黑龙江省招标有限公司物业服务采购项目-成交公告
项目详情
根据《黑龙江省国资委出资企业阳光采购操作规则指引（试行）》及附录《询比采购实施细则（试行）》的有关规定，对黑龙江省招标有限公司物业服务采购项目组织询比采购。
1. 采购项目简介
1.1项目名称：黑龙江省招标有限公司物业服务采购项目
1.2项目编号：0222FW20260137（HTCL-XB-253069）
1.3采购内容：楼内清洁服务、秩序维护服务、综合维修服务、巡更值守服务、网络及设备维护。
1.4服务期：三年（1+1+1）即：合同签订一年后采购人根据供应商服务质量及采购人实际需求决定是否续签下一年。
1.5服务地点：哈尔滨市南岗区汉水路180号黑龙江省招标有限公司。
1.6采购预算：650000元/年。
1.7质保期：/
1.8其他：
1.8.1质量要求：合格。
1.8.2成交供应商数量及成交份额：1家。
1.8.3项目分包：本项目不分包。
2. 供应商资格要求
2.1供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）依法设立：供应商须在中华人民共和国注册并具有独立承担民事责任能力，具备有效的企业法人营业执照。
（2）资质要求：/
（3）财务要求：/
（4）业绩要求：/
（5）信誉要求：供应商不得被最高人民法院在'信用中国'网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单（提供供应商本企业、法定代表人在'信用中国'网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图（提供截图，查询时间不得早于招标公告发布之日）。
（6）人员要求：保洁员5人、秩序维护员3人、更夫1人、综合维修兼电工1人、网络技术工程师1人，接受甲方的各项服务安排。（提供身份证及与本单位签订的劳动或劳务合同）
（7）其他要求：与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加响应；负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目/包件采购；供应商法定代表人、控股股东或实际控制人与采购单位高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。（提供承诺书）
2.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
2.3本次采购不接受联合体响应。
3. 采购文件的获取
凡有意参加的供应商，请于2026年1月20日9：00至2026年1月22日16：00（北京时间）登录黑龙江阳光采购服务平台（www.ljygcg.com），按要求进行实名会员注册及选择项目报名、获取采购文件。采购文件线上免费获取，报名成功后即可下载采购文件。本项目无需供应商办理CA锁。
4. 系统使用费
4.1系统使用费由系统服务商江苏易交易信息科技有限公司收取，每标段/包次300元，交纳后不予退还。
4.2系统使用费到账截止时间为2026年1月22日16：00时（北京时间）。
4.3系统使用费由江苏易交易信息科技有限公司出具电子发票，供应商可登录系统自行下载。
4.4系统使用费咨询电话：400-828-0799/400-828-9082（北京时间9:00-19:30）。
注：供应商应当通过会员注册时绑定的银行账户，采取网上银行支付、手机银行支付或银行柜台转账的方式，将系统使用费按时足额汇入系统提示的银行账户。供应商自行登录系统账号获取系统使用费的交纳账号信息，每个项目及每个项目所划分包次/标段的账号均不相同；每个供应商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。系统使用费未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该供应商将无法进行后续操作。（详见招标/采购公告下方附件《供应商系统操作指南》）
5. 采购保证金
5.1保证金金额：3000.00元（大写：叁仟元整）；
5.2采购保证金到账截止时间：2026年1月23日9时00分前
5.3采购保证金交纳方式：按阳光采购服务平台系统提示交纳，以资金到账为准。
注：意向供应商应当通过会员注册时绑定的银行账户，采取网上银行支付、手机银行支付或银行柜台转账的方式，将采购保证金按时足额汇入系统发送的银行账户。采购保证金的交纳账号由系统以短信的形式向意向供应商注册手机发送，每个项目及每个项目所划分包次/标段的账号均不相同；每个意向供应商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。采购保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该意向供应商的响应将被否决。
