\n 湖北泽坤拍卖有限公司：罚没房产拍卖公告

受委托，定于2026年7月20日上午9点30分在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）对以下标的公开拍卖，具体公告如下：
一、拍卖标的
1、位于襄阳市襄城区新城湾小区5幢1门面室，混合结构，建筑面积约66.27平方米。
参考价：40.9412万元，竞买保证金：5万元。
2、位于深圳市罗湖区深南东路2011号万科深南广场T1栋3807号的商业房地产，规划用途为办公，钢混结构，建筑面积约40.19平方米。
参考价：73.4504万元，竞买保证金：10万元。
3、位于成都市天府新区万安镇麓山大道二段20号附20号1l栋1单元23层2303号的住宅房地产及两个配套子母车位，其中住宅房屋建筑面积约255.77平方米。框架剪力墙结构；两个配套子母车位，位于14栋-1楼925号和926号子母车位。
住宅房地产参考价419.667万元，两个配套子母车位参考价24万元。整体拍卖，参考价：443.6675万元。竞买保证金：50万元。
二、竞买人资格条件
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
2、与本标的物有关的人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可报名参加竞买。优先购买权人参拍，请在报名截止时间前进行资格确认后方可办理竞买登记，本标的物的优先购买权人未报名参加竞买的，视为放弃优先购买权。
3、特别提示：竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。具体限购政策方面的规定，请竞买人向不动产所在地不动产登记部门咨询。 
三、拍卖标的展示
拍卖标的自公告之日起在标的物所在地展示，需查看标的物现场的意向竞买人请提前预约，拍卖公司和委托人将组织踏勘。
四、竞买手续的办理
1、报名截止时间：2026年7月19日下午4点30分（以保证金到账为准）。
2、意向竞买人自行在中拍平台上办妥网络注册及线上报名，在报名截止时间前交纳竞买保证金，与拍卖人签订《竞买协议》方可取得竞买资格。
五、联系方式
联系人：  申先生 13177226775
联系地址：湖北省襄阳市高新区春园路15号火炬大厦17楼
湖北泽坤拍卖有限公司
  2026年7月10日