\n 海南星多拍卖有限公司：馨园一号小区变卖公告（260718期）

 受委托，我司定于2026年7月18日10:00至2026年7月19日10:00（延时除外）在京东平台 https://3.cn/281g-CbA上举行变卖会，现将有关事项公告如下（标的具体情况以评估报告数据为准）：
一、变卖标的：
       海南省海口市琼山区新大洲大道521-28号馨园一号小区1#号楼1401号房。

变卖标的	用途	楼层	房号	建筑面积㎡	朝向
馨园一号1#楼	住宅	14	1401	84.85	南

二、竞买条件：海南省目前有房产限购政策，竞买人应自行了解海南省有关限购政策。请自行咨询相关部门，如不符合限购资格的竞买人竞得该标的，拍卖人不承担一切责任。
三、标的展示时间：截止变卖时点均可看样，标的展示地点：标的物所在地。
四、竞买手续及保证金缴纳 ：
  1.竞买人需先报名缴纳变卖保证金后，才能取得变卖参与资格。
  2.参加变卖的竞买人，因标的保证金金额较大，建议在变卖开始前缴纳保证金报名，并提前去银行提高限额。至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
  3. 有意竞买者须于 2026年7月19日10 时前将规定的竞买保证金（不同标的竞买保证金数额不同）缴纳至网络平台账户并办理完毕竞买手续。
五、特别说明
  1.因评估报告中估价时点为2024年1月23日，根据委托方在海口市不动产登记中心查询变卖标的信息已于2024年2月27日办理不动产权证。
  2.拍卖公司不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行咨询当地公安机关户籍管理部门了解。
  3.标的详情请自行前往标的现场了解，瑕疵以实物为准。仍有不明请向相关部门咨询，如有与实际不符情况请以相关部门所登记的情况为准。
  4.标的以实际现状为准，拍卖人不承担瑕疵担保责任。
  5.本次变卖标的按现状变卖及交付，变卖标的过户所产生的税、费按国家有关规定由买卖双方各自承担。
  6.意向竞买者须在变卖时间开始前登录京东平台实名注册。
  7.如公告期间有两位以上竞买人缴纳变卖保证金且出价不低于变卖价，即转入竞价环节，且以价高者得确定竞得人。
 
联系电话：
13278928133  修女士  18389712298  乐女士
0898-31719599（工作日）
联系地址：海南省海口市琼山区国兴大道22号富力首府天盈广场1号楼515室
海南星多拍卖有限公司
2026年7月8日