6.响应文件的递交
6.1响应文件递交的截止时间为2026年1月23日9时00分，地点为黑龙江省招标有限公司一楼。
6.2逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
7.开启/评审时间及地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行,地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加开启会议,供应商未派代表参加开启会议的,视为默认开启结果。
8. 发布公告媒介
本询比采购公告在黑龙江阳光采购服务平台、黑龙江省公共资源交易网上发布。
9.其他补充事宜
无
10.联系方式
采购单位：黑龙江省招标有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区汉水路180号
联 系 人（异议受理联系人）：王国福、於佳
电 话（异议受理联系方式）：0451-82364713
电子邮箱：408840463@qq.com
开户名称：黑龙江省招标有限公司
开户银行：哈尔滨银行股份有限公司哈尔滨自贸区支行
账 号：18010000001546324
业务监督：黑龙江省招标有限公司风控合规部
业务监督电话：0451-82364723
黑龙江省招标有限公司物业服务采购项目中标候选人公示
一、项目名称：黑龙江省招标有限公司物业服务采购项目
二、采购编号：0222FW20260137（HTCL-XB-253069）
三、采购人：黑龙江省招标有限公司
四、采购代理机构：黑龙江省招标有限公司
五、采购方式：询比采购
六、采购公告发布时间：2026年1月20日
七、评审开始时间：2026年1月23日9时00分
八、公示期：2026年1月26日9时00分至2026年1月26日16时00分
九、候选供应商基本情况及排序
第1名：黑龙江辰能物业管理有限责任公司
响应报价：643000.00 元
服务期：三年（1+1+1）即：合同签订一年后采购人根据供应商服务质量及采购人实际需求决定是否续签下一年
第2名：哈尔滨辰林物业管理有限公司
响应报价：648000.00元
服务期：三年（1+1+1）即：合同签订一年后采购人根据供应商服务质量及采购人实际需求决定是否续签下一年
第3名：哈尔滨圣鸿威物业管理有限公司
响应报价：637000.00元
服务期：三年（1+1+1）即：合同签订一年后采购人根据供应商服务质量及采购人实际需求决定是否续签下一年
十、提出异议的渠道和方式：供应商或者其他利害关系人对采购结果有异议的，请在候选供应商公示期间以书面方式向采购人或采购代理机构提出。
十一、其他：公示期间如无异议，公示期结束后，采购人将依法确定排名第一的候选供应商为成交供应商。
十二、联系方式
采购单位：黑龙江省招标有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区汉水路180号
联 系 人（异议受理联系人）：王国福、於佳
电 话（异议受理联系方式）：0451-82364713
电子邮箱：408840463@qq.com
开户名称：黑龙江省招标有限公司
开户银行：哈尔滨银行股份有限公司哈尔滨自贸区支行
账 号：18010000001546324
业务监督：黑龙江省招标有限公司风控合规部
业务监督电话：0451-82364723
黑龙江省招标有限公司物业服务采购项目-成交公告 黑龙江省招标有限公司物业服务采购项目-成交公告
一、项目名称：黑龙江省招标有限公司物业服务采购项目
二、采购编号：0222FW20260137（HTCL-XB-253069）
三、采购人：黑龙江省招标有限公司
四、采购代理机构：黑龙江省招标有限公司
五、采购方式：询比采购
六、采购公告发布时间：2026年1月20日
七、成交公告发布时间：2026年1月27日9时00分
八、成交供应商信息
成交供应商：黑龙江辰能物业管理有限责任公司
响应报价：643000.00元
服务期：三年（1+1+1）即：合同签订一年后采购人根据供应商服务质量及采购人实际需求决定是否续签下一年
九、其他
公示期间供应商或者其他利害关系人均无异议，采购人依法确定排名第一的成交候选人为成交供应商。
十、联系方式
采购单位：黑龙江省招标有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区汉水路180号
联 系 人（异议受理联系人）：王国福、於佳
电 话（异议受理联系方式）：0451-82364713
电子邮箱：408840463@qq.com
开户名称：黑龙江省招标有限公司
开户银行：哈尔滨银行股份有限公司哈尔滨自贸区支行
