福建南平北岸樾府项目一体化（融资+设计+采购+施工+销售运营）
项目详情
北岸樾府项目一体化（融资+设计+采购+施工+销售运营）
开标记录表
| 序 | 投标人名称 | 主体工程施工单位名称 | 主体工程施工单位社会统一信用代码 | 主体工程设计单位名称 | 主体工程设计单位社会统一信用代码 | 主体工程勘察单位名称 | 主体工程勘察单位社会统一信用代码 | 项目负责人姓名及其证书号码 | 投标保证金(元) | 投标报价(元) | 质量目标 | 工期(日历天) | 备注 |
| 1 | 福建盈泰建设有限公司 | 福建盈泰建设有限公司 | 91350426583135133J | 江苏省科佳设计集团股份有限公司 | 91320200750011833W | / | / | 王侃、闽2352008200813668、B证：闽建安B(2008)8001541 | 500000 | 226066808 | 设计的质量要求：设计文件必须符合现行国家、地方、行业相关设计规范及建设单位要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。施工的质量要求：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。勘察（如有）的质量要求：/设备采购的质量要求：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。融资要求的质量标准：项目的融资合作须满足协议约定。销售运营标准：满足招标文件及销售运营合同要求。 | 750 |
| 2 | 中海海洋建设工程发展有限公司 | 中海海洋建设工程发展有限公司 | 91350823MABWE59M32 | 中国市政工程西北设计研究院有限公司 | 916200002243468875 | （单位名称）/ | （统一社会信用代码）/ | 陈文滔、闽1352025202601061、闽建安B（2026）7200722 | 500000 | 225752545 | 设计的质量要求：设计文件必须符合现行国家、地方、行业相关设计规范及建设单位要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。施工的质量要求：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。勘察（如有）的质量要求：/设备采购的质量要求：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。融资要求的质量标准：项目的融资合作须满足协议约定。销售运营标准：满足招标文件及销售运营合同要求。 | 750 |
| 3 | 福建省高远建设工程开发有限公司 | 福建省高远建设工程开发有限公司（单位名称） | 91350181154900650Q | 筑道院建筑设计（厦门）有限公司（单位名称） | 91350206699931932X | /（单位名称） | /（统一社会信用代码） | 陈畑畑，闽1352016201718288，闽建安B（2024）1003919 | 500000 | 225954571 | 设计的质量要求：设计文件必须符合现行国家、地方、行业相关设计规范及建设单位要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。施工的质量要求：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。勘察（如有）的质量要求：/。设备采购的质量要求：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。融资要求的质量标准：项目的融资合作须满足协议约定。销售运营标准：满足招标文件及销售运营合同要求。 | 750 |
| 4 | 福建筑缘建设发展有限公司 | 福建筑缘建设发展有限公司（单位名称） | 91350823MA2Y634R9D | 中凡国际工程设计有限公司（单位名称） | 91610000719745230W | /（单位名称） | /（统一社会信用代码） | 赖福来、闽1352025202600775、闽建安B（2021）7340029 | 500000 | 225460729 | 设计的质量要求：设计文件必须符合现行国家、地方、行业相关设计规范及建设单位要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。施工的质量要求：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。勘察（如有）的质量要求：/设备采购的质量要求：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。融资要求的质量标准：项目的融资合作须满足协议约定。销售运营标准：满足招标文件及销售运营合同要求。 | 750 |
招标公告 补充通知 答疑变更开标一览表 中标候选人公示 中标公示中标合同设计变更公示
区块链已存证
存证时间：
2026-05-26 17:37:40
存证哈希值：
A0E53B1BC324B5E990495D00B3F4A991DFEE53393A2602BC2992AB58033CB64A
区块高度：
22289717
北岸樾府项目一体化（融资+设计+采购+施工+销售运营）信息时间：2026-05-26 16:58
招标公告1. 招标条件本招标项目北岸樾府项目一体化（融资+设计+采购+施工+销售运营）已由邵武市发展改革和科技局以闽发改备[2025]H020302号批准建设，项目业主为邵武市城建发展有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为邵武市城建发展有限公司，委托的招标代理机构为卓知项目管理顾问有限公司。本项目已完成项目备案，项目投资估算或投资概算金额400000000元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围2.1 项目建设地点：福建省南平市邵武市宗地编号SW-2407号地块；
2.2 项目建设规模：项目坐落于水北街道宗地编号SW-2407号地块，共建设9栋高层“立体生态”住宅(其中14层1栋、16层2栋、17层6栋)、1层附建式地下车库、裙房一层商业及社区配套用房等，项目总占地面积22134㎡，总建筑面积63172.74㎡，其中计容面积44200.58㎡，不计容面积18972.16㎡。最终以规划方案设计审批通过为准；
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：工程总承包+；
