嘉兴\n 温州市佳得拍卖有限公司：浙江省桐乡市梧桐街道庆丰南路1幢部分、2幢及3幢房产整体4年租赁权拍卖公告

受委托，2026年7月27日上午10时至2026年7月28日上午10时（延时除外），在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/，拍卖企业：温州市佳得拍卖有限公司）对以下标的进行网络增价式拍卖：
一、 拍卖标的:浙江省桐乡市梧桐街道庆丰南路1幢部分、2幢及3幢房产整体4年租赁权，具体如下：

房产坐落地址		建筑面积约		规划用途	租期	首年租金起拍价	竞买保证金	履约保证金
浙江省桐乡市梧桐街道庆丰南路	1幢部分	5646.38㎡	合计 6085.79㎡	电讯信息	4年	135万元	27万元	35万元
	2幢	406.56㎡
	3幢	32.85㎡
注 ：1、加价幅度：10000元或整倍数。 2、自第二年起每年租金均在上一年的基础上递增1%，租金按季支付，先付后用。 3、无免租期。 4、原承租人在同等条件下享有优先承租权。 5、业态限制：仅限商务用途。 6、因标的物土地性质、规划用途等固有属性导致无法办理营业执照、经营许可，或产生行政处罚、经营损失、装修损失、合同解除等一切后果，均由买受人独立承担。 7、出租人不保证现有现场中原承租人加装的设施设备的完整性。 8、租金不包含土地收益金、“退二进三”保证金等相关费用，其他任何费用及涉及的全部费用均由承租人负担，能否办理相关变更手续的风险及责任由买受人承担。 9、有关标的的用途等其他相关情况，敬请竞买人自行向主管部门了解核实，一旦出价参与竞买，即视为对标的物现状的认可。

二、竞买人条件：依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
三、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2026年7月24日止，有意向者自行前往实地勘察。标的以实际看样为准。
四、展示地点：标的物现场。
五、报名及保证金有关事宜：
1、报名时间：即日起至2026年7月24日下午4时止。
2、请有意竞买人于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证。
3、竞买人需向本公司指定账户（户名：温州市佳得拍卖有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司温州市鹿城支行，账号：933002010042748896）缴纳拍卖标的的竞买保证金，保证金须在报名截止时间前到账方为有效；竞买保证金必须由竞买人账户打入，不可他人代缴。未成交者，保证金在5个工作日内全额无息退还。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
七、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞拍须知》。
本公告其他未尽事宜，请向温州市佳得拍卖有限公司咨询。
八、咨询电话：0577-88528852 13858880725
 
  温州市佳得拍卖有限公司
 2026年7月10日