广东小榄镇新工人文化宫建设项目—工程结算审核服务公告
项目详情
2026-07-13 09:00，在广东省网上中介服务超市为中山市卓建工程管理有限公司公开选取工程造价咨询中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主 中山市卓建工程管理有限公司
采购项目名称 小榄镇新工人文化宫建设项目—工程结算审核服务
中介服务事项无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目否
采购项目编码442000100MAC8QNLP92607072195
项目规模投资额（¥25,859,200.00元）
所需服务工程造价咨询
服务内容
一、工程概况：项目规划用地面积2946.71平方米，总建筑面积9638.29平方米，本项目为装修改造项目，改造包括工会办公大厅、各类活动室、培训室、多功能厅、展览厅等，内容包含专业暖通工程、专业强弱电工程、专业给排水工程、专业消防工程、外立面装饰工程等。本项目概算批复2585.92万元。
二、服务要求 1.总体要求: 1.1结算资料完整性审核:核查合同文件(施工合同、协议、补充协议及其附件)，招标文件，投标文件，中选通知书，已标价工程量清单或预算书。经审查的施工图、图纸会审记录、设计变更单的设计文件，有效的过程签证、工程联系单、会议纪要。采购人及监理批准的施工组织设计、专项方案。竣工验收报告及全套竣工图纸。合同约定的材料价格信息源(中山市信息价)。有效的施工单位供材、采购人认质认价材料设备清单及凭证，涉及价格调整的官方政策性文件。其他资料(隐蔽工程验收记录、影像资料、付款记录等)，确认资料签字、盖章等程序的合规性。 1.2工程量审核:依据竣工图纸及现场踏勘，复核工程量计算是否符合计算规则。重点审核变更、签证部分的工程量增减是否合理。 1.3综合单价审核:核查清单单价是否符合合同约定(固定单价/可调单价)。审核材料价格是否与市场价或认价单一致。检查定额套用、费率计取是否准确。 1.4费用审核:审核措施费、规费、税金等费用的计取是否符合合同及政策规定。核查暂估价、暂列金额的使用是否合理。 1.5材料调差审核:合同约定材料调差范围和信息价基价约定月份，施工合同工期材料涨跌幅度是否在合同范围内。 1.6工期审核:核对开工日期及竣工日期是否在合同范围天数内。 1.7争议处理:对审核中发现的分歧问题，组织建设方、施工方进行三方核对。提供专业建议，协助解决争议。首先现场踏勘，确认工程实际施工情况。与施工方逐项核对争议内容，形成问题清单。修正错误并调整结算金额。 1.8报告编制出具《工程造价结算审核报告》，附详细审核说明及调整依据。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求仅承诺服务即可
其他要求说明：凡适用于《中山市建设工程企业诚信管理办法》的中介机构，在承接本项目前应完成中山市建设工程企业管理和诚信平台工程造价咨询相关类别登记。同时，在报名本项目前应认真了解中山市建设工程企业管理和诚信平台工程造价咨询相关类别登记的流程与要求，并确认自身具备或能满足登记的相关条件，详情见中山市建设工程企业管理和诚信平台登记网址http://chengxin.zsjs.gov.cn:8082/Index.aspx。
多个资质子项符合其一即可
服务时限说明本项目服务期为35个工作日，自合同生效之日起开始计算。
服务金额70.00%下浮率至30.00%下浮率
金额说明1.本项目采用下浮率报价。 2.工程项目以广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函(粤价函[2011]742号)基准价计算相应项目基准价。 3.工程造价咨询(结算审核)服务费结算价:工程造价咨询(结算审核)服务费基准价*(1-中选下浮率)，本次服务金额上限价为24980.82元。 4.费用涵盖:中选下浮率已涵盖中介机构为完成本项目所需的一切费用，采购人不再支付任何额外费用。
选取中介服务机构方式方案择优选取
有无回避情况否
截止报价时间2026-07-10 17:30
选取中介时间2026-07-13 09:00
业主单位咨询电话中山市卓建工程管理有限公司（登录后查看）
采购需求书下载【项目业务采购需求书】（工程结算审核服务）小榄镇新工人文化宫建设项目.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