（3）招标范围和内容：包括项目融资、设计、采购、施工、销售运营等所有工程的全过程开发建设工作。具体内容如下：
①设计范围：包括但不限于项目红线范围内所有工程的施工图设计、设计优化、优化设计、深化设计、变更设计、后续设计服务（包括但不限于工程施工过程中的设计驻场指导、技术服务和配合等后续设计服务）。设计内容包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、人防、消防、精装修（如有）、景观等施工图设计。基坑围护设计、人防设计、海绵城市设计、弱电智能化设计、幕墙深化设计、门窗深化设计、钢结构设计、精装修设计（包含但不限于样板房、售楼部、会所、公区、首层门厅、地下室门厅、地下室光厅、汽车坡道、架空层等）、景观设计（包括示范区及大门前场空间的景观设计）、建筑外立面泛光照明设计、建筑绿色节能专项设计、BIM综合设计（地上BIM施工图校验与地下室BIM管线综合设计、并提供模型及碰撞报告）及BIM云平台、交通标志标线、标识标牌及导示设计（地上地下）、后浇带独立素混凝土柱深化图、构造柱和混凝土翻边深化图、外墙保温分界线图、项目红线内市政及室外配套管线综合设计等、室外排水、围墙设计等与工程建设相关的所有设计内容、营销需设计配合有关事宜。并且符合发包人要求和有关国家规范、标准，满足施工图审查要求。
②施工范围：包括但不限于项目红线范围内的所有建设内容，其中包括但不限于临时围墙（含销售广告围挡）、土石方工程（含清表、清淤、开挖、回填等）、喷锚工程、桩基工程、基坑围护工程(含降排水)、地基基础工程、主体结构工程（含砼构件等）、防水工程、砌筑工程、保温隔热工程、墙柱面工程（粗装修抹灰类）、天棚工程（粗装修抹灰类）、水电安装工程（电气、给排水、暖通、消防、抗震支架、地下室充电桩电源点位留设等）、室内装饰装修工程（室内粗装修、楼梯间、变配电房、设备用房、地下车库等）、室外装饰装修工程（外墙保温、屋面工程等）、内墙涂料、外墙涂料、消防工程、配电箱供货、护窗和楼梯栏杆、外墙线条工程（EPS）、仿古建筑工程（屋面瓦）、电梯工程（含轿厢装修工程）、人防门及设备工程、防火门、防火卷帘、电梯机房空调工程、地下室地坪、划线及交通设施工程、园区标识标牌及导视系统工程、信报箱、太阳能工程、智能化弱电工程、入户门、铝合金门窗、单元门、钢结构工程、外墙铝板及线条工程（铝合金）、建筑泛光照明工程、阳台栏杆(栏板)、充电桩、景观绿化工程（含硬装、绿化、照明、雨污水、市政道路、综合管线、小品、围墙、门卫岗亭、海绵城市）、公共部位精装修工程、石材幕墙工程、示范区土建工程等。不包含三网合
一、市政供水、正式用电、燃气，具体施工范围按招标人下达的施工任务为准。协助发包人完成工程竣工验收备案、房屋交付、工程资料收集归档等。
③采购：本工程施工范围内的所有材料、设备（包括但不限于电梯、柴发、空调等）的采购和保管。
④融资合作：根据发包人要求利用其良好的资金状况及信用为发包人提供建设资金支持（如有），如有涉及到融资利息的均由承包人承担。
工程总承包合同签订后15日内，联合体牵头人需将投标时所报价的融资款（如有）从公司基本户转入发包人指定账户，作为项目启动资金，否则发包人有权单方终止合同并没收履约保证金。
融资款（如有）分三期返还：①自地上可售建筑面积累计销售达到20%之日起10日内，发包人向承包人返还三分之一的融资款；②自地上可售建筑面积累计销售达到40%之日起10日内，发包人向承包人累计返还至三分之二的融资款；③自地上可售建筑面积累计销售达到60%之日起10日内，发包人向承包人返还全部剩余融资款。承包人若未能达到上述任一销售比例节点，发包人则有权对各区间的融资款返还期限进行顺延，直至满足销售比例标准为止。
⑤销售运营：包括但不限于营销管理、协助前期案场物业服务落定、提供房地产销售服务，组织协调销售服务内部各方关系及各专业配合及管理工作等。协助发包人房屋交付等，，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；
2.4 最高投标限价或其计算方法：最高投标限价为人民币24696.53万元，计算方法详见“投标人须知前附表”；
2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为施工工期：750天【含春节放假】。设计工期：详见各关键节点的工期要求。销售运营期：销售运营期最终结束时间，以发包人书面指令确定的终止日期为准；其中各关键节点的工期要求为（如有）①自本合同签订生效之日起2个月内提供经图审合格的桩基施工图；②自本合同签订生效之日起5个月内提供经图审合格的全部施工图；③自本合同签订生效之日起500日历天完成所有单体封顶；④自竣工验收备案后3个月内完成集中交付；
2.6 标段划分（如有）：/；
2.7 质量要求：
（1）设计的质量要求：设计文件必须符合现行国家、地方、行业相关设计规范及建设单位要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。
（2）施工的质量要求：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。
（3）设备采购的质量要求：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。
（4）融资要求的质量标准：项目的融资合作须满足协议约定。
（5）销售运营标准：满足招标文件及销售运营合同要求。
3. 投标人资格要求3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质 （若为联合体投标的，联合体中负责承担工程设计任务的单位须满足本条款要求）；
（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质（若为联合体投标的，联合体中负责工程施工任务的单位须满足本条款要求）和《施工企业安全生产许可证》；
（3）勘察资质要求（如有）：/。
3.2 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：
1 人，应具备建设行政主管部门核发有效的①一级注册建筑师执业资格，或②一级注册结构师执业资格，或③二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格证书(B证），且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。(允许工程总承包项目负责人兼任设计项目负责人或施工项目负责人)。
3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：
