\n 浙江省拍卖行有限公司：2026年7月17—18日浙江省杭州市西湖区4处房屋租赁权拍卖公告

兹定于2026年7月17日10时起至2026年7月18日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台公开竞价下列标的：

序号	标的物名称	出租面积约 （平方米）	租 期（年）	首年租金 起始价（元）	竞价 保证金（元）	加价幅度 （元）	履约保证金（元）
1	杭州市西湖区栖岚院15幢5号商铺出租面积约121.6平方米三年租赁权	121.6	三年	44384	10000	500元或500元的整倍数	首年成交价的10%
2	杭州市西湖区栖岚院15幢6号商铺出租面积约544.43平方米三年租赁权	544.43	三年	158974	45000	500元或500元的整倍数	首年成交价的10%
3	杭州市西湖区栖岚院15幢三楼5套房产出租面积约343.27平方米三年租赁权	343.27	三年	87705	25000	500元或500元的整倍数	首年成交价的10%
4	杭州市西湖区栖岚院15幢四楼9套房产出租面积约676.87平方米三年租赁权	676.87	三年	148235	45000	500元或500元的整倍数	首年成交价的10%

 
招租要求：
1、2号标的：租赁期间，成交人不得制造噪声或从事其他扰民活动，不得妨碍相邻权利人的正常生活、工作与学习。成交人需自行采取隔音、油烟净化等防护措施，所需费用由成交人自行承担。如有扰民行为，经委托人或相关部门通知后拒不改正的，委托人有权单方解除本合同，收回房屋，履约保证金不予退还，并有权要求成交人赔偿因此给委托人造成的全部损失。
3、4号标的：成交人承诺并保证在租赁期间，严格遵守国家及地方有关噪声、大气污染物排放等相关法律法规的规定，不得在该房屋内制造任何影响相邻权利人正常生活、工作、学习的噪声，不得排放油烟等大气污染物，不得从事任何扰民活动。成交人需自行采取隔音、油烟净化等防护措施，所需费用由成交人自行承担。如因成交人行为（包括但不限于制造噪声、排放油烟、喧哗打闹、违规装修等）导致邻居投诉、物业警告、相关部门查处或引发其他纠纷的，成交人应在接到委托人或相关部门通知后立即停止扰民行为并妥善处理。经委托人书面催告后，成交人仍未在合理期限内改正的，委托人有权单方解除本合同，收回房屋，履约保证金不予退还，并有权要求成交人赔偿因此给委托人造成的全部损失。
竞买人应具备的条件：1.中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。（竞买人以单位名义参与竞买的，需用本单位实名认证的支付宝账户缴纳保证金）2.竞买人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买的，需提供授权委托书（样本详见附件）、被委托人身份证正反面复印件。如有授权委托关系的，请在2026年7月17日16时前将以上材料提交至拍卖公司。如委托报名手续不全，竞买活动认定为淘宝账户注册人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
咨询、展示：自公告之日起至2026年7月17日16时止在标的物所在地现场展示，有意者请与杭州市和家园小学委托的浙江省拍卖行有限公司联系，咨询电话：13656676677，张先生。
报名：即日起即可登录阿里巴巴资产处置平台西湖区互联网资产交易中心（http://zc-paimai.taobao.com/——杭州市西湖区政府采购中心）交纳相应竞价保证金进行报名。
 
浙江省拍卖行有限公司
2026年7月10日