浙江关于天台县云锦府小区物业服务采购的招标项目公告
项目详情
根据有关规定，受采购人委托，现就天台县云锦府小区物业服务采购进行公开招标采购，欢迎符合要求的供应商参加。
一、项目名称：天台县云锦府小区物业服务采购
二、项目编号：ZJYX-202614
三、采购组织类型：委托代理
四、采购方式：企业公开招标
五、项目概况：本项目建筑面积128111.65平方米（含架空层）。包含9幢高层住宅建筑及4幢底层住宅建筑，住宅总套数为780套，地上住宅面积91532.64平方米，地上商业面积1088.16平方米，机动车停车位842个。以上数据供参考，实际建筑面积（车位数量）以交付时数据为准。
六、最高限价
以上数据供参考，实际建筑面积（车位数量）以交付时数据为准。
七、供应商资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。
2、未被“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、本项目不接受联合体投标。
八、采购文件的获取：
1、获取截止时间：2026 年 7 月 31 日09 时 30 分（北京时间）
2、获取方式：潜在投标人可通过登录天台县阳光招采平台（https://tiantai.hibidding.com/web/home）浏览公告，点击“我要投标”，根据《投标人操作手册》注册通过后可自行下载采购文件；注册、提交审核通过后方可参加投标。投标人未在天台县阳光招采平台网站完成注册而造成无法登陆平台、后台和无法投标等产生的后果由投标人自行承担。
注：1.本次投标全过程须在天台县阳光招采平台（https://tiantai.hibidding.com/xe/login） 进行操作，没有账号的潜在供应商选择“投标人”后按要求进行企业注册，注册流程参见系统帮助的《投标人操作手册》。
2.制作电子投标文件/响应文件需要对最终文件进行电子签章，请潜在供应商在天台县阳光招采平台（https://tiantai.hibidding.com/xe/login） 自行在线申请办理CA锁，办理流程参见系统帮助的《CA办理》。
九、投标截止时间、开标时间和地点
1、投标截止时间：2026 年 7 月 31 日 09 时30 分（北京时间）
2、开标时间：同投标截止时间
3、开标地点：在“天台县阳光招采平台”交易系统的不见面开标大厅开启投标文件。开标当天,投标单位登录交易系统，点击不见面开标，选择当日开标项目，进入不见面开标室等待解密时间到，点击解密。
十、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
十一、投标保证金
无。
十二、供应商信用信息查询渠道及截止时点、信用信息查询记录和证据留存的具体方式、信用信息的使用规则：
1、查询渠道：信用中国（网址：http://https://www.creditchina.gov.cn/）、中国政府采购网(网址：http://www.ccgp.gov.cn）。
2、截止时点：开标后评标前。
3、信用信息查询记录和证据留存的具体方式：由采购组织机构在规定查询时间内打印信用信息查询记录并归入项目档案。
4、使用规则：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将被拒绝其参与采购活动。
十三、其它补充事宜：
1、本项目是天台县实施全流程电子化交易的项目，采用的是电子辅助评标模式。根据有关规定，供应商通过天台县阳光招采平台（https://tiantai.hibidding.com/xe/login）进行项目投标登记、下载采购文件、缴纳投标保证金后即视为已参与该项目的投标。
2.投标人通过平台电子投标工具制作投标文件，电子投标工具请供应商自行前往下载并安装，电子投标具体流程详见操作手册。投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电平台技术支持热线咨询，联系方式：陈 工18006860526 。
3、投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回电子投标文件。补充或者修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充。
4、不见面开标项目招标文件和补充 (答疑、澄清) 、修改文件均在网上下载。潜在投标人可凭本企业数字证书(CA)登录“天台县阳光招采平台”下载。潜在投标人应自行关注网站招标公告、澄清或修改公告等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。
5、不见面开标项目招投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过天台县阳光招采平台完成招投标过程。投标人如对使用招投标专用工具软件有疑问的，请和软件公司的服务人员联系，联系方式详见招标文件《投标人须知前附表》。
6、投标人通过天台县阳光招采平台递交的电子投标文件为评标依据。开标当日，所有投标人不必抵达开标现场，可在本企业电脑上使用数字证书(CA)登录不见面开标系统参加开标会议、进行电子投标文件解密、询标确认、开标记录确认。
7、特别说明：投标人应在投标截止时间前通过“天台县阳光招采投标制作工具”编制投标文件，再上传至“天台县阳光招采平台网上投标系统”投标制作工具要使用投标工具锁，工具锁办理链接 https://commkey.pminfo.cn/RegisterRockey/Login/NewL ogin.aspx ，咨询电话：侯经理：15215725182 陈工 18006860526。
十四、联系方式：
1、采购人
名称：天台县始丰新农村开发建设有限公司
地址：天台县始丰街道下科山村
联 系 人：陈先生
联系电话：0576-82373832
2、采购代理机构
名称：浙江耀信工程咨询有限公司
地址：临海市下桥路152号2楼
联系人：金先生
联系电话：0576-85408362
3.国资监管机构
名称：天台县国有资产事务中心
地址：天台县赤城街道工人东路248号
电话：0576-83930291
邮箱：ttgzgs@163.com
十五、公告发布媒体：
天台县阳光招采平台（网址：https://tiantai.hibidding.com/web/home）
注：
1、本采购文件时间以北京时间为准，采用２４小时制。
2、本项目为非政府采购项目。
招标公告.pdf
一、项目名称：天台县云锦府小区物业服务采购
二、项目编号：ZJYX-202614
