新疆第十师185团老旧小区改造建设项目（一期）第十师185团老旧小区改造建设项目（一期）(EPC一标段)招标公告
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发布时间：2026-02-14
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第十师 185 团老旧小区改造建设项目（一期）(EPC一标段) 招标公告
一、招标条件： 本第十师185团老旧小区改造建设项目（一期）(招标项目编号： E6610004001260062)已由 第十师发展改革委、北屯市发展改革委 以师市发改投资发〔2026〕38号批准建设，项目资金来源为政府，招标人为新疆生产建设兵团第十师一八五团城镇和生态保护中心。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围 1.招标项目所在实施地区：新疆生产建设兵团·十师
2.本次招标项目的建设地点：第十师185团
3.项目工程规模：改造小区位于第十师185团的北安小区、景书苑小区、崇文苑、紫薇苑小区，共计24栋，共涉及476户;主要改造内容包括屋面改造，外墙粉刷改造，楼梯间粉刷，楼梯间扶手粉刷，更换单元门，供热管网改造，给水管网改造，排水管网改造，非机动车充电桩及车棚，机动车充电桩，路灯，小区内道路改造，新建停车位及相关配套设施建设等。
4.标段工程规模
（1） E6610004001260062001001 第十师 185 团老旧小区改造建设项目（一期）(EPC一标段)，【标段工程规模】：改造小区位于第十师185团的北安小区、景书苑小区、崇文苑、紫薇苑小区，共计24栋，共涉及476户;主要改造内容包括屋面改造，外墙粉刷改造，楼梯间粉刷，楼梯间扶手粉刷，更换单元门，供热管网改造，给水管网改造，排水管网改造，非机动车充电桩及车棚，机动车充电桩，路灯，小区内道路改造，新建停车位及相关配套设施建设等。（本次建设内容详见图纸及工程量清单）
5.本次公告共划分为1个标段
三、投标人资格要求 投标人条件:1本次招标要求投标人须同时具备以下资质：1.1设计资质须满足以下要求：具有建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。
1.2施工资质须满足以下要求：具备建筑工程施工总承包贰级（含）及以上资质；并同时具有有效的施工企业安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2主要负责人员要求：须为投标人单位在册正式员工，需提供项目负责人近三个月的社保证明(提供由劳动保障部门出具的社保证明或名册；退休人员提供相关证明材料），（若为兵团职工身份，则需提供近三个月工伤保险、劳动合同、社保缴纳单位出具的职工身份证明等其他有效证明材料）。 2.1项目总负责人：①须具备建筑工程专业二级（含）及以上建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格证书；②需熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识及相关法律法规、标准规范；③需具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；④且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人（需提交无在建承诺书）； 2.2项目设计负责人：具备注册建筑师执业证书或相关专业高级职称； 2.3施工项目经理：具备建筑工程专业二级（含）及以上建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理（需提交无在建承诺书，若施工项目经理符合项目总负责人资格要求的，允许兼任项目总负责人）；3.参加本项目投标的企业必须在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）、信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）及全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn）未被列入严重违法失信企业黑名单，否则将否决其投标。
4.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①附联合体协议书②申请人如实联合体单位投标，应满足下列要求：可组成联合体投标，联合体各方需满足各自专业在本项目中的资质要求，联合体成员的数量不得超过2家（其中施工单位1家，设计单位1家，施工单位为牵头方）。③组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
5.其他要求：
（1）单位负责人存在交叉持股或交叉任职的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。
