华能陕西公司沣东热力公司2026-2029年采暖季直管到户用户运维服务项目招标公告

【华能陕西公司沣东热力公司2026-2029年采暖季直管到户用户运维服务项目】招标公告
招标公告
华能陕西公司沣东热力公司2026-2029年采暖季直管到户运维服务项目招标公告
(招标编号：HNZB2026-07-3-111)
项目所在地区：陕西省
1. 招标条件
本 华能陕西公司沣东热力公司2026-2029年采暖季直管到户运维服务项目 已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为 西安沣东华能热力有限公司。本项目已具备招标条件，现对华能陕西公司沣东热力公司2026-2029年采暖季直管到户运维服务项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
项目概况：为落实西安市、华能集团公司关于集中供热直管到户工作有关要求，促进西安沣东华能热力有限公司经营管理提质增效，提升收费回款、降低运营能耗、优化服务管控、增加经营效益。现开展西安沣东华能热力有限公司2026-2029年直管到户运维服务招标工作，本项目其中2026-2027年采暖季7家商业小区、17家安置小区，共计27座换热站进行直管，实际供热面积约为198万平米；2027-2029年采暖季对目前所辖27个小区进行全面直管，共计32座换热站，实际供热面积约为241万平米。
招标范围：负责西安沣东华能热力有限公司2026-2029年直管到户运维服务工作，其中2026-2027年采暖季计划对7家商业小区（12184户）、17家安置小区（31554户），共计27座换热站进行直管，除3个商业小区（5748户）收费到户外，基本实现直管到户全覆盖，实际供热面积约为198万平米。2027-2029年采暖季对目前所辖27个小区（49486户），共计32座换热站，实现全面直管（不包括企事业单位），实际供热面积约为241万平米。具体工作内容为：采暖季负责换热站及二次网设备日常运维、缺陷消缺、用户上门处置、供热面积稽核、违规偷用热排查整治工作； 负责全线客服体系管理，包含热线接诉、工单派发跟踪、热费及空置费催缴闭环；对暂未直管的物业代管小区提供专业技术支撑，协同物业处置用户供热问题，统一辖区供热服务标准；非采暖季严格按照设备检修规程，完成供热站、二次网全系统检修保养，保障设备全年工况稳定；开展供热计量仪表定期校验工作，保障计量数据精准合规；负责17家安置小区供热站用电民用化改造，将电价降至0.5109元/度，改造费用含在报价综合单价内；统筹对接供电部门，落实小区用电改造相关协调工作；按期足额缴纳各直管小区换热站水费、电费。
计划服务期：2026 年 8 月 15 日至 2029 年 4 月 30 日,具体开工日期以合同实际签订日期为准。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3) 在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1资格要求：投标人具有行政许可部门颁发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质（有效期内的旧证三级及以上）或建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的《安全生产许可证》。
3.2.2 业绩要求：投标人近5年（2021年1月1日至今，以合同签订时间为准），具有至少1项供热项目运维或供热项目建设施工业绩，并提供业绩证明材料（含合同首页、能体现服务范围的内容页、签字盖章页等），每项业绩提供至少一张结算增值税发票或阶段性收付款发票，否则视为无效业绩。
3.2.3 项目经理要求：项目负责人须为投标人在职正式职工，提供本单位缴纳的2026年以来不少于3个月的社保缴纳证明。
3.2.4 本项目不允许联合体投标。
3.2.5 本项目不接受代理商投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2026年07月08日9:00起至2026年07月15日24:00止（北京时间，下同）。
获取方式： 
4.1 下载安装投标管家：投标人在华能集团电子商务平台首页（https://ec.chng.com.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。
4.3
联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。
4.4 下载：点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。
4.5 客服电话400-010-1086。
4.6 招标文件费：招标文件每标段售价0元。
5. 投标文件的递交
5.1 递交截止时间：2026年7月31日09时00分
5.2 递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平台(https://ec.chng.com.cn)智能招评标系统投标管家递交文件。
6. 开标时间及地点
开标时间：2026年7月31日09时00分 
开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（https://ec.chng.com.cn）。到开标时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。
7. 其他
7.1 发布招标公告的媒介。
本次公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、中国华能集团有限公司电子商务平台(https://ec.chng.com.cn)（本节以下简称“电子商务平台”）发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。
7.2注册、登录
7.2.1. 本项目采用线上招标，投标人须访问华能集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登陆：
（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；
（2）直接通过用户名、密码登录。 
7.3 CA证书办理及驱动下载(适用于电子招标)
CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。
投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：4000809508。
7.4 投标文件的递交注意事项(适用于电子招标)
7.4.1.逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。
7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。
7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。
7.5提出异议的渠道和方式
潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应向招标人或招标代理机构或在华能集团电子商务平台（https://ec.chng.com.cn）投标管家客户端“异议投诉”提出书面异议文件。
异议受理电话：同代理机构项目经理电话
温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。
8. 监督部门
企业管理与法律合规部400-010-1086
9. 联系方式
招标人：西安沣东华能热力有限公司
地址：西安市雁塔区富鱼路鱼化汽车产业园西邻
联系人：邵先生
电话： 029-68558719
电子邮件：875473735@qq.com
 
招标代理机构：中国华能集团有限公司北京睿采数动科技分公司
地址：北京市昌平区北七家镇七北路10号
联系人：刘先生
电话：400-010-1086转8345 
电子邮件：yel_liu@chng.com.cn
 
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：(签名)
招标人或其
招标代理机构：(盖章)