1人，应具备建设行政主管部门核发有效的①一级注册建筑师执业资格，或②一级注册结构师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。(允许工程总承包项目负责人兼任设计项目负责人）。
3.4 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1 人，应具备建设行政主管部门核发有效的二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工(允许工程总承包项目负责人兼任施工项目负责人)，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证） 。
3.5 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求
/。
3.6 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过3家；投标人自愿组成联合体的应由承担工程施工任务的一方为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。
3.7 投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。
3.8 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。
3.9 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.10 其他资格要求：
（1）根据闽建筑〔2015〕5 号文件的相关规定，投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。开标当日查询福建省建设行业信息公开平台，若对应资质被列为资质异常的，按否决投标处理；
（2）被列入福建省住房和城乡建设厅公布的建筑市场主体“黑名单”管理期限内的企业或法人将被否决投标（根据闽建建〔2021〕2号解除“黑名单”管控措施的，不算作其被列入建筑市场主体“黑名单”）；
（3）根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（2021）10 号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务。
（4）本项目组成联合体投标的，联合体成员中不得有两家共同承担施工或销售运营。
3.11 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 资格审查办法、评标及定标办法4.1 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.2 评标办法：综合评估法C类。
4.3 定标方法：采用评定分离方式确定中标人。
5. 招标文件的获取凡有意参加投标者，请于2026-05-26 17:00:00（北京时间，下同）至2026-06-29 09:30:00通过南平市公共资源电子交易平台（https://ggzy.np.gov.cn/npztb/）获取本项目的招标文件，无业务系统下载记录的将会影响后续投标，请各投标单位注意及时下载相关资料。采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6. 投标保证金的提交6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2 投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元（￥500000元）。
6.3 投标保证金提交的方式：具体详见投标须知前附表。
7. 投标文件的递交7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-06-29 09:30:00，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心电子交易平台电子招投标系统递交电子投标文件；
7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 履约担保的要求8.1 履约担保金额：中标合同价的10%
8.2 履约担保形式：具体详见投标须知前附表
8.3 履约担保期限：具体详见投标须知前附表
9. 发布公告的媒介本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、南平市公共资源交易中心平台(https://ggzy.np.gov.cn/npztb/)上发布。
10. 联系方式
传真：/
招标代理机构：卓知项目管理顾问有限公司
传真：/
联系电话：0599-8317118
联系电话：0599-6323869
联系电话：0599-6323407
附件：
招标正文.doc
招标文件正文.pdf
2026.5.20北岸樾府初设cad汇总.rar
电子印章授权委托书.pdf
招标公告.pdf
附件-北岸樾府项目一体化（融资设计采购施工销售运营）.zip
没有相关公告
区块链已存证
存证时间：
2026-06-12 18:01:11
存证哈希值：
399049728D7AAF9C0502B9A3A282D7C21CF1A29292A3967D4EAE2E7CC05C4E87
区块高度：
23131448
北岸樾府项目一体化（融资+设计+采购+施工+销售运营）[补充通知]信息时间：2026-06-12 17:51
北岸樾府项目一体化（融资+设计+采购+施工+销售运营）
补充通知
（一）
招标编号：E3507810701100157001
致各投标人：
现将由我公司组织招标的“北岸樾府项目一体化（融资+设计+采购+施工+销售运营）”招标人对招标文件的补充通知公布如下：
一、原招标文件第四章合同条款及格式：第三节专用合同条款：17.6.3第三条“承包人应遵循实事求是的原则编制工程造价和变更引起的增减费用，对于工程审计（预算、清单、结算、结算报审前变更联系单费用等的审核）费用支付的约定：工程审计费用基本费由发包人承担；核减追加费按净核减超过送审造价 5%的幅度以外的核减额为基数计取 5％的费用，核减追加费由承包人承担，即核减追加费＝（核减额-送审造价×5%）×5%；对于变更联系单按单份计算审核费。”，现决定删除此条款。
二、原招标文件第三章评标办法（综合评估法）：
（6）
现修改为：
（6）
三、联系方式
传真：/
招标代理机构：卓知项目管理顾问有限公司
传真：/
联系电话：0599-8317118
