停车费，该费用归物业公司；其余21个地面停车位应无偿供招标人使用，物业公司不得收取费用。
具体要求详见招标文件。
2.2服务期限：3年
3投标人资格条件
3.1投标人资质条件：投标人应依法设立（须提供营业执照或事业单位法人登记证书）并具备承担本项目的能力；
3.2业绩要求：投标人自2022年1月1日以来（时间以合同签订时间为准）至少具有党政机关或企事业单位办公楼物业管理类似业绩。
注：①物业服务合同中需包含保安或保洁或工程维修业务；②须提供业绩合同，若业绩合同中无法体现合同签订日期、服务类型等主要评审要素的，须另附业主单位证明材料扫描件（加盖业主单位或主管部门公章）。
3.3本项目不接受联合体投标；
3.4投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，不得存在下列情形之一，否则将被取消投标和中标资格：
（1）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）或“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入经营异常名录、严重违法失信名单；
（4）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法失信主体名单；
（5）在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（6）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内（自投标截止之日向前追溯3年）有犯罪行为。
4招标文件的获取
4.1获取时间：2026年1月16日至2026年1月23日17:00（北京时间）
4.2获取方式：
（1）获取方式：在线发售招标文件，投标人登录“安徽省阳光采购服务平台”（网址：https://www.ahygcg.com/qytpbidder）（以下简称“服务平台”）投标人端，找到本项目并点击“进入项目”，在项目工作台中下载招标文件及相关资料。
（2）电子平台注册：
潜在投标人须登录“安徽省阳光采购服务平台”（网址：https://www.ahygcg.com，以下简称“服务平台”）参与本项目的招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人”角色类型。注册流程见服务平台“帮助中心－用户指引”栏目下《安徽省阳光采购服务平台投标人操作手册》，咨询热线：0551-62605171。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。
已注册的潜在投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时在系统中提交基本信息变更申请。因未及时变更基本信息导致不利后果的，责任自负。
潜在投标人应对系统中录入的基本信息真实性、准确性和完整性负责。如出现相应资料不全、不清楚、超出有效期等情况，由此产生的一切后果由投标人自行承担。
本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/投标文件的签章及上传（上传投标/投标文件需使用CA进行加密）。
CA办理可通过微信小程序搜索“新点标证通”，注册小程序账号选择办理“企业证书”，按要求填写企业证书信息提交后，选择“安徽省阳光采购服务平台”申请办理数字证书。CA办理详见服务平台“帮助中心-用户指引”类目下《安徽省阳光采购服务平台供应商操作手册》。
审核时间：工作日8:30-12:00，14:30-17:30（北京时间）
注册审核
联系电话：0551-62605171CA办理电话：4007008088
系统操作咨询电话：0551-62605175
5投标文件递交截止时间：2026年2月5日9:30（北京时间）
6投标文件递交方式
递交方式：递交截止时间之前签章、加密、上传，递交截止时间后上传的投标文件不予接受。
解密方式：投标人应于开标时间前通过浏览器登录系统（https://www.ahygcg.com/qytpbidder），进入项目的开标大厅页面，等待文件解密。投标人应在开标时间后30分钟内完成解密。
7发布公告的媒介
安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省产权交易中心官网（http://www.aaee.com.cn/）、安徽省阳光采购服务平台门户网站（https://www.ahygcg.com）。
8联系方式
招标人：安徽省科园产业发展有限公司
招标代理机构：安徽省阳光采购服务平台有限责任公司
地址：合肥市徽州大道与烟墩路交口高速滨湖时代广场G1栋
项目
联系人：夏工
电话：0551-62610577、19955190816
电子信箱：645867092@qq.com
监督人：方工0551-62605171
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