黑龙江一爱物业发展有限公司龙创睦邻住宅项目一期二期保洁服务外包（第二次）采购公告
项目详情
成交公告
一、项目编号：TZC-G25175
二、项目名称：一爱物业发展有限公司龙创睦邻住宅项目一期二期保洁服务外包（第二次）
三、中标信息
投标人名称：哈尔滨柏悦物业管理有限公司
投标人地址：哈尔滨市道里区经纬头道街51号702室
中标金额：人民币贰佰叁拾柒万贰仟肆佰元整每年（￥2,372,400.00/年）
合同履行期限：合同一年一签。采购人将根据项目的预算执行情况以及服务品质等因素进行考核，考核优秀可续签合同，总体服务期限最长不超过3年。
四、供应商排序：
第一名：哈尔滨柏悦物业管理有限公司
第二名：沈阳易佳洁保洁服务有限公司
第三名：黑龙江瑞宝来物业管理有限公司
五、其他补充事宜
1.采购预算：2,376,000.00元/年（含税6%）
2.相关单位如有异议请以书面形式向代理机构提出；如无异议，预中标单位即为中标人。
六、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名 称：一爱物业发展有限公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市道里区群力大道1798号
联系方式：张先生 19586064162
2.采购代理机构信息
名 称：同致诚工程咨询有限公司
地 址：哈尔滨市道里区华兴街109号
联系方式：肖先生、陈女士0451-58864828
3.项目联系方式
项目联系人：肖先生、陈女士
电 话：0451-58864828
公告存异监督管理人及联系方式：唐先生 0451-8761216
一爱物业发展有限公司龙创睦邻住宅项目一期二期保洁服务外包（第二次）结果公告 成交公告
一、项目编号：TZC-G25175
二、项目名称：一爱物业发展有限公司龙创睦邻住宅项目一期二期保洁服务外包（第二次）
三、中标信息
投标人名称：哈尔滨柏悦物业管理有限公司
投标人地址：哈尔滨市道里区经纬头道街51号702室
中标金额：人民币贰佰叁拾柒万贰仟肆佰元整每年（￥2,372,400.00/年）
合同履行期限：合同一年一签。采购人将根据项目的预算执行情况以及服务品质等因素进行考核，考核优秀可续签合同，总体服务期限最长不超过3年。
四、供应商排序：
第一名：哈尔滨柏悦物业管理有限公司
第二名：沈阳易佳洁保洁服务有限公司
第三名：黑龙江瑞宝来物业管理有限公司
五、其他补充事宜
1.采购预算：2,376,000.00元/年（含税6%）
2.本公告项目招采过程未发生存异情况。
六、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名 称：一爱物业发展有限公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市道里区群力大道1798号
联系方式：张先生 19586064162
2.采购代理机构信息
名 称：同致诚工程咨询有限公司
地 址：哈尔滨市道里区华兴街109号
联系方式：肖先生、陈女士0451-58864828
3.项目联系方式
项目联系人：肖先生、陈女士
电 话：0451-58864828
公告存异监督管理人及联系方式：唐先生 0451-8761216
一爱物业发展有限公司龙创睦邻住宅项目一期二期保洁服务外包（第二次）采购公告 采购公告同致诚工程咨询有限公司（以下称“采购代理机构”），根据《黑龙江省国资委出资企业阳光采购监督指导意见》和《国有企业采购操作规范》的有关规定，对一爱物业发展有限公司龙创睦邻住宅项目一期二期保洁服务外包（第二次）进行公开招标，公告内容如下：
一、项目基本情况项目编号：TZC-G25175
项目名称：一爱物业发展有限公司龙创睦邻住宅项目一期二期保洁服务外包（第二次）
预算金额：2,376,000.00元（含税6%）。
资金性质：企业自筹
结算及付款方式：月付，按实际用工人数据实结算。
采购需求：为龙创睦邻住宅项目一期二期提供保洁业务外包服务
服务地点：黑龙江省哈尔滨市香坊区龙创睦邻住宅小区。
合同履行期限：合同一年一签。采购人将根据项目的预算执行情况以及服务品质等因素进行考核，考核优秀可续签合同，总体服务期限最长不超过3年。
标包划分：本项目不划分标包
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：1.拟参加本项目的投标人须为中华人民共和国境内注册的企业/事业法人或其他组织或自然人，并在人员、设备方面具有相应的服务能力，能够开具增值税专用发票。
2.拟参加本项目的投标人自本公告发布之日起（含公告发布当日）前三年内未被列入重大税收违法失信主体，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目；
3.拟参加本项目的投标人自本公告发布之日起（含公告发布当日）前三年内无行贿记录，以中国裁判文书网官方网站（https://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目；
