山东德州德城土储告字〔2025〕01号

德州市德城区土地储备服务中心
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
 
德城土储告字〔2025〕01号
 
经德州市人民政府批准，德州市自然资源局德城分局决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权，委托德城区土地储备服务中心具体组织实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求

编  号	土  地  位  置	出让面积(平方米)	规划用途	出让年期（年）	规  划  指  标			出让起始价（万元）	竞买保证金 （万元）
					容积率	建筑密度（%）	绿地率（%）
2024-DC01	位于德城区，北至九衢家园小区、运河景园小区，东至见可园，南至佳园路，西至新雁塔。	27154.9	商业	40	≤1.2	≤30%	≥35%	4241	1273

 
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。
三、竞买方式
登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
（一）竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；
（二）竞买人通过CA数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；
（三）竞买人提交网上竞买申请；
（四）经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；
（五）竞买人网上报价及网上限时竞价；
（六）竞得人下载并持《成交确认书》等资料到德城区土地储备服务中心205室办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
2025年1月16日至2025年2月14日，登录网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认
2025年1月16日10时至2025年2月14日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2025年2月14日16时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为2025年2月5日10时，截止时间为：
2024-DC01号地块：2025年2月17日10时。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
（一）凡有意参与德州市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。
办理主体信息填报咨询电话：0534-2223105
办理CA证书咨询电话：18505342483
技术支持电话：0534-2236863  15069260653
保证金窗口电话：0534－2236743
土地及产权交易科电话：0534－2223108
（二）竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到德城区土地储备服务中心205室进行资格后审。
（三）竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向德城区土地储备服务中心咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。
（四）2024-DC01号土地竞得人需在2025年12月20日前交齐全部土地出让金。
 
联 系 人：唐道营
联系电话：0534－2786055
地  址：德城区东风中路1338号
 
德城区土地储备服务中心
2025年1月16日