山东德州禹城集告字〔2024〕1号

 禹城市农村集体经营性建设用地使用权 
 挂牌出让公告
禹城集告字〔2024〕1号
经禹城市人民政府审核同意，伦镇牌子村股份经济合作社以挂牌方式出让5宗集体经营性建设用地使用权，并委托禹城市自然资源局具体实施挂牌出让事宜，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地 位置	土地 面积 (㎡)	土地 用途	出让 年限 (年)	规划指标要求			投资强度(万元/亩)	起始价 (万元)	保证金 (万元)	加价 幅度 (万元)
					容积率	建筑 密度	绿地率
2024-JR01	禹莒路以东、308国道以北	7915.46	工业用地	50	≥1.0	≥40%	≤15%	≥200	141	42	5
2024-JR02	禹莒路以东、308国道以北	4587.85	工业用地	50	≥1.0	≥40%	≤15%	≥200	82	25	5
2024-JR03	禹莒路以东、308国道以北	6909.50	工业用地	50	≥1.0	≥40%	≤15%	≥200	123	37	5
2024-JR04	禹莒路以东、308国道以北	6182.75	工业用地	50	≥1.0	≥40%	≤15%	≥200	111	33	5
2024-JR05	禹莒路以东、308国道以北	8582.81	工业用地	50	≥1.0	≥40%	≤15%	≥200	152	46	5

注：竞得人签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》的同时，须签订《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》。
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。 
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
凡前期在我市参加挂牌出让土地的竞买人，竞得土地后已逾期未交清应交价款的单位（个人），若至本次挂牌出让土地报名截止前，仍未交清相应款项的，不得以任何方式参加本次竞买。
三、竞买方式
登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市集体经营性建设用地使用权网上挂牌出让规则（试点试行）》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
1．竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字认证证书手续；
2．竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；
3．竞买人提交网上竞买申请；
4．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金；
5．竞买人网上报价及网上限时竞价；
6．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到禹城市自然资源局发展改革室办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
2024年6月4日至2024年7月2日，登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认
2024年6月4日9时至2024年7月2日16：30分(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为2024年7月2日16：30分。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为2024年6月25日9时，截止时间为:
1、2024-JR01地块：2024年7月4日10时00分。
2、2024-JR02地块：2024年7月4日10时10分。
3、2024-JR03地块：2024年7月4日10时20分。
4、2024-JR04地块：2024年7月4日10时30分。
5、2024-JR05地块：2024年7月4日10时40分。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
1．凡有意参与禹城市集体经营性建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字认证证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书手续。
办理主体信息填报咨询电话：0534-2223105
办理CA证书咨询电话：18505342483
技术支持电话：0534-2236863 
土地及产权交易科电话：2223108
2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后至2024年7月8日11:30前，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到禹城市自然资源局发展改革室报送资料进行资格审核，经审核无误后与伦镇牌子村股份经济合作社当场签订《成交确认书》。
3．申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可在网上挂牌出让活动开始前向禹城市自然资源局发展改革室进行咨询。
九、联系方式
联 系 人：李先生  秦先生
联系电话：0534-7366818
联系地址：禹城市建设路255号
 
 
禹城市自然资源局
2024年6月3日