4.拟参加本项目的投标人自本公告发布之日起（含公告发布当日）前三年内未被列入失信被执行人，以中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn）查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目；
5.拟参加本项目的投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态；（提供承诺函）。
6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；同一公司具备独立法人的子公司不得同时参加同一段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
三、获取招标文件
1.凡有意参加的投标人请登录黑龙江省建投集团智慧采购平台（https://www.ruicw.com/）按要求进行实名会员注册及选择项目报名。报名时间为2025年12月23日08:30至2025年12月28日16:30（北京时间）。
2.获取招标文件费用：人民币500.00元，报名成功后，2025年12月23日至2025年12月28日每天上午08:30至11:30，下午13:00至16:30（北京时间，）到同致诚工程咨询有限公司（哈尔滨市道里区华兴街109号）现场购买。
3.注：平台交费截止时间：2026年01月06日14点00分。
4.保证金汇款账号：
开户行行号：103261003720
账户：同致诚工程咨询有限公司黑龙江分公司
帐号：0804 6801 0400 1235 0
开户行：中国农业银行哈尔滨松花江支行
注：汇款时须备注项目名称简称+汇款用途（投标保证金）（投标保证金只接受公对公打款）。
保证金收取金额：大写金额：贰万元整；小写金额：20,000.00元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间、开标时间：2026年01月06日14点00分（北京时间）。
地点：同致诚工程咨询有限公司(哈尔滨市道里区华兴街109号)。
五、公告期限自本公告发布之日起5日。
六、其他补充事宜1.关于平台操作问题请联系平台客服人员，工作时间:8:30-16:30，联系电话、业务咨询详见黑龙江省建投集团智慧采购平台（https://www.ruicw.com/）首页。
2.对未及时平台操作影响获取文件或投标的，投标人需自行负责。
3.投标人可在黑龙江省建投集团智慧采购平台（https://www.ruicw.com/），下方“下载中心”获取《新版平台供应商注册指南V1.0》，根据提示内容注册直至通过平台审核。
4.投标人可关注公众号：《智慧采购平台助手》了解相关投标指南。
5.提出异议的时间、方式及条件要求：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对采购公告的采购项目，收取供应商中标服务费。
(二)2025年4月10日前已发布采购公告的采购项目，按原规则执行，不收取服务费。
三、收费方式与收费标准
(一)中标服务费由中标供应商自主缴纳，自2025年4月 10日起，所有采购人在睿采网平台发布采购公告时，需在公告末 尾处增加中标服务费收取条款，知会报名投标供应商，参考范文： 本次采购收取中标服务费，中标供应商需在收到采购人通知
中标后，在合同签订前将中标服务费电汇至平台账户； 账户名称：黑龙江一键供应链管理有限公司
开户银行：招商银行哈尔滨开发区支行
银行账号：451907989010000
注：1.对公账号汇款需
备注：招采编号 (示例：CG-20250926-13149)。
2.非公对公汇款需
备注：企业名称+招标编号。
(示例：中标人 CG-20250926-13149)。
(二)收费标准：
四、补充说明
(一)如中标供应商未按要求及时缴纳中标服务费，平台有 权拒绝发布相关招采项目的中标结果公告。
(二)中标供应商拒不缴纳中标服务费，与采购人私下直接 签订采购合同的，平台有权拒绝承认其相关采购活动的合规性和 有效性，有权拒绝提供相关信息系统服务及查验查证服务。如有疑问，请随时联系平台客服。
（三）如此之外，中标供应商仍需支付采购代理机构中标服务费，具体金额详见招标文件。招标代理服务费由投标人自行考虑进综合单价及投标总价中（不得单独列项）。
七、发布公告的媒介本公告在黑龙江省建投集团智慧采购平台(www.ruicw.com)、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)发布。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：1.采购人信息
名 称：一爱物业发展有限公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市道里区群力大道1798号
联系方式：张先生 19586064162
2.采购代理机构信息
名 称：同致诚工程咨询有限公司
地 址：哈尔滨市道里区华兴街109号
联系方式：肖先生、陈女士0451-58864828
3.项目联系方式
项目联系人：肖先生、陈女士
电 话：0451-58864828
公告存异监督管理人及联系方式：唐先生 0451-8761216
已结束
一、项目编号：TZC-G25175
