贵州美的江山樾(云熙府二期)小区物业服务项目招标公告
项目详情
美的江山樾(云熙府二期)小区物业服务项目招标公告
贵州亘佳建设工程管理有限公司受美的江山樾(云熙府二期)小区物业管理委员会 委托，对美的江山樾(云熙府二期)小区物业服务项目进行公开招标，欢迎投标人对此项目提交密封投标书。
一、招标项目概况
本项目总建筑积236700.00 ㎡，其中：商业：13910.21㎡；高层住宅：98986.99㎡；小高层（洋房）：51900.84㎡；子母车位：92个；单车位：1581个；物业服务用房： 578 ㎡；绿地率： 35 %。
2.资金来源：自筹资
二、招标内容：
1、物业公司应具有系统的工作制度和管理制度，工人员岗位职责明晰；
2、人员组成：依据项目规模和服务要求设定人员；
3、目标管理：物业公司应必须严格遵守《民法典》《贵州省物业管理条例》相关规定，以物业管理法规和服务标准化、正规化为宗旨，按标准运行管理，在合同约定期限内，为业主、客户提供良好的服务：
1）物业共用部位的维修、养护和管理；
2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
4）公共绿化的养护和管理；
5）车辆停放管理；
6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
7）装饰装修管理服务；
8）物业档案资料管理；
服务期限：三年；合同一年一签，每年业主满意度调查达到80%及以上满意率续签下一年合同。
二、投标人资格要求：
（1）具备独立法人资格，且具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。
（2）具有合法有效的企业营业执照，没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于投标禁入期内和省行政区域内行政处罚期间。
（3）参加物业服务投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录
（4）投标人具有稳定的技术管理队伍。
（5）在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中；如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
（6）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2025年度经审计的财务报告或具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺。
（7）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：附投标人履约能力承诺书和相关证明材料。
（8）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2026年任意1个月的纳税证明和社保缴纳证明。
（9）本项目不接受联合体投标。
三、报名及招标文件发售时间及地点：于2026年 7 月 10 日至 2026年 7 月 17日17:00（详见媒体公告）登录数字遵义阳光交易平台（https：/zyszygjypt.etrading.cn/），点击进入“会员系统”后进行投标文件下载。数字遵义阳光交易平台（贵州省遵义市新蒲新区众创小镇B2-1区1号楼1层）。
四、投标文件递交截止时间：2026年 7月 29 日 14 点 00 分（详见媒体公告），供应商应在截止时间前通过数字遵义阳光交易平台（https：/zyszygjypt.etrading.cn/），点击进入“会员系统”后进行投标文件提交。
五、投标及开标地点：数字遵义阳光交易平台（贵州省遵义市新蒲新区众创小镇B2-1区1号楼1层）。
六、发布媒介：贵州省招标投标公共服务平台、数字遵义阳光交易平台、遵义市公共资源交易中心
七、联系方式
1.
招标人：美的江山樾(云熙府二期)小区物业管理委员会
招标代理机构：贵州亘佳建设工程管理有限公司
地 址： 贵州省遵义市新蒲新区 地 址：遵义市汇川区昆明路世贸城12栋9-6
邮 编： 563000 邮 编：563000
联 系 人： 叶主任 联 系 人：姜燕、孙兰、袁红
电 话： 18685213536 电 话：0851-28681885
传 真： / 传 真：0851-28681885
2026年 7 月 10日
重要提示：
（一）该项目采用全电子化交易，投标文件采取电子文件投标，请各投标供应商下载专业投标文件制作工具。下载地址：数字遵义阳光交易平台→下载中心→数字遵义阳光交易平台CA驱动（贵州省版）
（二）全电子投标学习地址：数字遵义阳光交易平台→办事指南
（三）开标时间到后请选择远程投标、不见面开标的投标供应商及时进行投标文件远程解密，开标期未实行远程解密造成投标失败的由投标供应商自行负责。远程投标、不见面开标过程中遇见问题的请及时联系该项目投标代理机构和投标人，否则按投标无效处理）。如果投标供应商选择见面开标，请携带CA等到现场进行电子投标文件解密。
（四）供应商须缴纳平台使用费，详见《数字遵义阳光交易平台收费标准》（https://zyszygjypt.etrading.cn/bszn/20241122/1c3a13af-224f-44b8-8c37-ba3f91d5c7ed.html）。
