山东烟台莱州市鼓楼街片区城市更新改造项目首批地块商业策划及概念规划建筑设计服务莱州市鼓楼街片区城市更新改造项目首批地块商业策划及概念规划建筑设计服务中标候选人公示

公告-中标公示山东烟台发布时间：2026-07-09

项目详情

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莱州市鼓楼街片区城市更新改造项目首批地块商业策划及概念规划建筑设计服务莱州市鼓楼街片区城市更新改造项目首批地块商业策划及概念规划建筑设计服务中标候选人公示

一、招标项目信息

项目名称：

莱州市鼓楼街片区城市更新改造项目首批地块商业策划及概念规划建筑设计服务

项目编号：

E3706002318009594

工程地址：

莱州市

建设规模：

莱州宾馆地块、新百大超市地块、老百货大楼地块、工行沿街楼地块（府前商场地块部分区域）、德裕昌医药周边地块（九曲巷商业街地块）、武装部办公楼地块、武装部家属院地块等，七个地块总用地面积约65959m2，拟新建建筑面积94000m2，改造建筑面积约22525m2。

招标方式：

公开招标

建设单位：

莱州市国有资产经营有限公司

联系人：

苗经理

联系电话：

0535-2266092

招标单位：

莱州市国有资产经营有限公司

联系人：

苗经理

联系电话：

0535-2266092

招标代理机构：

山东亿信招标代理有限公司

联系人：

朱键键

联系电话：

0535-2288927

二、开标时间及地点

开标时间：

2026年07月09日 09:00

开标地点：

烟台市公共资源交易中心莱州分中心第1开标室

三、评审委员会评分汇总表

投标单位	技术标评委1	技术标评委2	技术标评委3	技术标评委4	技术标评委5	技术标得分	商务标得分	资信标得分	总得分
同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司,上海淡竹文化创意有限公司	63	68	63	65.5	60	63.9	9.88	17	90.78
上海新空间工程设计管理有限公司	48	54	50.5	40	54	49.3	9.83	12	71.13
山东省建设建工（集团）有限责任公司	51	54	64	41	52	52.4	9.7	8	70.1

四、中标候选人情况

（一）商务标情况

投标人名称	资质等级	投标总报价（元/费率）	投标报价说明	质量	工期/天
同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司,上海淡竹文化创意有限公司	工程设计-建筑行业-建筑行业甲级	1964800.0000		符合国家、山东省、烟台市等现行法律法规、政策性、规范性文件等相关规定及标准同时满足招标人要求。	每个地块自接到招标人通知之日起30个日历日内提交服务成果
上海新空间工程设计管理有限公司	工程设计-建筑行业-建筑工程甲级	1943500.0000		符合国家、山东省、烟台市等现行法律法规、政策性、规范性文件等相关规定及标准同时满足招标人要求	每个地块自接到招标人通知之日起30个日历日内
山东省建设建工（集团）有限责任公司	工程设计-建筑行业-建筑工程甲级	1972000.0000		符合国家、山东省、烟台市等现行法律法规、政策性、规范性文件等相关规定及标准同时满足甲方要求。	每个地块自接到招标人通知之日起30个日历日内提交服务成果

（二）业绩情况

序号	项目名称	项目地址	承揽时间（合同签订时间）
同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司,上海淡竹文化创意有限公司
1	东门商业步行街改造提升一期、二期工程设计
2	曹杨商城焕新改造项目
3	五百滩文化活力岛改造提升项目方案优化及全专业初步设计
4	品牌策略及运营管理咨询服务协议
5	商业业态定位及运营管理咨询服务协议
上海新空间工程设计管理有限公司
1	上海市第一人民医院北部1号楼整体改造(研究型病房)项目
2	北城记忆·吕梁市砖厂改造项目(一期)设计
3	鹰潭月湖铜锣湾A/B区商业改造项目
4	长清区马山镇总体规划策划及城市设计
5	2023年龙口基金岛项目总体规划编制及产业规划策划服务
山东省建设建工（集团）有限责任公司
1	枣庄市立医院病房改造提升(EPC)总承包项目
2	蒙山龟蒙景区（鹤鸣湾）旅游配套提升项目酒店3#楼精装饰EPC工程
3	临沂市罗庄区罗庄街道湖南崖社区世纪广场提升改造设计服务

（三）荣誉情况

序号	荣誉名称	发奖机关	公布地址	获奖时间
同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司,上海淡竹文化创意有限公司
1	中国第二历史档案馆新馆项目	中国勘察设计协会		2025年11月01日
上海新空间工程设计管理有限公司
山东省建设建工（集团）有限责任公司

（四）项目班子成员情况

序号	姓名	岗位	证书编号	专业	任职阶段	备注
同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司,上海淡竹文化创意有限公司
1	王桂林	注册公用设备工程师（给水排水）	CS20*****0533	/
2	苏生	注册公用设备工程师（暖通空调）	CN20*****0100	/
3	林妍	技术负责人		建筑工程
4	张晔	注册结构师	S200****2619	/
5	童繁富	注册电气工程师（供配电）	DG20*****1395	/
6	孙建军	注册建筑师	2015***3070	/
7	张萌	注册规划师	GH20*****9777	/
上海新空间工程设计管理有限公司
1	赖震宏	注册公用设备工程师（给水排水）	CS20*****0234	/
2	余鹏	项目经理	2021***4037	/
3	任海斌	注册结构师	S200****0964	/
4	谢持琳	职称证		其他工程
5	李京捷	注册电气工程师（供配电）	DG20*****0517	/
6	张将军	注册规划师	YB (********7787	/
7	张华松	注册公用设备工程师（暖通空调）	CN20*****1209	/
山东省建设建工（集团）有限责任公司
1	张秀霞	注册结构师	S201****2234	/
2	丁振华	职称证		建筑工程
3	陈敬祥	注册公用设备工程师（暖通空调）	CN20*****0388	/
4	孙永霞	注册公用设备工程师（给水排水）	CS20*****0723	/
5	赵双	职称证		电气工程
6	申国忠	职称证		建筑工程
7	葛锴	注册建筑师	2012***1407	一级建筑师(考九科)

五、其他投标人商务标信息汇总表

（一）商务标情况

六、否决投标情况汇总表

无

七、公示时间：

2026年07月09日 15:30:00 - 2026年07月12日 15:30:00

八、异议说明：

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条、第六十条等规定和《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第11号令，2004年6月21日颁布）的有关规定，投标人或其它利害关系人对该公示内容有异议的，应当在中（定）标候选人公示期间向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出书面答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。采用“评定分离” 模式的，异议投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在中标候选人公示期内向招标人提出，逾期将不予受理。（提出异议链接）

九、投诉说明：

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条、第六十条等规定和《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第11号令，2004年6月21日颁布）的有关规定，对招标人答复仍持有异议的，应当在收到答复之日起10日内持招标人的答复及投诉书，向招标投标监督部门提出投诉。投诉事项未向建设单位提出异议的，招标投标监督部门不予受理。（提出投诉链接）

十、评审过程中的其他事项