广东深圳深福保综合服务中心城市更新文体贡献用地项目过渡期物业管理服务公告
公告-招标公告广东 深圳 发布时间：2026-07-10
项目详情
| 项目名称 | 深福保综合服务中心城市更新文体贡献用地项目过渡期物业管理服务 | 项目编号 | YG26ZQ0044084 |
| 项目地址 | 广东省深圳市福田区 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 其他 | 项目行业分类 | 物业管理 |
| 公开方式 | 邀请 |
| 资金来源 | 国有100% |
| 项目概况 | 深福保综合服务中心城市更新文体贡献用地项目（以下简称“本项目”）位于深圳市福田区红花路与蓝花道交汇处西南侧，与地铁3号线福保站联通，本项目总用地面积2,999.99平方米，规定容积率为4.03，总建筑面积13,846.73平方米，其中地上建筑面积7,438.67平方米，5层，主要功能为体育馆、展览馆及图书馆；地下建筑面积6,408.06平方米，3层，主要功能为体育馆、公共设备用房、城市公共通道。项目配备14个地面停车位，包括13个标准停车位和1个无障碍停车位。项目地下室与深圳地铁3号线福保站A出口站厅直接连通。 |
| 邀请函名称 | 深福保综合服务中心城市更新文体贡献用地项目过渡期物业管理服务 |
| 发送时间 | 2026-07-10 11:00 至 2026-07-15 11:00 |
标段信息
| 标段名称 | 深福保综合服务中心城市更新文体贡献用地项目过渡期物业管理服务 | 标段编号 | YG26ZQ0044084-01 |
| 报价方式 | 单价 |
| 采购控制价（元） | 125959 |
| 采购控制价（大写） | 壹拾贰万伍仟玖佰伍拾玖元整 |
| 评审方法 | 其他 |
| 是否缴纳保证金 | 否 |
| 是否评定分离 | 否 |
| 是否递交申请资料文件 | 否 |
| 是否接受联合体 | 否 |
| 服务期（天） | 76 |
| 服务期说明 | 自首家租户实际进场之日起，至本项目正式公开选聘的物业服务单位进场提供服务之日止，过渡期最长不超过2026年9月30日。若正式物业单位提前进场，过渡期服务自动终止。 |
| 招标/采购范围 | 1.日常清洁：租赁区域的公共区域、洗手间、淋浴间清洁服务，提供租赁区域的洗手间日常耗材。2.安保服务：负责合同范围内的日常巡逻、车辆指引、客户引导以及接待服务。3.装修管理服务：负责租赁区域的二次装修办理、协助申报、审图、监管、巡查及现场管理服务。4. 客服服务：负责租赁客户的对接、物业答疑及协同服务。5.工程管理：保障租赁区域的用水、用电及其他设施设备的正常运作及维保服务。6.能耗管理：负责租赁单元的抄表、分摊计算、费用催缴等服务。 |
| 资格条件 | 投标人须为中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他组织机构。 |
| 招标文件获取开始时间 | 2026-07-10 11:00 | 招标文件获取截止时间 | 2026-07-15 11:00 |
| 质疑截止时间 | 2026-07-15 11:00 | 澄清答疑截止时间 | 2026-07-15 11:00 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-07-15 11:00 |
| 招标文件获取方式 | 线下获取 |
| 招标文件获取地点 | 深圳市福田保税区桃花路3号国资国企产业创新中心2号楼7层 |
| 开标时间 | 2026-07-15 11:00 |
| 开标地点 | 深圳市福田保税区桃花路3号国资国企产业创新中心2号楼7层 |
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳深港科技创新合作区发展有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市福田保税区桃花路3号国资国企产业创新中心2号楼7层 |
| 联系人 | 丁建阳 |
| 联系电话 | 18682042416 |
| 对外监督人员 | |
| 对外监督电话 | |