账 号：18010000001546324
业务监督：黑龙江省招标有限公司风控合规部
业务监督电话：0451-82364723
1. 采购项目简介
1.1项目名称：黑龙江省招标有限公司物业服务采购项目
1.2项目编号：0222FW20260137（HTCL-XB-253069）
1.3采购内容：楼内清洁服务、秩序维护服务、综合维修服务、巡更值守服务、网络及设备维护。
1.4服务期：三年（1+1+1）即：合同签订一年后采购人根据供应商服务质量及采购人实际需求决定是否续签下一年。
1.5服务地点：哈尔滨市南岗区汉水路180号黑龙江省招标有限公司。
1.6采购预算：650000元/年。
1.7质保期：/
1.8其他：
1.8.1质量要求：合格。
1.8.2成交供应商数量及成交份额：1家。
1.8.3项目分包：本项目不分包。
2. 供应商资格要求
2.1供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）依法设立：供应商须在中华人民共和国注册并具有独立承担民事责任能力，具备有效的企业法人营业执照。
（2）资质要求：/
（3）财务要求：/
（4）业绩要求：/
（5）信誉要求：供应商不得被最高人民法院在'信用中国'网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单（提供供应商本企业、法定代表人在'信用中国'网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图（提供截图，查询时间不得早于招标公告发布之日）。
（6）人员要求：保洁员5人、秩序维护员3人、更夫1人、综合维修兼电工1人、网络技术工程师1人，接受甲方的各项服务安排。（提供身份证及与本单位签订的劳动或劳务合同）
（7）其他要求：与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加响应；负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目/包件采购；供应商法定代表人、控股股东或实际控制人与采购单位高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。（提供承诺书）
2.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
2.3本次采购不接受联合体响应。
3. 采购文件的获取
凡有意参加的供应商，请于2026年1月20日9：00至2026年1月22日16：00（北京时间）登录黑龙江阳光采购服务平台（www.ljygcg.com），按要求进行实名会员注册及选择项目报名、获取采购文件。采购文件线上免费获取，报名成功后即可下载采购文件。本项目无需供应商办理CA锁。
4. 系统使用费
4.1系统使用费由系统服务商江苏易交易信息科技有限公司收取，每标段/包次300元，交纳后不予退还。
4.2系统使用费到账截止时间为2026年1月22日16：00时（北京时间）。
4.3系统使用费由江苏易交易信息科技有限公司出具电子发票，供应商可登录系统自行下载。
4.4系统使用费咨询电话：400-828-0799/400-828-9082（北京时间9:00-19:30）。
注：供应商应当通过会员注册时绑定的银行账户，采取网上银行支付、手机银行支付或银行柜台转账的方式，将系统使用费按时足额汇入系统提示的银行账户。供应商自行登录系统账号获取系统使用费的交纳账号信息，每个项目及每个项目所划分包次/标段的账号均不相同；每个供应商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。系统使用费未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该供应商将无法进行后续操作。（详见招标/采购公告下方附件《供应商系统操作指南》）
5. 采购保证金
5.1保证金金额：3000.00元（大写：叁仟元整）；
5.2采购保证金到账截止时间：2026年1月23日9时00分前
5.3采购保证金交纳方式：按阳光采购服务平台系统提示交纳，以资金到账为准。
注：意向供应商应当通过会员注册时绑定的银行账户，采取网上银行支付、手机银行支付或银行柜台转账的方式，将采购保证金按时足额汇入系统发送的银行账户。采购保证金的交纳账号由系统以短信的形式向意向供应商注册手机发送，每个项目及每个项目所划分包次/标段的账号均不相同；每个意向供应商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。采购保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该意向供应商的响应将被否决。
6.响应文件的递交