（2）投标单位牵头人需将企业信息和相关人员信息在兵团建筑业监管平台上录入。
四、投标须知 注：投标单位须办理CA（标证通）证书，通过CA（标证通）证书登录兵团公共资源交易系统进行填报入库信息；信息审核后方可进行在兵团公共资源交易系统各主体类型下领取招标文件。
具体注册事宜见兵团公共资源交易信息网通知公告《关于注册兵团公共资源交易中心交易主体信息库有关问题的说明》、《关于兵团公共资源交易平台启用“标证通”的通知》、《关于办理兵团公共资源一体化平台网上交易系统CA（标证通）数字证书和电子签章的通知》
五、招标文件获取 1.领取时间:2026年02月15日 00时00分至 2026年02月20日 23时59分
2.领取方式：兵团公共资源交易信息网获取
六、投标文件的递交 1.投标文件递交截止时间:2026年03月09日 10时30分
2.投标文件递交方式: 兵团公共资源交易信息网递交
七、开标时间及地点 1.开标时间：?2026年03月09日 10时30分
2.开标地点： 第十师远程不见面开标大厅
八、其他说明
按照《关于在兵团公共资源交易领域全面推?广电子保函应用的通知》企业可以以电子保函的方式缴纳投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推荐各交易主体使用电子保函代替现金方式缴纳保证金，除现金形式外，不得排除电子保函等非现金方式。在电子保函的申请、使用、查看应用过程中遇见问题可咨询技术支撑方：0512-58188553；0991-8844613。
九、发布公告的媒介 兵团公共资源交易信息网
十、监督部门 本招标项目的监督部门为：新疆生产建设兵团第十师住房和城乡建设局
十一、联系方式
![新疆中正恒通造价咨询有限公司 签于 2026/02/14 16:22:21]( "新疆中正恒通造价咨询有限公司 签于 2026/02/14 16:22:21")
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![新疆中正恒通造价咨询有限公司 签于 2026/02/14 16:22:07]( "新疆中正恒通造价咨询有限公司 签于 2026/02/14 16:22:07")
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发布时间：2026-02-14
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第十师 185 团老旧小区改造建设项目（一期）(EPC一标段) 招标公告
一、招标条件： 本第十师185团老旧小区改造建设项目（一期）(招标项目编号： E6610004001260062)已由 第十师发展改革委、北屯市发展改革委 以师市发改投资发〔2026〕38号批准建设，项目资金来源为政府，招标人为新疆生产建设兵团第十师一八五团城镇和生态保护中心。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围 1.招标项目所在实施地区：新疆生产建设兵团·十师
2.本次招标项目的建设地点：第十师185团
3.项目工程规模：改造小区位于第十师185团的北安小区、景书苑小区、崇文苑、紫薇苑小区，共计24栋，共涉及476户;主要改造内容包括屋面改造，外墙粉刷改造，楼梯间粉刷，楼梯间扶手粉刷，更换单元门，供热管网改造，给水管网改造，排水管网改造，非机动车充电桩及车棚，机动车充电桩，路灯，小区内道路改造，新建停车位及相关配套设施建设等。
4.标段工程规模
（1） E6610004001260062001001 第十师 185 团老旧小区改造建设项目（一期）(EPC一标段)，【标段工程规模】：改造小区位于第十师185团的北安小区、景书苑小区、崇文苑、紫薇苑小区，共计24栋，共涉及476户;主要改造内容包括屋面改造，外墙粉刷改造，楼梯间粉刷，楼梯间扶手粉刷，更换单元门，供热管网改造，给水管网改造，排水管网改造，非机动车充电桩及车棚，机动车充电桩，路灯，小区内道路改造，新建停车位及相关配套设施建设等。（本次建设内容详见图纸及工程量清单）
5.本次公告共划分为1个标段
| 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 工期（天） |
| E6610004001260062001001 | 第十师 185 团老旧小区改造建设项目（一期）(EPC一标段) | 招标范围：包括但不仅限于第十师 185 团老旧小区改造建设项目（一期）(EPC一标段)的施工图设计、采购、施工、安装、及竣工交付、缺陷责任期工作和最终接收等国家要求的所有工作， 并对工程的质量、安全、文明施工、环保、工期和造价等全面负责，本项目为交钥匙工程，具体内容如下：1 设计工作包括：施工图设计和施工全过程的设计服务。施工图须经招标人确定并通过施工图审查机构审查合格。 | 246 |
三、投标人资格要求 投标人条件:1本次招标要求投标人须同时具备以下资质：1.1设计资质须满足以下要求：具有建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。