联系电话：0599-6323869
联系电话：0599-6323407
招标文件其余内容不变，冲突处以本通知为准。请各投标人自行登录福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、南平市公共资源交易中心网(南平市公共资源交易中心 https://ggzy.np.gov.cn/npztb/)网址，投标人应自行查阅，否则后果自负。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充、答疑等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。
邵武市城建发展有限公司
卓知项目管理顾问有限公司
2026年06月12日
附件：
补充通知.pdf
没有相关公告
没有相关公告
北岸樾府项目一体化（融资+设计+采购+施工+销售运营）中标候选人公示（暨中标结果公示）信息时间：2026-06-30 00:00
北岸樾府项目一体化（融资+设计+采购+施工+销售运营）
中标候选人公示（暨中标结果公示）
招标编号：E3507810701100157001
北岸樾府项目一体化（融资+设计+采购+施工+销售运营）招标项目于2026年06月29日09时30在邵武市公共资源交易中心公开开标，评标委员会对有关投标人的投标文件进行评审并推荐定标候选人。招标人于2026年06月30日在邵武市公共资源交易中心完成定标，由定标委员会评审并推荐中标候选人，现将中标候选人暨中标结果公示如下：
一、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式
招标人名称：邵武市城建发展有限公司；
地址：福建省邵武市溪南路13号；
联系人：夏先生；
联系电话：0599-6228980；
招标代理单位：卓知项目管理顾问有限公司；
地址：邵武市西门路29号第二层201室；
联系人：吴先生；（项目负责人：危贤任）；
联系电话：13015730945；
二、招标项目名称：北岸樾府项目一体化（融资+设计+采购+施工+销售运营）；
三、评标办法及评标参数：
评标办法：综合评估法C类；
评标参数K值：8.41；
四、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果：无；
五、评标委员会成员对进入评审的定标候选人投标文件的评审情况：
| 定标候选人 | 评审内容 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 |
| 福建盈泰建设有限公司（联合体成员方：江苏省科佳设计集团股份有限公司） | 形式评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 资格评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 响应性评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 报价评分 | 91.33 | 91.33 | 91.33 | 91.33 | 91.33 | 91.33 | 91.33 |
| 承包人建议书评分 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 承包人实施方案评分 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 业绩评分 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 资信评分 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| 其他因素评分 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| 定标候选人 | 评审内容 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 |
| 中海海洋建设工程发展有限公司（联合体成员方：中国市政工程西北设计研究院有限公司） | 形式评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 资格评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 响应性评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 报价评分 | 90.94 | 90.94 | 90.94 | 90.94 | 90.94 | 90.94 | 90.94 |
| 承包人建议书评分 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 承包人实施方案评分 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 业绩评分 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
| 资信评分 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
| 其他因素评分 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| 定标候选人 | 评审内容 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 |
| 福建省高远建设工程开发有限公司（联合体成员方：筑道院建筑设计（厦门）有限公司） | 形式评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 资格评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 响应性评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 报价评分 | 91.21 | 91.21 | 91.21 | 91.21 | 91.21 | 91.21 | 91.21 |
| 承包人建议书评分 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 承包人实施方案评分 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 业绩评分 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 资信评分 | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 1.5 |
