山东德州庆自然资告字22号

庆云县自然资源局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
庆自然资告字〔2025〕22号
经庆云县人民政府批准,庆云县自然资源局决定以网上挂牌方式出让10宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

编  号	土  地  位  置	出让面积(平方米)	规划用途	出让 年期（年）	规  划  指  标			出  让 起始价（万元）	竞买保证金 （万元）
					容积率	建筑密度（%）	绿地率（%）
庆地2025-106号	创业大道以东、将军路以南	36338.9	工业	50	≥1.0	≥40%	≤15%	799.46	799.46
庆地2025-107号	创业大道以东、将军路以南	4326.7	工业	50	≥1.0	≥40%	≤15%	95.19	95.19
庆地2025-101号	205国道南、常家镇东张村	28809.41	工业	50	≥1.0	≥40%	≤15%	475.36	475.36
庆地2025-102号	205国道南、常家镇东张村	18378.4	工业	50	≥1.0	≥40%	≤15%	303.24	303.24
庆地2025-103号	205国道南、常家镇东张村	28797.5	工业	50	≥1.0	≥40%	≤15%	475.16	475.16
庆地2025-111号	将军路以西、崔口镇张庄村	9721	工业	50	≥1.0	≥40%	≤15%	147.76	147.76
庆地2025-112号	将军路以西、崔口镇张庄村	14769	工业	50	≥1.0	≥40%	≤15%	224.49	224.49
庆地2025-64号	祥云大道以东、李家店村以北	4369	工业	35	≥1.0	≥40%	≤15%	129.49	129.49
庆地2025-109号	祥云大道以西、尚堂镇李梓村以北	1422.5	商业	40	≤1.0	≤40%	≥10%	130.44	130.44
庆地2025-108号	祥云大道以西、尚堂镇李梓村以北	2770.5	商业	40	≤1.0	≤40%	≥10%	254.05	254.05

 
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。其中住宅用地（含兼容住宅用地用途的地块）不接受个人报名竞买。庆地2025-108号地块、庆地2025-109号地块竞买申请人应为具有燃气经营许可证的企业。
三、竞买方式
登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
1．竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；2．竞买人通过CA数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；3．竞买人提交网上竞买申请；4．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；5．竞买人网上报价及网上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到庆云县自然资源局国土空间利用股办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
2025年12月22日至2026年1月19日，登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认
2025年12月22日9时至2026年1月19日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2026年1月19日16时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为2026年1月11日9时，截止时间为：
庆地2025-106号、庆地2025-107号、庆地2025-101号、庆地2025-102号、庆地2025-103号、庆地2025-111号、庆地2025-112号、庆地2025-64号地块、庆地2025-109号地块：2026年1月21日10时0分。庆地2025-108号地块：2026年1月21日10时30分。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
1．凡有意参与庆云县国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。
办理主体信息填报咨询电话：0534-2223105
办理CA证书咨询电话：18505342483
技术支持电话：0534-2236863 0512-58188535
土地及产权交易科电话：0534－2223108
2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到庆云县自然资源局国土空间利用股进行资格后审。
3．竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向庆云县自然资源局国土空间利用股进行咨询。
联 系 人：王先生、李女士
联系电话：0534-3666007
地  址：庆云县学苑路1269号
 
庆云县自然资源局
2025年12月22日