云南中城华府B地块三期(2#地块)前期物业服务项目招标公告

我要投标中城华府B地块三期(2#地块)前期物业服务项目招标公告招标概况

招标项目名称：	中城华府B地块三期(2#地块)前期物业服务项目a5362607-9b24-423e-a8bf-ef10d295d18a
资金来源：	国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % a5362607-9b24-423e-a8bf-ef10d295d18a
建设规模：	中城华府B地块三期(2#地块)前期物业服务项目由 10#、11#、12#、15#、17#、18#栋及对应的部分地下室组成，建设总用地面积21541.88㎡，总建筑面积108277.27㎡，地上计容总建筑面积88354.95㎡（其中住宅总建筑面积85625.86㎡、商业总建筑面积1899.92㎡、物业管理建筑面积520.36㎡、公厕建筑面积49.04㎡、转运站建筑面积259.77㎡），地下不计容总建筑面积19922.32㎡（其中地下机动车停车面积16839.24㎡、地下非机动车停车面积802.14㎡、地下夹层建筑面积2280.94㎡），容积率4.1，建筑密度24.15%，绿化面积8578.87㎡，绿地率39.82%，房屋类型为居住建筑（最高31层），产权性质为出让（城镇住宅用地/其他商服用地），房屋幢数6幢，建筑结构为框架剪力墙，住宅664户，总停车位665个（其中地面停车位18个、地下车库停车位647个）。a5362607-9b24-423e-a8bf-ef10d295d18a
公共资源交易行业分类：	其它	工程类型：	其他
招标方式：	公开招标	资格审查方式：	资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：	网上获取	交易地点：	沾益区公共资源交易中心
公告性质：	正常公告	是否对外发布：	是
公告发布开始时间：	2026-07-10 09:00	监督部门及联系方式：	曲靖市沾益区工程招投标管理办公室0874-30557 69
备注：	本项目为全流程电子招标，凡有意参与本项目的潜在投标人请于2026年7月10日9：00分至2026年7月17日17：30分止（法定节假日除外），登录云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）选择“曲靖市”进入公共资源交易平台，凭企业数字CA证书在网上确认并获取招标文件。未办理企业数字CA证书的企业请登录云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）选择“曲靖市”进入公共资源交易平台进行注册并在网上申请办理证书。如投标企业已经办理过云南CA证书 (包含在云南省各州市公共资源交易中心办理的云南CA证书)，此次投标无需重复办理。

招标人与招标代理

建设单位：	曲靖市中城房地产开发有限公司	经办人：	毛海峰
办公电话：	18668132626
招标代理机构：	云南泽瑞工程咨询有限公司	项目负责人：	杨雯
经办人：	杨雯
办公电话：	13769533860	移动电话：	13769533860

详细公告内容

标段编号：	GC530300202600315001001
标段名称:	中城华府B地块三期(2#地块)前期物业服务项目
招标文件获取截止时间：	2026-07-17 17:30
递交投标文件截止时间:	2026-07-31 09:00
开标地点：	沾益开标厅
开标方式：	网上智能开标
标段合同估算价：	702 万元
本次招标内容：	物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；物业管理区域内安全防范等事项的协助管理、公共秩序的维护，但不含业主、物业使用人的人身保障和财产保管责任；装饰装修管理服务；物业档案资料管理。
项目现场的具体位置和周边环境：	/
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	1.具有独立承担民事责任的能力，注册在中华人民共和国境内，具有有效营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。2.具有健全的物业管理日常投诉处理机制。3.有良好的纳税记录（提供招标公告发出前半年内任意三个月税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况相关证明）。4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2025年的财务会计报表（包括资产负债表、 现金流量表、利润表）；若公司成立时间不足一年的，提供财务报表说明。5.项目需配备的主要管理岗专业人员水电工、保洁人员、绿化人员、安保人员、财务人员，须为投标单位人员并提供有效劳动合同、执业证书或培训证书（如有）。6.未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）企业经营异常名录、重大税收违法案件不良记录；未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人。
项目负责人资格：	项目经理应当进行必要的职业技能培训，具备物业管理类执业证书或培训证书，须为投标单位人员并提供有效劳动合同和社保证明材料。
业绩要求：	/
其他：	/
是否缴纳保证金:	是
投标保证金缴纳方式：	银行转账,保函,保证保险
投标保证金金额：	7 万元
投标保证金缴纳截止时间：	2026-07-31 09:00

附件信息

附件：	序号 文件名 创建时间 无

 
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