| 其他因素评分 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| 定标候选人 | 评审内容 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 |
| 福建筑缘建设发展有限公司（联合体成员方：中凡国际工程设计有限公司） | 形式评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 资格评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 响应性评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 报价评分 | 90.55 | 90.55 | 90.55 | 90.55 | 90.55 | 90.55 | 90.55 |
| 承包人建议书评分 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 承包人实施方案评分 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 业绩评分 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 资信评分 | 0.5 | 0.5 | 0.5 | 0.5 | 0.5 | 0.5 | 0.5 |
| 其他因素评分 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 |
（
备注：K1部分分值构成（总分100分），权重为90%，K2为其他因素评分（总分100分），权重为10%。K1+K2=100%。）
六、评标委员会推荐的定标候选人名单
| 定标候选人名称（不排序） | 投标报价（元） | 工期要求（日历天） | 工程总承包项目 |
| 福建盈泰建设有限公司（联合体成员方：江苏省科佳设计集团股份有限公司） | 226066808 | 750 | 王侃、闽2352008200813668、B证：闽建安B(2008)8001541 |
| 中海海洋建设工程发展有限公司（联合体成员方：中国市政工程西北设计研究院有限公司） | 225752545 | 750 | 陈文滔、闽1352025202601061、闽建安B（2026）7200722 |
| 福建省高远建设工程开发有限公司（联合体成员方：筑道院建筑设计（厦门）有限公司） | 225954571 | 750 | 陈畑畑，闽1352016201718288，闽建安B（2024）1003919 |
| 福建筑缘建设发展有限公司（联合体成员方：中凡国际工程设计有限公司） | 225460729 | 750 | 赖福来、闽1352025202600775、闽建安B（2021）7340029 |
七、被否决投标的进入评审的投标人名称及原因：
| 否决投标的进入评审的投标人名称 | 被否决投标的进入评审原因及依据 | 备注 |
| 无 | 无 | 无 |
八、评标委员会成员名单：
专家1、专家2、专家3（L699576）、专家4(L072611)、专家5(L128251)、专家6(L188340)、专家7(L085541)。
九、定标情况
1.定标方式：采用评定分离方式确定中标人；
2.定标时间：2026年06月30日；
3.定标地点：邵武市公共资源交易中心；
4.定标办法：评分法；
5.定标委员会成员名单：李作富(组长)、夏有鑫、李政、何荣辉、官发旺；
6.定标结果：本项目共4家定标候选人在规定时间内到达开标现场并参与答辩，答辩结果3家合格，1家不合格：福建筑缘建设发展有限公司（答辩内容不合格，未通过定标委员会评审）。定标委员会根据评分情况推荐中海海洋建设工程发展有限公司（联合体成员方：中国市政工程西北设计研究院有限公司）为第一中标候选人；
十、推荐的中标候选人及其投标文件相关内容
1.中标候选人名单：中海海洋建设工程发展有限公司（联合体成员方：中国市政工程西北设计研究院有限公司）；
2.投标总报价：225752545.00元（大写:贰亿贰仟伍佰柒拾伍万贰仟伍佰肆拾伍元）。
3.中标候选人资质：
（1）中海海洋建设工程发展有限公司：建筑工程施工总承包一级资质；
（2）中国市政工程西北设计研究院有限公司：工程设计综合资质甲级。
4.项目主要负责人：
（1）工程总承包项目负责人：陈文滔，身份证号码：352202199306152530，注册执业资格：一级建造师（建筑工程专业）注册编号：闽 1352025202601061。
（2）施工项目负责人：陈文滔，身份证号码：352202199306152530，注册执业资格：一级建造师（建筑工程专业）注册编号：闽 1352025202601061。
（3）设计项目负责人：林辉源，身份证号码：350524197507266810，注册执业资格：一级注册结构工程师（注册编号：S20073500841）。
5. 工期要求：施工工期：750天【含春节放假】。设计工期：详见各关键节点的工期要求。销售运营期：销售运营期最终结束时间，以发包人书面指令确定的终止日期为准；其中各关键节点的工期要求为（如有）①自本合同签订生效之日起2个月内提供经图审合格的桩基施工图；②自本合同签订生效之日起5个月内提供经图审合格的全部施工图；③自本合同签订生效之日起500日历天完成所有单体封顶；④自竣工验收备案后3个月内完成集中交付。
6.质量要求：
（1）设计的质量要求：设计文件必须符合现行国家、地方、行业相关设计规范及建设单位要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。
（2）施工的质量要求：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。
（3）设备采购的质量要求：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。
（4）融资要求的质量标准：项目的融资合作须满足协议约定。
（5）销售运营标准：满足招标文件及销售运营合同要求。
7.类似工程经验或者工程业绩情况：
（1）嘉善县东部污水处理厂工程施工图设计及施工总承包（EPC）
（2）城南工业园区二期道路提升改造及朝晖路（银河路~创新路）道路桥梁工程。
十
一、公示时间：公示期为2026年06月30日至2026年07月10日。
根据福建省发展和改革委员会关于印发《福建省招标公告和公示信息发布管理办法》的通知（闽发改法规〔2018〕444号）第八条规定，本项目仅推荐一名中标候选人，中标候选人公示同时视为中标结果公示，公示期合并。