二、项目名称：一爱物业发展有限公司龙创睦邻住宅项目一期二期保洁服务外包（第二次）
三、中标信息
投标人名称：哈尔滨柏悦物业管理有限公司
投标人地址：哈尔滨市道里区经纬头道街51号702室
中标金额：人民币贰佰叁拾柒万贰仟肆佰元整每年（￥2,372,400.00/年）
合同履行期限：合同一年一签。采购人将根据项目的预算执行情况以及服务品质等因素进行考核，考核优秀可续签合同，总体服务期限最长不超过3年。
四、供应商排序：
第一名：哈尔滨柏悦物业管理有限公司
第二名：沈阳易佳洁保洁服务有限公司
第三名：黑龙江瑞宝来物业管理有限公司
五、其他补充事宜
1.采购预算：2,376,000.00元/年（含税6%）
2.相关单位如有异议请以书面形式向代理机构提出；如无异议，预中标单位即为中标人。
六、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名 称：一爱物业发展有限公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市道里区群力大道1798号
联系方式：张先生 19586064162
2.采购代理机构信息
名 称：同致诚工程咨询有限公司
地 址：哈尔滨市道里区华兴街109号
联系方式：肖先生、陈女士0451-58864828
3.项目联系方式
项目联系人：肖先生、陈女士
电 话：0451-58864828
公告存异监督管理人及联系方式：唐先生 0451-8761216
一爱物业发展有限公司龙创睦邻住宅项目一期二期保洁服务外包（第二次）结果公告 成交公告
一、项目编号：TZC-G25175
二、项目名称：一爱物业发展有限公司龙创睦邻住宅项目一期二期保洁服务外包（第二次）
三、中标信息
投标人名称：哈尔滨柏悦物业管理有限公司
投标人地址：哈尔滨市道里区经纬头道街51号702室
中标金额：人民币贰佰叁拾柒万贰仟肆佰元整每年（￥2,372,400.00/年）
合同履行期限：合同一年一签。采购人将根据项目的预算执行情况以及服务品质等因素进行考核，考核优秀可续签合同，总体服务期限最长不超过3年。
四、供应商排序：
第一名：哈尔滨柏悦物业管理有限公司
第二名：沈阳易佳洁保洁服务有限公司
第三名：黑龙江瑞宝来物业管理有限公司
五、其他补充事宜
1.采购预算：2,376,000.00元/年（含税6%）
2.本公告项目招采过程未发生存异情况。
六、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名 称：一爱物业发展有限公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市道里区群力大道1798号
联系方式：张先生 19586064162
2.采购代理机构信息
名 称：同致诚工程咨询有限公司
地 址：哈尔滨市道里区华兴街109号
联系方式：肖先生、陈女士0451-58864828
3.项目联系方式
项目联系人：肖先生、陈女士
电 话：0451-58864828
公告存异监督管理人及联系方式：唐先生 0451-8761216
一爱物业发展有限公司龙创睦邻住宅项目一期二期保洁服务外包（第二次）采购公告 采购公告同致诚工程咨询有限公司（以下称“采购代理机构”），根据《黑龙江省国资委出资企业阳光采购监督指导意见》和《国有企业采购操作规范》的有关规定，对一爱物业发展有限公司龙创睦邻住宅项目一期二期保洁服务外包（第二次）进行公开招标，公告内容如下：
一、项目基本情况项目编号：TZC-G25175
项目名称：一爱物业发展有限公司龙创睦邻住宅项目一期二期保洁服务外包（第二次）
预算金额：2,376,000.00元（含税6%）。
资金性质：企业自筹
结算及付款方式：月付，按实际用工人数据实结算。
采购需求：为龙创睦邻住宅项目一期二期提供保洁业务外包服务
服务地点：黑龙江省哈尔滨市香坊区龙创睦邻住宅小区。
合同履行期限：合同一年一签。采购人将根据项目的预算执行情况以及服务品质等因素进行考核，考核优秀可续签合同，总体服务期限最长不超过3年。
标包划分：本项目不划分标包
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：1.拟参加本项目的投标人须为中华人民共和国境内注册的企业/事业法人或其他组织或自然人，并在人员、设备方面具有相应的服务能力，能够开具增值税专用发票。
2.拟参加本项目的投标人自本公告发布之日起（含公告发布当日）前三年内未被列入重大税收违法失信主体，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目；
3.拟参加本项目的投标人自本公告发布之日起（含公告发布当日）前三年内无行贿记录，以中国裁判文书网官方网站（https://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目；
4.拟参加本项目的投标人自本公告发布之日起（含公告发布当日）前三年内未被列入失信被执行人，以中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn）查询结果为准，被列入上述名单的投标人不得参加本项目；
