中国电建集团中国电建电建地产公司(M43-04-01地块)开发建设住宅项目公区精装修设计采购项目公开招标公告

(M43-04-01 地块)开发建设住宅项目公区精装修设计招标公告1. 招标条件本项目(M43-04-01 地块)开发建设住宅项目已由 2504-410172-04-01-466178（文号）批准建设，项目业主为河南泛高悦诚置业有限公司，建设资金来自企业自筹，资金来源已落实，出资比例为 100%，招标人为河南泛高悦诚置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目公区精装修设计进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1 项目建设地点：郑州市高新区药厂街北、雪松路东。2.2 项目建设规模：土地使用权面积 76870.02 平方米，拟建设总建筑面积约 302750.78平方米，其中地上建筑面积约 237957.42 平方米，计容面积 214774.84 平方米，不计容面积23182.58 平方米(装配式奖励 3819.66 平方米、公共配套建筑 1349.5 平方米、屋顶机房及水箱间 1945.99 平方米、垂直绿化阳台 14069.47 平方米、架空层 1188.12 平方米、变电室809.84 平方米)。地下建筑面积约 64793.36 平方米，主要建设住宅，配建物业管理用房、社区卫生服务站、社区综合服务用房、居家养老服务设施用房、社区便民店等附属配套设施 。2.4 招标范围：包括但不限于：公区精装修方案设计；包括项目公区（地上/地下大堂、标准层、地库光厅、车库玄关、车库坡道）等的展示空间及相关配套、连通空间等硬装部分的方案、施工图设计与部品深化设计与相关成果汇报文件；详见设计任务书。2.5 本招标项目标段划分：共分一个标段。2.6 中标人数量：1 家。3.投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计服务能力。3.1.1 资质要求：投标人应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，具备有效的营业执照，具有建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上或工程设计综合甲级资质，具有本采购项目所需的服务能力和专业技术能力；无市场不良行为。3.1.2 财务要求：投标人近三年财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态。提供近三年经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务报告（限定为 2022 年度、2023 年度、2024 年度）或银行出具的资信证明（若投标人成立年份不足上述年份要求的，则以投标人成立年份向后推算，提供相应年份的经审计的财务报告或银行出具的资信证明）；
3.1.3 业绩要求：投标人 2022 年 1 月 1 日以来，承担过至少 1 项设计项目（业绩证明资料包括对应的合同复印件，能体现合同签订时间、签约主体、合作内容、项目建筑面积、合同总金额及盖章页等内容）；3.1.4 信誉要求：投标人 2022 年 1 月 1 日以来没有处于被责令停业，投标资格被取消，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题（投标人提供加盖公章的承诺书）；3.1.5 项目负责人要求：投标人拟派项目负责人须具有中级以上工程师资格，项目负责人为投标人在职正式员工，与投标单位签订了劳动合同，投标单位为其缴纳社保（近三个月社保缴纳证明）。3.2 其他要求：投标人须提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询相关主体（包含投标人、法定代表人）未被列入失信被执行人相关信息，若上述对象有失信记录的，拒绝其参与本次投标活动，其投标无效。查询结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在招标公告发布之日后，投标截止时间前。3.3 本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取4.1 凡 有 意 参 加 投 标 者 ， 应 当 在 “ 中 国 电 建 公 共 资 源 交 易 系 统 ”（ 网 址 为http://trade.powerchina.cn，以下简称“电建交易系统”）进行投标人注册，并领取 CA 数字证书。完成投标人注册后，请于 2025 年 10 月 17 日至 2025 年 10 月 24 日 24：00 时止（北京时间），通过互联网使用 CA 数字证书登录“电建交易系统”，明确所投标段，通过网上银行支付招标文件费用后下载招标文件。线下不予受理。4.2 未按本招标公告 4.1 条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。4.3 招标文件每套售价 0 元，售后不退。5.投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2025 年 11 月 6 日 9 时 00 分整（北京时间），投标人应在截止时间前按照招标人要求递交投标文件；具体递交方式详见招标文件中“投标人须知”。5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封(或加密)的投标文件，招标人将予以拒收。6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、中国电建阳光采购网（http://bid.powerchina.cn）上发布。7.联系方式招 标 人：河南泛高悦诚置业有限公司
招标代理机构：中鼎景宏工程管理有限公司地 址：河南省郑州市高新技术产业开发区 地址：河南省郑州市经开区华美龙大厦 1 号冬青街 22 号梧桐办事处 511 房间 8 层邮 编：450000
邮编：450000联 系 人：曹先生 联 系 人：宁雯丽电 话：0371-61876096 电 话：18317663856传 真： / 传 真： /
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