十
二、中标人名称及其中标金额:
中标人：中海海洋建设工程发展有限公司（联合体成员方：中国市政工程西北设计研究院有限公司）；
中标金额：225752545.00元。
十
三、异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当以书面的形式向招标人提出，异议的内容应当符合《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（国家发改委等七部委11号令）的要求第七条的规定和招标文件规定。
招投标监督机构名称：邵武市住房和城乡建设局
地址：邵武市五一九路392号
联系电话：0599-6323869
招标人：邵武市城建发展有限公司
招标代理机构：卓知项目管理顾问有限公司
2026年06月30日
附件：
中标候选人公示.pdf
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2026-07-01 09:01:20
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北岸樾府项目一体化（融资+设计+采购+施工+销售运营）中标候选人公示（暨中标结果公示）信息时间：2026-06-30 00:00
北岸樾府项目一体化（融资+设计+采购+施工+销售运营）
中标候选人公示（暨中标结果公示）
招标编号：E3507810701100157001
北岸樾府项目一体化（融资+设计+采购+施工+销售运营）招标项目于2026年06月29日09时30在邵武市公共资源交易中心公开开标，评标委员会对有关投标人的投标文件进行评审并推荐定标候选人。招标人于2026年06月30日在邵武市公共资源交易中心完成定标，由定标委员会评审并推荐中标候选人，现将中标候选人暨中标结果公示如下：
一、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式
招标人名称：邵武市城建发展有限公司；
地址：福建省邵武市溪南路13号；
联系人：夏先生；
联系电话：0599-6228980；
招标代理单位：卓知项目管理顾问有限公司；
地址：邵武市西门路29号第二层201室；
联系人：吴先生；（项目负责人：危贤任）；
联系电话：13015730945；
二、招标项目名称：北岸樾府项目一体化（融资+设计+采购+施工+销售运营）；
三、评标办法及评标参数：
评标办法：综合评估法C类；
评标参数K值：8.41；
四、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果：无；
五、评标委员会成员对进入评审的定标候选人投标文件的评审情况：
| 定标候选人 | 评审内容 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 |
| 福建盈泰建设有限公司（联合体成员方：江苏省科佳设计集团股份有限公司） | 形式评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 资格评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 响应性评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 报价评分 | 91.33 | 91.33 | 91.33 | 91.33 | 91.33 | 91.33 | 91.33 |
| 承包人建议书评分 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 承包人实施方案评分 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 业绩评分 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 资信评分 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| 其他因素评分 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| 定标候选人 | 评审内容 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 |
| 中海海洋建设工程发展有限公司（联合体成员方：中国市政工程西北设计研究院有限公司） | 形式评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 资格评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 响应性评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 报价评分 | 90.94 | 90.94 | 90.94 | 90.94 | 90.94 | 90.94 | 90.94 |
| 承包人建议书评分 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 承包人实施方案评分 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 业绩评分 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
| 资信评分 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 |
| 其他因素评分 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| 定标候选人 | 评审内容 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 |
| 福建省高远建设工程开发有限公司（联合体成员方：筑道院建筑设计（厦门）有限公司） | 形式评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 资格评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 响应性评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 报价评分 | 91.21 | 91.21 | 91.21 | 91.21 | 91.21 | 91.21 | 91.21 |