1.2施工资质须满足以下要求：具备建筑工程施工总承包贰级（含）及以上资质；并同时具有有效的施工企业安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2主要负责人员要求：须为投标人单位在册正式员工，需提供项目负责人近三个月的社保证明(提供由劳动保障部门出具的社保证明或名册；退休人员提供相关证明材料），（若为兵团职工身份，则需提供近三个月工伤保险、劳动合同、社保缴纳单位出具的职工身份证明等其他有效证明材料）。 2.1项目总负责人：①须具备建筑工程专业二级（含）及以上建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格证书；②需熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识及相关法律法规、标准规范；③需具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；④且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人（需提交无在建承诺书）； 2.2项目设计负责人：具备注册建筑师执业证书或相关专业高级职称； 2.3施工项目经理：具备建筑工程专业二级（含）及以上建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理（需提交无在建承诺书，若施工项目经理符合项目总负责人资格要求的，允许兼任项目总负责人）；3.参加本项目投标的企业必须在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）、信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）及全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn）未被列入严重违法失信企业黑名单，否则将否决其投标。
4.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①附联合体协议书②申请人如实联合体单位投标，应满足下列要求：可组成联合体投标，联合体各方需满足各自专业在本项目中的资质要求，联合体成员的数量不得超过2家（其中施工单位1家，设计单位1家，施工单位为牵头方）。③组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
5.其他要求：
（1）单位负责人存在交叉持股或交叉任职的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。
（2）投标单位牵头人需将企业信息和相关人员信息在兵团建筑业监管平台上录入。
四、投标须知 注：投标单位须办理CA（标证通）证书，通过CA（标证通）证书登录兵团公共资源交易系统进行填报入库信息；信息审核后方可进行在兵团公共资源交易系统各主体类型下领取招标文件。
具体注册事宜见兵团公共资源交易信息网通知公告《关于注册兵团公共资源交易中心交易主体信息库有关问题的说明》、《关于兵团公共资源交易平台启用“标证通”的通知》、《关于办理兵团公共资源一体化平台网上交易系统CA（标证通）数字证书和电子签章的通知》
五、招标文件获取 1.领取时间:2026年02月15日 00时00分至 2026年02月20日 23时59分
2.领取方式：兵团公共资源交易信息网获取
六、投标文件的递交 1.投标文件递交截止时间:2026年03月09日 10时30分
2.投标文件递交方式: 兵团公共资源交易信息网递交
七、开标时间及地点 1.开标时间：?2026年03月09日 10时30分
2.开标地点： 第十师远程不见面开标大厅
八、其他说明
按照《关于在兵团公共资源交易领域全面推?广电子保函应用的通知》企业可以以电子保函的方式缴纳投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推荐各交易主体使用电子保函代替现金方式缴纳保证金，除现金形式外，不得排除电子保函等非现金方式。在电子保函的申请、使用、查看应用过程中遇见问题可咨询技术支撑方：0512-58188553；0991-8844613。
九、发布公告的媒介 兵团公共资源交易信息网
十、监督部门 本招标项目的监督部门为：新疆生产建设兵团第十师住房和城乡建设局
十一、联系方式
| 招 标 人： | 新疆生产建设兵团第十师一八五团城镇和生态保护中心 | 新疆中正恒通造价咨询有限公司 |
| 地址： | 第十师一八五团 | 地址： | 新疆北屯市昆仑街友谊北路936-3号 |
| 联系人： | 张少玲 | 联系人： | 张洋 |
| 电 话： | 13233442622 | 电 话： | 18609065234 |
| 招标人或其招标代理机构 |
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