5.拟参加本项目的投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态；（提供承诺函）。
6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；同一公司具备独立法人的子公司不得同时参加同一段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
三、获取招标文件
1.凡有意参加的投标人请登录黑龙江省建投集团智慧采购平台（https://www.ruicw.com/）按要求进行实名会员注册及选择项目报名。报名时间为2025年12月23日08:30至2025年12月28日16:30（北京时间）。
2.获取招标文件费用：人民币500.00元，报名成功后，2025年12月23日至2025年12月28日每天上午08:30至11:30，下午13:00至16:30（北京时间，）到同致诚工程咨询有限公司（哈尔滨市道里区华兴街109号）现场购买。
3.注：平台交费截止时间：2026年01月06日14点00分。
4.保证金汇款账号：
开户行行号：103261003720
账户：同致诚工程咨询有限公司黑龙江分公司
帐号：0804 6801 0400 1235 0
开户行：中国农业银行哈尔滨松花江支行
注：汇款时须备注项目名称简称+汇款用途（投标保证金）（投标保证金只接受公对公打款）。
保证金收取金额：大写金额：贰万元整；小写金额：20,000.00元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间、开标时间：2026年01月06日14点00分（北京时间）。
地点：同致诚工程咨询有限公司(哈尔滨市道里区华兴街109号)。
五、公告期限自本公告发布之日起5日。
六、其他补充事宜1.关于平台操作问题请联系平台客服人员，工作时间:8:30-16:30，联系电话、业务咨询详见黑龙江省建投集团智慧采购平台（https://www.ruicw.com/）首页。
2.对未及时平台操作影响获取文件或投标的，投标人需自行负责。
3.投标人可在黑龙江省建投集团智慧采购平台（https://www.ruicw.com/），下方“下载中心”获取《新版平台供应商注册指南V1.0》，根据提示内容注册直至通过平台审核。
4.投标人可关注公众号：《智慧采购平台助手》了解相关投标指南。
5.提出异议的时间、方式及条件要求：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对采购公告的采购项目，收取供应商中标服务费。
(二)2025年4月10日前已发布采购公告的采购项目，按原规则执行，不收取服务费。
三、收费方式与收费标准
(一)中标服务费由中标供应商自主缴纳，自2025年4月 10日起，所有采购人在睿采网平台发布采购公告时，需在公告末 尾处增加中标服务费收取条款，知会报名投标供应商，参考范文： 本次采购收取中标服务费，中标供应商需在收到采购人通知
中标后，在合同签订前将中标服务费电汇至平台账户； 账户名称：黑龙江一键供应链管理有限公司
开户银行：招商银行哈尔滨开发区支行
银行账号：451907989010000
注：1.对公账号汇款需
备注：招采编号 (示例：CG-20250926-13149)。
2.非公对公汇款需
备注：企业名称+招标编号。
(示例：中标人 CG-20250926-13149)。
(二)收费标准：
| 单笔采购中标额 | 中标服务费收取标准 |
| 50万元以下 | 按200元/次收取 |
| 50万元(含)至100万元 | 按500元/次收取 |
| 100万元(含)至500万元 | 按2000元/次收取 |
| 500万元(含)以上 | 按本次中标金额的0.1%收取 |
四、补充说明
(一)如中标供应商未按要求及时缴纳中标服务费，平台有 权拒绝发布相关招采项目的中标结果公告。
(二)中标供应商拒不缴纳中标服务费，与采购人私下直接 签订采购合同的，平台有权拒绝承认其相关采购活动的合规性和 有效性，有权拒绝提供相关信息系统服务及查验查证服务。如有疑问，请随时联系平台客服。
（三）如此之外，中标供应商仍需支付采购代理机构中标服务费，具体金额详见招标文件。招标代理服务费由投标人自行考虑进综合单价及投标总价中（不得单独列项）。
七、发布公告的媒介本公告在黑龙江省建投集团智慧采购平台(www.ruicw.com)、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)发布。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：1.采购人信息
名 称：一爱物业发展有限公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市道里区群力大道1798号
联系方式：张先生 19586064162
2.采购代理机构信息
名 称：同致诚工程咨询有限公司
地 址：哈尔滨市道里区华兴街109号
联系方式：肖先生、陈女士0451-58864828
3.项目联系方式
项目联系人：肖先生、陈女士
电 话：0451-58864828
公告存异监督管理人及联系方式：唐先生 0451-8761216
已结束