| 承包人建议书评分 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 承包人实施方案评分 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 业绩评分 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 资信评分 | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 1.5 |
| 其他因素评分 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| 定标候选人 | 评审内容 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 |
| 福建筑缘建设发展有限公司（联合体成员方：中凡国际工程设计有限公司） | 形式评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 资格评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 响应性评审 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 | 通过 |
| 报价评分 | 90.55 | 90.55 | 90.55 | 90.55 | 90.55 | 90.55 | 90.55 |
| 承包人建议书评分 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 承包人实施方案评分 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 业绩评分 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 资信评分 | 0.5 | 0.5 | 0.5 | 0.5 | 0.5 | 0.5 | 0.5 |
| 其他因素评分 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 |
（
备注：K1部分分值构成（总分100分），权重为90%，K2为其他因素评分（总分100分），权重为10%。K1+K2=100%。）
六、评标委员会推荐的定标候选人名单
| 定标候选人名称（不排序） | 投标报价（元） | 工期要求（日历天） | 工程总承包项目 |
| 福建盈泰建设有限公司（联合体成员方：江苏省科佳设计集团股份有限公司） | 226066808 | 750 | 王侃、闽2352008200813668、B证：闽建安B(2008)8001541 |
| 中海海洋建设工程发展有限公司（联合体成员方：中国市政工程西北设计研究院有限公司） | 225752545 | 750 | 陈文滔、闽1352025202601061、闽建安B（2026）7200722 |
| 福建省高远建设工程开发有限公司（联合体成员方：筑道院建筑设计（厦门）有限公司） | 225954571 | 750 | 陈畑畑，闽1352016201718288，闽建安B（2024）1003919 |
| 福建筑缘建设发展有限公司（联合体成员方：中凡国际工程设计有限公司） | 225460729 | 750 | 赖福来、闽1352025202600775、闽建安B（2021）7340029 |
七、被否决投标的进入评审的投标人名称及原因：
| 否决投标的进入评审的投标人名称 | 被否决投标的进入评审原因及依据 | 备注 |
| 无 | 无 | 无 |
八、评标委员会成员名单：
专家1、专家2、专家3（L699576）、专家4(L072611)、专家5(L128251)、专家6(L188340)、专家7(L085541)。
九、定标情况
1.定标方式：采用评定分离方式确定中标人；
2.定标时间：2026年06月30日；
3.定标地点：邵武市公共资源交易中心；
4.定标办法：评分法；
5.定标委员会成员名单：李作富(组长)、夏有鑫、李政、何荣辉、官发旺；
6.定标结果：本项目共4家定标候选人在规定时间内到达开标现场并参与答辩，答辩结果3家合格，1家不合格：福建筑缘建设发展有限公司（答辩内容不合格，未通过定标委员会评审）。定标委员会根据评分情况推荐中海海洋建设工程发展有限公司（联合体成员方：中国市政工程西北设计研究院有限公司）为第一中标候选人；
十、推荐的中标候选人及其投标文件相关内容
1.中标候选人名单：中海海洋建设工程发展有限公司（联合体成员方：中国市政工程西北设计研究院有限公司）；
2.投标总报价：225752545.00元（大写:贰亿贰仟伍佰柒拾伍万贰仟伍佰肆拾伍元）。
3.中标候选人资质：
（1）中海海洋建设工程发展有限公司：建筑工程施工总承包一级资质；
（2）中国市政工程西北设计研究院有限公司：工程设计综合资质甲级。
4.项目主要负责人：
（1）工程总承包项目负责人：陈文滔，身份证号码：352202199306152530，注册执业资格：一级建造师（建筑工程专业）注册编号：闽 1352025202601061。
（2）施工项目负责人：陈文滔，身份证号码：352202199306152530，注册执业资格：一级建造师（建筑工程专业）注册编号：闽 1352025202601061。
（3）设计项目负责人：林辉源，身份证号码：350524197507266810，注册执业资格：一级注册结构工程师（注册编号：S20073500841）。
5. 工期要求：施工工期：750天【含春节放假】。设计工期：详见各关键节点的工期要求。销售运营期：销售运营期最终结束时间，以发包人书面指令确定的终止日期为准；其中各关键节点的工期要求为（如有）①自本合同签订生效之日起2个月内提供经图审合格的桩基施工图；②自本合同签订生效之日起5个月内提供经图审合格的全部施工图；③自本合同签订生效之日起500日历天完成所有单体封顶；④自竣工验收备案后3个月内完成集中交付。
6.质量要求：
（1）设计的质量要求：设计文件必须符合现行国家、地方、行业相关设计规范及建设单位要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。
（2）施工的质量要求：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。
（3）设备采购的质量要求：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。
（4）融资要求的质量标准：项目的融资合作须满足协议约定。
（5）销售运营标准：满足招标文件及销售运营合同要求。
