河南汝州市国有建设用地使用权出让网上挂牌公告〔2026〕4号
项目详情
经汝州市人民政府批准，决定以网上挂牌方式出让以下4（幅）地块的国有建设用地使用权，并指定汝州市自然资源和规划局组织实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求
| 序号 | 地块编号 | 地块 名称 | 土地位置 | 地块面积 (平方米) | 土地 用途 | 容积率 | 建筑 系数 | 绿地率 | 出让 年限 | 建筑高度（米） | 有无 底价 | 起始价 (万元) | 保证金 (万元) |
| 1 | WG-2026-4-1 | C-01-10地块 | 温泉镇镇区迎宾大道东、博通路西、钧天路南区域 | 2265.49（3.4亩） | 旅馆用地（兼容零售商业用地） | ≤1.2 | ≤40％ | ≥10％ | 40 | ≤24米 | 有 底 价 | 160 | 150 |
| 2 | WG-2026-4-2 | C-01-11地块 | 温泉镇镇区迎宾大道东、博通路西、钧天路南区域 | 4175.2（6.26亩） | 旅馆用地（兼容零售商业用地） | ≤1.2 | ≤40％ | ≥10％ | 40 | ≤24米 | 有 底 价 | 290 | 280 |
| 3 | WG-2026-4-3 | C-01-12地块 | 温泉镇镇区迎宾大道东、博通路西、钧天路南区域 | 6728.73 (10.09亩) | 零售商业用地（兼容旅馆用地） | ≤1.5 | ≤40％ | ≥10％ | 40 | ≤36米 | 有 底 价 | 510 | 500 |
| 4 | WG-2026-4-4 | E-02-02地块 | 温泉镇镇区南部、迎宾大道以东、銮驾路以南、芳华路以北、经五路以西 | 3898.91（5.85亩） | 零售商业用地（兼容商务金融用地≤40％） | ≤1.5 | ≤40％ | ≥10％ | 40 | 36米 | 有 底 价 | 300 | 290 |
| 备注: 1、参与本次出让活动的申请人需具备相应的开发资质; 2、个人不得参与竞买住宅用地。 | |||||||||||||
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动，个人不得参与竞买住宅用地。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设有底价，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2026年7月10日至2026年8月10日登录河南省国土资源网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为：2026年8月10日17时00分。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、挂牌报价时间及网址
WG-2026-4-1地块：2026年7月31日08时00分至2026年8月12日09时30分；
WG -2026-4-2地块：2026年7月31日08时00分至2026年8月12日10时00分；
WG -2026-4-3地块：2026年7月31日08时00分至2026年8月12日10时30分；
WG -2026-4-4地块：2026年7月31日08时00分至2026年8月12日11时00分；
挂牌网址：河南省土地使用权网上交易系统（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn）。
六、出让资料获取方式
本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让须知及其他出让文件。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用WinXP/Win7/Win8；浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到河南CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
特此公告。
联系电话：0375-6862723
联系人：祝红亮、刘洋昆
汝州市自然资源和规划局
2026年7月10日