中山市公共资源交易中心
2026-07-08
项目业主 中山市卓建工程管理有限公司
采购项目名称 小榄镇新工人文化宫建设项目—工程结算审核服务
中介服务事项无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目否
采购项目编码442000100MAC8QNLP92607072195
项目规模投资额（¥25,859,200.00元）
所需服务工程造价咨询
服务内容
一、工程概况：项目规划用地面积2946.71平方米，总建筑面积9638.29平方米，本项目为装修改造项目，改造包括工会办公大厅、各类活动室、培训室、多功能厅、展览厅等，内容包含专业暖通工程、专业强弱电工程、专业给排水工程、专业消防工程、外立面装饰工程等。本项目概算批复2585.92万元。
二、服务要求 1.总体要求: 1.1结算资料完整性审核:核查合同文件(施工合同、协议、补充协议及其附件)，招标文件，投标文件，中选通知书，已标价工程量清单或预算书。经审查的施工图、图纸会审记录、设计变更单的设计文件，有效的过程签证、工程联系单、会议纪要。采购人及监理批准的施工组织设计、专项方案。竣工验收报告及全套竣工图纸。合同约定的材料价格信息源(中山市信息价)。有效的施工单位供材、采购人认质认价材料设备清单及凭证，涉及价格调整的官方政策性文件。其他资料(隐蔽工程验收记录、影像资料、付款记录等)，确认资料签字、盖章等程序的合规性。 1.2工程量审核:依据竣工图纸及现场踏勘，复核工程量计算是否符合计算规则。重点审核变更、签证部分的工程量增减是否合理。 1.3综合单价审核:核查清单单价是否符合合同约定(固定单价/可调单价)。审核材料价格是否与市场价或认价单一致。检查定额套用、费率计取是否准确。 1.4费用审核:审核措施费、规费、税金等费用的计取是否符合合同及政策规定。核查暂估价、暂列金额的使用是否合理。 1.5材料调差审核:合同约定材料调差范围和信息价基价约定月份，施工合同工期材料涨跌幅度是否在合同范围内。 1.6工期审核:核对开工日期及竣工日期是否在合同范围天数内。 1.7争议处理:对审核中发现的分歧问题，组织建设方、施工方进行三方核对。提供专业建议，协助解决争议。首先现场踏勘，确认工程实际施工情况。与施工方逐项核对争议内容，形成问题清单。修正错误并调整结算金额。 1.8报告编制出具《工程造价结算审核报告》，附详细审核说明及调整依据。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求仅承诺服务即可
其他要求说明：凡适用于《中山市建设工程企业诚信管理办法》的中介机构，在承接本项目前应完成中山市建设工程企业管理和诚信平台工程造价咨询相关类别登记。同时，在报名本项目前应认真了解中山市建设工程企业管理和诚信平台工程造价咨询相关类别登记的流程与要求，并确认自身具备或能满足登记的相关条件，详情见中山市建设工程企业管理和诚信平台登记网址http://chengxin.zsjs.gov.cn:8082/Index.aspx。
多个资质子项符合其一即可
服务时限说明本项目服务期为35个工作日，自合同生效之日起开始计算。
服务金额70.00%下浮率至30.00%下浮率
金额说明1.本项目采用下浮率报价。 2.工程项目以广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函(粤价函[2011]742号)基准价计算相应项目基准价。 3.工程造价咨询(结算审核)服务费结算价:工程造价咨询(结算审核)服务费基准价*(1-中选下浮率)，本次服务金额上限价为24980.82元。 4.费用涵盖:中选下浮率已涵盖中介机构为完成本项目所需的一切费用，采购人不再支付任何额外费用。
选取中介服务机构方式方案择优选取
有无回避情况否
截止报价时间2026-07-10 17:30
选取中介时间2026-07-13 09:00
业主单位咨询电话中山市卓建工程管理有限公司（登录后查看）
采购需求书下载【项目业务采购需求书】（工程结算审核服务）小榄镇新工人文化宫建设项目.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
中山市公共资源交易中心
2026-07-08