7.类似工程经验或者工程业绩情况：
（1）嘉善县东部污水处理厂工程施工图设计及施工总承包（EPC）
（2）城南工业园区二期道路提升改造及朝晖路（银河路~创新路）道路桥梁工程。
十
一、公示时间：公示期为2026年06月30日至2026年07月10日。
根据福建省发展和改革委员会关于印发《福建省招标公告和公示信息发布管理办法》的通知（闽发改法规〔2018〕444号）第八条规定，本项目仅推荐一名中标候选人，中标候选人公示同时视为中标结果公示，公示期合并。
十
二、中标人名称及其中标金额:
中标人：中海海洋建设工程发展有限公司（联合体成员方：中国市政工程西北设计研究院有限公司）；
中标金额：225752545.00元。
十
三、异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当以书面的形式向招标人提出，异议的内容应当符合《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（国家发改委等七部委11号令）的要求第七条的规定和招标文件规定。
招投标监督机构名称：邵武市住房和城乡建设局
地址：邵武市五一九路392号
联系电话：0599-6323869
招标人：邵武市城建发展有限公司
招标代理机构：卓知项目管理顾问有限公司
2026年06月30日
附件：
中标结果公告.pdf
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[开标情况]北岸樾府项目一体化（融资+设计+采购+施工+销售运营）信息时间：2026-06-29 13:02
北岸樾府项目一体化（融资+设计+采购+施工+销售运营）
开标记录表
| 序 | 投标人名称 | 主体工程施工单位名称 | 主体工程施工单位社会统一信用代码 | 主体工程设计单位名称 | 主体工程设计单位社会统一信用代码 | 主体工程勘察单位名称 | 主体工程勘察单位社会统一信用代码 | 项目负责人姓名及其证书号码 | 投标保证金(元) | 投标报价(元) | 质量目标 | 工期(日历天) | 备注 |
| 1 | 福建盈泰建设有限公司 | 福建盈泰建设有限公司 | 91350426583135133J | 江苏省科佳设计集团股份有限公司 | 91320200750011833W | / | / | 王侃、闽2352008200813668、B证：闽建安B(2008)8001541 | 500000 | 226066808 | 设计的质量要求：设计文件必须符合现行国家、地方、行业相关设计规范及建设单位要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。施工的质量要求：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。勘察（如有）的质量要求：/设备采购的质量要求：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。融资要求的质量标准：项目的融资合作须满足协议约定。销售运营标准：满足招标文件及销售运营合同要求。 | 750 |
| 2 | 中海海洋建设工程发展有限公司 | 中海海洋建设工程发展有限公司 | 91350823MABWE59M32 | 中国市政工程西北设计研究院有限公司 | 916200002243468875 | （单位名称）/ | （统一社会信用代码）/ | 陈文滔、闽1352025202601061、闽建安B（2026）7200722 | 500000 | 225752545 | 设计的质量要求：设计文件必须符合现行国家、地方、行业相关设计规范及建设单位要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。施工的质量要求：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。勘察（如有）的质量要求：/设备采购的质量要求：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。融资要求的质量标准：项目的融资合作须满足协议约定。销售运营标准：满足招标文件及销售运营合同要求。 | 750 |
| 3 | 福建省高远建设工程开发有限公司 | 福建省高远建设工程开发有限公司（单位名称） | 91350181154900650Q | 筑道院建筑设计（厦门）有限公司（单位名称） | 91350206699931932X | /（单位名称） | /（统一社会信用代码） | 陈畑畑，闽1352016201718288，闽建安B（2024）1003919 | 500000 | 225954571 | 设计的质量要求：设计文件必须符合现行国家、地方、行业相关设计规范及建设单位要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。施工的质量要求：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。勘察（如有）的质量要求：/。设备采购的质量要求：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。融资要求的质量标准：项目的融资合作须满足协议约定。销售运营标准：满足招标文件及销售运营合同要求。 | 750 |
| 4 | 福建筑缘建设发展有限公司 | 福建筑缘建设发展有限公司（单位名称） | 91350823MA2Y634R9D | 中凡国际工程设计有限公司（单位名称） | 91610000719745230W | /（单位名称） | /（统一社会信用代码） | 赖福来、闽1352025202600775、闽建安B（2021）7340029 | 500000 | 225460729 | 设计的质量要求：设计文件必须符合现行国家、地方、行业相关设计规范及建设单位要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。施工的质量要求：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。勘察（如有）的质量要求：/设备采购的质量要求：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。融资要求的质量标准：项目的融资合作须满足协议约定。销售运营标准：满足招标文件及销售运营合同要求。 | 750 |
附件：
没有相关公告
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