广东\n 湛江市拍卖行：第20260724期租赁权拍卖公告

        受委托，我行定于2026年7月24日上午10时，在广东省湛江市赤坎区中兴街1号1栋二楼湛江市拍卖行拍卖室，公开拍卖位于广东省湛江市如下标的。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
       
一、拍卖标的情况：

标的名称	出租面积 (㎡)	起拍价 (元/月)	竞买保证金 （元）	租赁期限	招租业态
霞山区解放东路50号停车场租赁权	1380	11730	140000	5年	停车场
备注： 1.该标的整体打包出租，面积共1380㎡。2.停车场按现状出租，租赁期内按照“谁使用谁维护”原则。3.租赁期限定为5年，前3年租金不变，第4年年租金标准均在第3年年租金的基础上增加10%，第5年年租金标准在第4年年租金的基础上增加10%。租期届满后重新评估及招租，在同等条件下原租户享有优先承租权。4.承租人（即买受人，下同）须自觉做好门前“三包”工作，保持整洁卫生；承租人须自觉配合出租方（即委托人，下同）做好各种检查评比工作；承租人应坚决遵守执行门前“三包”及合同各条款，如有违反出租方有权立即终止合同并重新公开招租。 情况说明： 1.拍卖成交后，买受人为新租户的，租期从标的实际交付之日起计算。 2.原租户参加竞买的，应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金，办理登记手续，经委托人确认后获得优先权，并在拍卖会上行使优先承租权，否则视为放弃优先承租权。 3.上述标的目前未腾空，如非原承租人成交的，按原承租人腾空后的现场现状再行移交。

       
二、拍卖条件：
        1.买受人须接受委托人《房屋租赁合同》等所有条款；
        2.拍卖佣金：成交后由买受人承担。
       
三、租赁条件：按房屋租赁合同约定和租赁标的情况说明。
        1.承租人必须持合法证明、居民身份证或户口簿等有效证件。
        2.出租的停车场不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃、易爆有毒等危险、危害物品。
        3.承租人必须遵守安全生产和消防安全等有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。
        4.未经委托人同意，不得转租、分租。
        5.承租人须合法合规，诚信经营，符合消防要求。
        6.根据有关规定,最终拍卖结果须进行5个工作日的结果公示，公示期内无异议的，拍卖人在公示结束后出具《拍卖成交确认书》。公示期间如因拍卖结果被宣布无效或取消的，按不成交处理。拍卖人、委托人退回拍卖佣金和成交价款，但不承担任何经济赔偿责任和民事责任。
        7.如因城市规划建设需要拆迁出租房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产时，委托人有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，买受人必须无条件服从，依时迁出，委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。
       有意者，请于2026年7月22日16时前将竞买保证金汇入我行账户（户名：湛江市拍卖行，开户银行：中国农业银行湛江赤坎支行，账号：44604001040002782；以到账为准）并于2026年7月22日16时前携带有效身份证或单位营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单（上述资料以及相关资料的复印件须加盖单位公章）到我行办理竞买登记手续（逾期不予办理）。委托他人办理的，应提交授权委托书及受托人身份证原件及复印件。
       
联系电话：0759-3338792  
      地  址：广东省湛江市赤坎区中兴街1号3栋二楼
     展示时间：2026年7月20日、21日，标的物所在地，具体展示安排请致电我行
     拍卖行网址：https://www.zjspmh.cn/   
   《房屋租赁合同》等请登录湛江市拍卖行网站查看。
                                                                                         
                                                                                                  湛江市拍卖行
                                                                                    2026年7月9日