三、采购组织类型：委托代理
四、采购方式：企业公开招标
五、项目概况：本项目建筑面积128111.65平方米（含架空层）。包含9幢高层住宅建筑及4幢底层住宅建筑，住宅总套数为780套，地上住宅面积91532.64平方米，地上商业面积1088.16平方米，机动车停车位842个。以上数据供参考，实际建筑面积（车位数量）以交付时数据为准。
六、最高限价
| 序号 | 类别 | 面积① | 单价限价② | 委托时间③ | 总最高限价④=①×②×③ |
| 1 | 住宅 | 91532.64㎡ | 1.5元/㎡·月 | 36个月 | 4942762.56元 |
| 2 | 商业 | 1088.16㎡ | 2.0元/㎡·月 | 78347.52元 |
| 3 | 车位 | 842 个 | 30元/个·月 | 909360元 |
| 合计总上限价 | 5930470元 |
七、供应商资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。
2、未被“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、本项目不接受联合体投标。
八、采购文件的获取：
1、获取截止时间：2026 年 7 月 31 日09 时 30 分（北京时间）
2、获取方式：潜在投标人可通过登录天台县阳光招采平台（https://tiantai.hibidding.com/web/home）浏览公告，点击“我要投标”，根据《投标人操作手册》注册通过后可自行下载采购文件；注册、提交审核通过后方可参加投标。投标人未在天台县阳光招采平台网站完成注册而造成无法登陆平台、后台和无法投标等产生的后果由投标人自行承担。
注：1.本次投标全过程须在天台县阳光招采平台（https://tiantai.hibidding.com/xe/login） 进行操作，没有账号的潜在供应商选择“投标人”后按要求进行企业注册，注册流程参见系统帮助的《投标人操作手册》。
2.制作电子投标文件/响应文件需要对最终文件进行电子签章，请潜在供应商在天台县阳光招采平台（https://tiantai.hibidding.com/xe/login） 自行在线申请办理CA锁，办理流程参见系统帮助的《CA办理》。
九、投标截止时间、开标时间和地点
1、投标截止时间：2026 年 7 月 31 日 09 时30 分（北京时间）
2、开标时间：同投标截止时间
3、开标地点：在“天台县阳光招采平台”交易系统的不见面开标大厅开启投标文件。开标当天,投标单位登录交易系统，点击不见面开标，选择当日开标项目，进入不见面开标室等待解密时间到，点击解密。
十、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
十一、投标保证金
无。
十二、供应商信用信息查询渠道及截止时点、信用信息查询记录和证据留存的具体方式、信用信息的使用规则：
1、查询渠道：信用中国（网址：http://https://www.creditchina.gov.cn/）、中国政府采购网(网址：http://www.ccgp.gov.cn）。
2、截止时点：开标后评标前。
3、信用信息查询记录和证据留存的具体方式：由采购组织机构在规定查询时间内打印信用信息查询记录并归入项目档案。
4、使用规则：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将被拒绝其参与采购活动。
十三、其它补充事宜：
1、本项目是天台县实施全流程电子化交易的项目，采用的是电子辅助评标模式。根据有关规定，供应商通过天台县阳光招采平台（https://tiantai.hibidding.com/xe/login）进行项目投标登记、下载采购文件、缴纳投标保证金后即视为已参与该项目的投标。
2.投标人通过平台电子投标工具制作投标文件，电子投标工具请供应商自行前往下载并安装，电子投标具体流程详见操作手册。投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电平台技术支持热线咨询，联系方式：陈 工18006860526 。
3、投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回电子投标文件。补充或者修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充。
4、不见面开标项目招标文件和补充 (答疑、澄清) 、修改文件均在网上下载。潜在投标人可凭本企业数字证书(CA)登录“天台县阳光招采平台”下载。潜在投标人应自行关注网站招标公告、澄清或修改公告等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。
5、不见面开标项目招投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过天台县阳光招采平台完成招投标过程。投标人如对使用招投标专用工具软件有疑问的，请和软件公司的服务人员联系，联系方式详见招标文件《投标人须知前附表》。
6、投标人通过天台县阳光招采平台递交的电子投标文件为评标依据。开标当日，所有投标人不必抵达开标现场，可在本企业电脑上使用数字证书(CA)登录不见面开标系统参加开标会议、进行电子投标文件解密、询标确认、开标记录确认。
7、特别说明：投标人应在投标截止时间前通过“天台县阳光招采投标制作工具”编制投标文件，再上传至“天台县阳光招采平台网上投标系统”投标制作工具要使用投标工具锁，工具锁办理链接 https://commkey.pminfo.cn/RegisterRockey/Login/NewL ogin.aspx ，咨询电话：侯经理：15215725182 陈工 18006860526。
十四、联系方式：
1、采购人
名称：天台县始丰新农村开发建设有限公司
地址：天台县始丰街道下科山村
联 系 人：陈先生
联系电话：0576-82373832
2、采购代理机构
名称：浙江耀信工程咨询有限公司
地址：临海市下桥路152号2楼
联系人：金先生
联系电话：0576-85408362
3.国资监管机构
名称：天台县国有资产事务中心
地址：天台县赤城街道工人东路248号
电话：0576-83930291
邮箱：ttgzgs@163.com
十五、公告发布媒体：
天台县阳光招采平台（网址：https://tiantai.hibidding.com/web/home）
注：
1、本采购文件时间以北京时间为准，采用２４小时制。
2、本项目为非政府采购项目。
招标公告.pdf