6.1响应文件递交的截止时间为2026年1月23日9时00分，地点为黑龙江省招标有限公司一楼。
6.2逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
7.开启/评审时间及地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行,地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加开启会议,供应商未派代表参加开启会议的,视为默认开启结果。
8. 发布公告媒介
本询比采购公告在黑龙江阳光采购服务平台、黑龙江省公共资源交易网上发布。
9.其他补充事宜
无
10.联系方式
采购单位：黑龙江省招标有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区汉水路180号
联 系 人（异议受理联系人）：王国福、於佳
电 话（异议受理联系方式）：0451-82364713
电子邮箱：408840463@qq.com
开户名称：黑龙江省招标有限公司
开户银行：哈尔滨银行股份有限公司哈尔滨自贸区支行
账 号：18010000001546324
业务监督：黑龙江省招标有限公司风控合规部
业务监督电话：0451-82364723
黑龙江省招标有限公司物业服务采购项目中标候选人公示
一、项目名称：黑龙江省招标有限公司物业服务采购项目
二、采购编号：0222FW20260137（HTCL-XB-253069）
三、采购人：黑龙江省招标有限公司
四、采购代理机构：黑龙江省招标有限公司
五、采购方式：询比采购
六、采购公告发布时间：2026年1月20日
七、评审开始时间：2026年1月23日9时00分
八、公示期：2026年1月26日9时00分至2026年1月26日16时00分
九、候选供应商基本情况及排序
第1名：黑龙江辰能物业管理有限责任公司
响应报价：643000.00 元
服务期：三年（1+1+1）即：合同签订一年后采购人根据供应商服务质量及采购人实际需求决定是否续签下一年
第2名：哈尔滨辰林物业管理有限公司
响应报价：648000.00元
服务期：三年（1+1+1）即：合同签订一年后采购人根据供应商服务质量及采购人实际需求决定是否续签下一年
第3名：哈尔滨圣鸿威物业管理有限公司
响应报价：637000.00元
服务期：三年（1+1+1）即：合同签订一年后采购人根据供应商服务质量及采购人实际需求决定是否续签下一年
十、提出异议的渠道和方式：供应商或者其他利害关系人对采购结果有异议的，请在候选供应商公示期间以书面方式向采购人或采购代理机构提出。
十一、其他：公示期间如无异议，公示期结束后，采购人将依法确定排名第一的候选供应商为成交供应商。
十二、联系方式
采购单位：黑龙江省招标有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区汉水路180号
联 系 人（异议受理联系人）：王国福、於佳
电 话（异议受理联系方式）：0451-82364713
电子邮箱：408840463@qq.com
开户名称：黑龙江省招标有限公司
开户银行：哈尔滨银行股份有限公司哈尔滨自贸区支行
账 号：18010000001546324
业务监督：黑龙江省招标有限公司风控合规部
业务监督电话：0451-82364723
黑龙江省招标有限公司物业服务采购项目-成交公告 黑龙江省招标有限公司物业服务采购项目-成交公告
一、项目名称：黑龙江省招标有限公司物业服务采购项目
二、采购编号：0222FW20260137（HTCL-XB-253069）
三、采购人：黑龙江省招标有限公司
四、采购代理机构：黑龙江省招标有限公司
五、采购方式：询比采购
六、采购公告发布时间：2026年1月20日
七、成交公告发布时间：2026年1月27日9时00分
八、成交供应商信息
成交供应商：黑龙江辰能物业管理有限责任公司
响应报价：643000.00元
服务期：三年（1+1+1）即：合同签订一年后采购人根据供应商服务质量及采购人实际需求决定是否续签下一年
九、其他
公示期间供应商或者其他利害关系人均无异议，采购人依法确定排名第一的成交候选人为成交供应商。
十、联系方式
采购单位：黑龙江省招标有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区汉水路180号
联 系 人（异议受理联系人）：王国福、於佳
电 话（异议受理联系方式）：0451-82364713
电子邮箱：408840463@qq.com
开户名称：黑龙江省招标有限公司
开户银行：哈尔滨银行股份有限公司哈尔滨自贸区支行
账 号：18010000001546324
业务监督：黑龙江省招标有限公司风控合规部
业务监督电话：0451-82364723