文璟苑施工图设计项目招标公告

标题	文璟苑施工图设计项目招标公告	项目编号	XLCJSGC-2026-124
有效起始日期	2026-07-09	有效截止日期	2026-07-16

一、项目概况

本项目文璟苑施工图设计项目已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹资金，招标人为聊城市江腾园区运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，有关事项公告如下：

二、项目基本情况

1、项目名称：文璟苑施工图设计项目

2、项目类别：服务类

3、采购方式：公开招标

4、采购内容：1）建设规模：本项目总建筑面积约计60981㎡，最终以建设工程规划许可证面积为准。 2）资金来源：自筹资金。 3）设计周期：25日历天。 4）招标范围：本项目住宅、配套公建（含小区大门）、装配式建筑、车库（架空平台内车库或非防空地下室车库）、防空地下室、智能化设计、综合管网设计含供排水、供电、供热、通讯等设计、含燃气等全专业落图；工程施工及各类验收期间的设计服务；配合第三方审查机构完成施工图审查等全部设计服务工作；装配式建筑信息化技术设计服务（装配式BIM设计）。 5）质量要求：设计文件必须符合国家、山东省及聊城市现行有关法律、法规、技术标准、技术规范和设计深度的要求、符合《建设条件意见书》、《规划条件》有关要求、满足发包人有关要求、且应达到二星级及以上绿色建筑设计标准。

5、预算金额：166.70928万元

三、供应商资格条件

1、投标人具备工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级。     2、拟投报的项目负责人必须具备一级注册建筑师资格且必须在本单位注册。     3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参与同一标段投标，法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，存在管理关系的，不能同时参加本项目投标。     4、本项目不接受联合体投标。     5、本项目实行资格后审。

四、采购文件领取

1、采购文件领取方式：线下

2、采购文件领取截止时间：2026-07-16 23:30:00

3、采购文件领取地点：投标人请于2026年7月10日00:00时至2026年7月16日23:59时登陆新版聊城市公共资源招投标会员网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8601/tpbidder招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标人登录系统后下载的lczf格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请到聊城市公共资源交易中心网站“下载中心—建设工程—投标文件制作工具软件及相关插件下载”栏目。潜在投标人也可登录聊城市公共资源交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人招标文件、答疑文件获取及文件制作”栏目查看操作说明。本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与开标会议。

五、响应文件提交

1、递交方式：聊城市公共资源交易中心网上不见面开标大厅-聊城新平台（JAVA）（网址：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

2、递交截止时间：2026-07-30 09:00:00

3、递交地点： （1）将电子投标文件传送到新版聊城市公共资源招投标会员网上交易系统投标文件上传栏目； （2）开标前登录网上不见面开标大厅，完成签到工作； （3）开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期解密的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间和地点

1、开标时间：2026-07-30 09:00:00

2、开标地点：聊城市公共资源交易中心网上不见面开标大厅-聊城新平台（JAVA）（网址：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

七、发布公告的媒介：

次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台 (http://www.cebpubservice.com/)、阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com/)、聊城市阳光采购服务平台（http://www.liaocheng.ygcgfw.com/）发布。

八、联系方式

1、采购人信息：

名称：聊城市江腾园区运营管理有限公司

地址：聊城市经济技术开发区东昌东路星光国际金融中心7号楼

联系人：张经理

联系电话：0635-7077754

2、采购代理机构：

名称：山东正信招标有限责任公司

地址：山东省聊城市开发区东昌路159号

联系人：宋冉冉

联系电话：16606350981

九、其他说明

1、招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。     2、各投标人按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件获取后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标人须按各标段生成的虚拟账号分别进行交纳投标保证金，交纳保证金可采取保函等方式进行。     3、电子招投标有关注意事项等投标企业需注意事项详见聊城市公共资源交易中心网站首页右侧《工程投标指南》。     4、本项目可采用现金（转账或汇款形式）、保证保险、银行保函任一方式交纳投标保证金。采用电子保函形式交纳的，可直接在中心网站首页电子保单（保函）栏目申领电子保函，务必在文件获取时间内下载招标文件，具体详见中心网站《聊城市公共资源交易中心关于电子保函（保单）服务平台上线运行的通知》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/tzgg/20200723/f3e4ebed-c207-478b-a77e-65dbbb00875d.html）     5、本项目采取不见面开标方式开标，投标人开标前登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与投标。具体详见《聊城不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。如有疑问，请咨询聊城市公共资源交易中心平台维护办公室0635-8902702，咨询服务热线0512-58188535。如投标人因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。     6、市公共资源交易中心已开通在线异议投诉功能，鉴于本项目采取电子评标方式开展，投标人如需采取异议或投诉方式维护自身权益的，应在线进行。请投标人按照市住建局《关于印发投诉处理流程及异议函等格式文件的通知》（网址链接：http://zjj.liaocheng.gov.cn/zcfg/xzgfxwjql/202011/t20201130_3469306.html）要求依法依规向招标人或招标代理机构进行异议，对招标人答复不满意的可向项目监督机构在线进行投诉。投标人登录聊城市公共资源交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人在线异议投诉”栏目查看操作说明。     7、监督机构     1）监督机构名称：聊城市东昌府区住房和城乡建设局。     2） 联系人：李科长 电话：0635-2990718     详细地址：详见聊城市公共资源交易网办事指南建设工程模块下房屋建筑和市政工程招标投标投诉受理机构栏目（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/bszn/004003/20191018/45680718-7f5e-4535-b282-b8849c42c934.html）     8、其它事项说明     1）招标文件下载有任何疑问或问题，请与建设工程科或招标代理机构联系。     2）投标人应合理安排文件下载时间，特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件，责任自负。     3）投标人如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询0512-58188535，软件技术支持：15863518889、18663580728     9、拟参与本项目的投标人须登录阳光采购服务平台完成注册。由于投标人原因造成未完成注册的后果自负。