安徽淮南寿县西湖居民小区2栋楼商业房产租赁项目挂牌公告

根据《中华人民共和国民法典》及安徽省产权交易等相关法律法规规定，寿县涧沟镇朱厂村民委员会决定以挂牌方式出租下列资产使用权。现将有关事项公告如下：
一、项目名称：寿县西湖居民小区2栋楼商业房产租赁项目
二、项目编号：QTCQ2026009
三、标的物基本情况

标的编号	标的名称	标的位置	面积 （平方米）	租赁 年限	起始价（万元/年）	底价 （万元）	起始总价（万元）	增幅 （万元）/次
QTCQ2026009-1	寿县西湖居民小区2栋楼 商业房产租赁项目	寿县碧云路与永福路交口	2650.8	3	19.0860	57.2580	57.2580	0.1

二、竞买人资格
依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。
三、竞买登记
竞买人可于2026年7月8日后登录淮南市公共资源交易中心网（网址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）自行下载寿县西湖居民小区2栋楼商业房产租赁项目挂牌文件。并于2026年7月20日15时00分至15时30分（其他时间不接受竞买登记）携相关资料（法人或其他组织竞买须提供统一社会信用代码证书、法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证、竞买保证金票据；自然人竞买须提供有效身份证和竞买保证金票据）到寿县寿州公共资源交易有限公司业务三部办理竞买登记。交纳竞买保证金的截止时间为2026年7月20日下午15时00分。
四、挂牌截止时间和地点
挂牌截止时间：2026年7月20日15时30分
挂牌地点：寿县公共资源交易服务中心开标二室（寿县城投大厦5楼）
五、挂牌要求
1、本项目相关的所有税费均由竞得人承担。
2、成交确认书签订后5个工作日内签订合同，租金应按合同要求付至出让人指定账户。
3、标的物勘察时间自公告之日起至挂牌截止时间前一天（工作时间内），意向竞买人应自行踏勘现场，凡参加竞买登记的各意向竞买人都视同已实地踏勘和确认了标的面积、使用情况及相关法律法规政策等，对标的存在的瑕疵及可能存在的瑕疵应有充分的认识，竞买成功后，不得以不完全了解标的的详情为由提出疑义（包含但不限于水、电、路等硬件设施及周边邻里情况须竞得人自行解决），出让人及代理机构不承担任何责任。
4、本项目采取现场报价，按照价高者得的原则确定竞得人，最终报价必须超过或等于底价，否则不成交，最终成交结果以成交公告为准。
注：本项目属于农村产权项目。
六、代理服务费（产权交易手续费）
参照皖发改价费〔2024〕623号文件规定标准，本项目代理服务费（产权交易手续费）由买受人按照成交总价的2%向寿县寿州公共资源交易有限公司缴纳，根据省委、省政府创建一流营商环境的决策部署，省发展改革委、省财政厅、省市场监管局出台的收费减免政策，促进企业降本增效，本项目交易手续费在上述基础上再减免20%。
七、竞买保证金缴纳
竞买申请人应将本次竞买保证金通过银行转账方式汇入寿县寿州公共资源交易有限公司的下列任一银行账户（在汇入保证金时应注明标的名称或标的编号），不接受现金缴款。
寿县寿州公共资源交易有限公司竞买保证金账号一览表

标的编号	标的名称	保证金金额（元）	保证金汇款户名	开户行	账号
QTCQ2026009-1	寿县西湖居民小区2栋楼商业房产租赁项目	57000	寿县寿州公共资源交易有限公司	中国农业银行股份有限公司寿县寿春支行	12144101040008560
				中国银行有限公司寿县寿春支行	188773892917
				寿县联合村镇银行营业部	361012100004034908
				中国建设银行股份有限公司寿县宾阳支行	34050110195800001152
				中国工商银行股份有限公司寿县寿春支行	1304252019100008308
				中国邮政储蓄银行股份有限公司寿县支行	934042013000673384

备注：竞买未成功的保证金在成交公告发出后五个工作日内原账户退还，竞得人保证金在合同签订生效并备案后五个工作日内退还。
八、本项目联系人及联系方式
1、出让人信息
名 称：寿县涧沟镇朱厂村民委员会
联系地址：寿县涧沟镇朱厂村
联系人：刘国庆
联系电话：15856477800
2、代理机构信息
名 称：寿县寿州公共资源交易有限公司
联系地址：安徽省淮南市寿县寿春镇宾阳大道城投大厦5楼
联系人：杜雷
联系电话：0554-2751993
九、监督部门及联系方式
名 称：寿县公共资源交易监督管理局
监督电话：0554-4038012
寿县西湖居民小区2栋楼商业房产租赁项目挂牌文件.pdf