陕西延安市宝塔区宝塔山街道延运家属院老旧小区改造项目（施工标段）、（监理标段）公告
项目详情
延安市宝塔区宝塔山街道延运家属院老旧小区改造项目（施工标段）投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000003775;
延安市宝塔区宝塔山街道延运家属院老旧小区改造项目（监理标段）投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000003778;
收款单位：延安市公共资源交易中心(延安市市直单位政府采购中心)投标专户
1、招标条件
本招标项目延安市宝塔区宝塔山街道延运家属院老旧小区改造项目已由延安市宝塔区行政审批服务局以延区行审投函〔2026〕47号文件批准建设；资金来源为中省补助和区财政配套资金,招标人为延安市宝塔区宝塔山街道办事处，招标代理机构为陕西博理工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的投标人参加投标。
2、项目规模与招标范围
2.1建设地点：延安市宝塔区宝塔山街道东关街社区。
2.2建设内容：拟对延安市宝塔区宝塔山街道延运家属院老旧小区主体进行提升改造，共涉及居民292户，共7栋楼，总建筑面积2.3万平方米。
主要包括:(1)外墙防水保温真石漆改造面积20748平方米，外墙雨水管更换1444米;(2)屋面保温防水改造面积5064平方米;(3)单元门更换22个，楼梯间粉刷喷涂面积6477平方米，楼梯栏杆更换604米;(4)加装电梯7部。
2.3招标范围：施工标段：施工图纸及工程量清单内所有内容。
监理标段：施工阶段的全过程监理服务。
2.4概算总投资：项目概算总投资1339.56万元，其中建安工程费1201.16万元、建设其他费74.61万元，基本预备费63.79万元。
2.5计划工期：210日历天。
2.6标段划分：施工一个标段、监理一个标段。
3、投标人资格要求
3.1施工标段：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具有本企业注册建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
监理标段：投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，投标人拟派项目总监须具有本企业注册房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建工程项目的项目总监。
3.2投标人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅官网企业库”可查询；投标人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；投标人不得在“信用中国”网站被列为严重失信主体名单；投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列入严重违法失信企业名单。（需提供网站查询截图）
3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
3.4本项目不接受联合体投标。
3.5本项目采用“评定分离”方式确定中标人。
4、资格预审方法：
本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。
5、招标文件的获取
5.1请于 2026 年 7 月 9 日 00 时 00 分至 2026 年 7 月 14日 00 时 00分，使用CA锁登录《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统免费下载招标文件。
6、投标文件的递交
6.1递交投标文件截止时间为： 2026 年 8 月 3 日 10 时 00 分
地点为：纸质版投标文件递交地点为延安市新区为民服务中心7号楼二楼公共资源交易中心交易 厅，电子版投标文件上传至《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统；
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。电子投标文件未按规定上传的，按逾期送达处理。
6.3本次招标采取线上不见面模式。
7、发布公告的媒介
。
8、联系方式
招标单位：延安市宝塔区宝塔山街道办事处
地 址：延安市宝塔区东关大街24号
联系人：贺改改（接收异议联系人）
联系电话：17749195888
招标代理单位：陕西博理工程项目管理有限公司
地 址：延安市宝塔区百米大道融信园5号楼3单元1501室
联系人：张改宁
联系电话：13772286133
监督单位：延安市宝塔区建筑工程招标工作中心
电 话：0911-2114667
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提醒：如果需要投标该项目，请及时登录系统填写投标信息并获取招标文件。
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延安市宝塔区宝塔山街道延运家属院老旧小区改造项目（监理标段）投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000003778;
收款单位：延安市公共资源交易中心(延安市市直单位政府采购中心)投标专户
1、招标条件
本招标项目延安市宝塔区宝塔山街道延运家属院老旧小区改造项目已由延安市宝塔区行政审批服务局以延区行审投函〔2026〕47号文件批准建设；资金来源为中省补助和区财政配套资金,招标人为延安市宝塔区宝塔山街道办事处，招标代理机构为陕西博理工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的投标人参加投标。
2、项目规模与招标范围
2.1建设地点：延安市宝塔区宝塔山街道东关街社区。
2.2建设内容：拟对延安市宝塔区宝塔山街道延运家属院老旧小区主体进行提升改造，共涉及居民292户，共7栋楼，总建筑面积2.3万平方米。
主要包括:(1)外墙防水保温真石漆改造面积20748平方米，外墙雨水管更换1444米;(2)屋面保温防水改造面积5064平方米;(3)单元门更换22个，楼梯间粉刷喷涂面积6477平方米，楼梯栏杆更换604米;(4)加装电梯7部。
2.3招标范围：施工标段：施工图纸及工程量清单内所有内容。
监理标段：施工阶段的全过程监理服务。
2.4概算总投资：项目概算总投资1339.56万元，其中建安工程费1201.16万元、建设其他费74.61万元，基本预备费63.79万元。
2.5计划工期：210日历天。
2.6标段划分：施工一个标段、监理一个标段。
3、投标人资格要求
3.1施工标段：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具有本企业注册建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
监理标段：投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，投标人拟派项目总监须具有本企业注册房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建工程项目的项目总监。
3.2投标人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅官网企业库”可查询；投标人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；投标人不得在“信用中国”网站被列为严重失信主体名单；投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列入严重违法失信企业名单。（需提供网站查询截图）
3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
3.4本项目不接受联合体投标。
3.5本项目采用“评定分离”方式确定中标人。
4、资格预审方法：
本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。
5、招标文件的获取
5.1请于 2026 年 7 月 9 日 00 时 00 分至 2026 年 7 月 14日 00 时 00分，使用CA锁登录《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统免费下载招标文件。
6、投标文件的递交
6.1递交投标文件截止时间为： 2026 年 8 月 3 日 10 时 00 分
地点为：纸质版投标文件递交地点为延安市新区为民服务中心7号楼二楼公共资源交易中心交易 厅，电子版投标文件上传至《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统；
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。电子投标文件未按规定上传的，按逾期送达处理。
6.3本次招标采取线上不见面模式。
7、发布公告的媒介
。
8、联系方式
招标单位：延安市宝塔区宝塔山街道办事处
地 址：延安市宝塔区东关大街24号
联系人：贺改改（接收异议联系人）
联系电话：17749195888
招标代理单位：陕西博理工程项目管理有限公司
地 址：延安市宝塔区百米大道融信园5号楼3单元1501室
联系人：张改宁
联系电话：13772286133
监督单位：延安市宝塔区建筑工程招标工作中心
电 话：0911-2114667
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提醒：如果需要投标该项目，请及时登录系统填写投标信息并获取招标文件。
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