贵州亘佳建设工程管理有限公司受美的江山樾(云熙府二期)小区物业管理委员会 委托，对美的江山樾(云熙府二期)小区物业服务项目进行公开招标，欢迎投标人对此项目提交密封投标书。
一、招标项目概况
本项目总建筑积236700.00 ㎡，其中：商业：13910.21㎡；高层住宅：98986.99㎡；小高层（洋房）：51900.84㎡；子母车位：92个；单车位：1581个；物业服务用房： 578 ㎡；绿地率： 35 %。
2.资金来源：自筹资
二、招标内容：
1、物业公司应具有系统的工作制度和管理制度，工人员岗位职责明晰；
2、人员组成：依据项目规模和服务要求设定人员；
3、目标管理：物业公司应必须严格遵守《民法典》《贵州省物业管理条例》相关规定，以物业管理法规和服务标准化、正规化为宗旨，按标准运行管理，在合同约定期限内，为业主、客户提供良好的服务：
1）物业共用部位的维修、养护和管理；
2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
4）公共绿化的养护和管理；
5）车辆停放管理；
6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
7）装饰装修管理服务；
8）物业档案资料管理；
服务期限：三年；合同一年一签，每年业主满意度调查达到80%及以上满意率续签下一年合同。
二、投标人资格要求：
（1）具备独立法人资格，且具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。
（2）具有合法有效的企业营业执照，没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于投标禁入期内和省行政区域内行政处罚期间。
（3）参加物业服务投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录
（4）投标人具有稳定的技术管理队伍。
（5）在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中；如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
（6）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2025年度经审计的财务报告或具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺。
（7）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：附投标人履约能力承诺书和相关证明材料。
（8）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2026年任意1个月的纳税证明和社保缴纳证明。
（9）本项目不接受联合体投标。
三、报名及招标文件发售时间及地点：于2026年 7 月 10 日至 2026年 7 月 17日17:00（详见媒体公告）登录数字遵义阳光交易平台（https：/zyszygjypt.etrading.cn/），点击进入“会员系统”后进行投标文件下载。数字遵义阳光交易平台（贵州省遵义市新蒲新区众创小镇B2-1区1号楼1层）。
四、投标文件递交截止时间：2026年 7月 29 日 14 点 00 分（详见媒体公告），供应商应在截止时间前通过数字遵义阳光交易平台（https：/zyszygjypt.etrading.cn/），点击进入“会员系统”后进行投标文件提交。
五、投标及开标地点：数字遵义阳光交易平台（贵州省遵义市新蒲新区众创小镇B2-1区1号楼1层）。
六、发布媒介：贵州省招标投标公共服务平台、数字遵义阳光交易平台、遵义市公共资源交易中心
七、联系方式
1.
招标人：美的江山樾(云熙府二期)小区物业管理委员会
招标代理机构：贵州亘佳建设工程管理有限公司
地 址： 贵州省遵义市新蒲新区 地 址：遵义市汇川区昆明路世贸城12栋9-6
邮 编： 563000 邮 编：563000
联 系 人： 叶主任 联 系 人：姜燕、孙兰、袁红
电 话： 18685213536 电 话：0851-28681885
传 真： / 传 真：0851-28681885
2026年 7 月 10日
重要提示：
（一）该项目采用全电子化交易，投标文件采取电子文件投标，请各投标供应商下载专业投标文件制作工具。下载地址：数字遵义阳光交易平台→下载中心→数字遵义阳光交易平台CA驱动（贵州省版）
（二）全电子投标学习地址：数字遵义阳光交易平台→办事指南
（三）开标时间到后请选择远程投标、不见面开标的投标供应商及时进行投标文件远程解密，开标期未实行远程解密造成投标失败的由投标供应商自行负责。远程投标、不见面开标过程中遇见问题的请及时联系该项目投标代理机构和投标人，否则按投标无效处理）。如果投标供应商选择见面开标，请携带CA等到现场进行电子投标文件解密。
（四）供应商须缴纳平台使用费，详见《数字遵义阳光交易平台收费标准》（https://zyszygjypt.etrading.cn/bszn/20241122/1c3a13af-224f-44b8-8c37-ba3f91d5c7ed.html）。