广东罗浮未来城峯启未来住宅建设项目施工图技术审查服务公告
项目详情
2026-07-13 09:00，在广东省网上中介服务超市为博罗县百川资产投资有限公司公开选取房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主 博罗县百川资产投资有限公司
采购项目名称 罗浮未来城峯启未来住宅建设项目施工图技术审查服务
中介服务事项无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目否
采购项目编码441322MACUABJU72607070319
项目规模其他
项目规模说明项目建设地点位于博罗县园洲镇阵村村，拟建一个高品质住宅社区，总用地面积约4.1万㎡，总建筑面积约11.57万㎡。主要建设内容包括：住宅面积约7.77万㎡，商业面积约0.4万㎡，社区服务及物业服务用房、首层架空车库、负一层人防地下室、5G通信基站、配电网开关站等配套设施，以及空中花园/公共平台、绿化工程、室外工程等。项目容积率2.0，建筑密度约20.6%，绿地率约30%，规划机动车停车位约822个。
所需服务房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
服务内容1.服务单位须严格按照国家、行业及地方主管部门现行规范、标准及立项审批要求，开展项目施工图技术审查服务，成果合法、合规、数据真实、依据充分、深度满足立项报批。2.服务内容包含：本次采购为全过程一站式施工图技术审查服务，包含本项目所有分部分项施工图、专项设计文件全专业审查，具体如下：
（1） 建筑专业、结构专业、给排水专业、暖通空调专业、电气强弱电专业全套施工图审查；
（2）消防设计专项审查、建筑节能专项审查、绿色建筑专项审查、装配式建筑专项审查；
（3）人防工程施工图专项审查、基坑支护专项、幕墙专项、钢结构专项施工图审查；
（4）市政道路、桥梁、管网、景观配套全专业施工图审查；
（5）图纸初审、问题反馈、整改复核、复审、终审、线上住建数字化平台录入报备；
（6）出具《施工图设计文件审查合格书》《消防设计审查合格意见书》、审查意见告知书、技术答疑、合规佐证资料；
（7）配合采购人、设计单位、监管部门技术对接、专项专家论证、超限审查答疑、归档资料编制；
（8）项目施工期间图纸变更、设计洽商、修改版图纸免费复审服务。3.服务全过程须遵守保密规定，不得泄露项目资料、数据及内部信息。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求备案要求
资质（资格）要求说明查看资质等级树
备案要求说明 已入驻广东省中介超市，独立法人企业，工商营业执照经营范围含施工图审查相关业务，具有施工图设计文件审查机构名录备案证书，专业为房屋建筑工程，机构类别为一类。
其他要求说明：无
多个资质子项符合其一即可
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
一类
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查 房屋建筑工程 测绘资质大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量
服务时限说明自合同签订之日起，至本项目全部施工图审查合格、出具全套审查合格书、完成住建平台备案、配合整改复核完毕为止。 1.5个工作日出具初审意见； 2. 图纸修改完成提交复审后：3个工作日内完成复审、出具审查合格文书； 3. 设计变更、图纸微调：项目周期内免费复审，单次复审2个工作日办结。
服务金额99.90%下浮率至20.00%下浮率
金额说明
（1）本项目施工图技术审查服务属于暂定价，包含人工费、资料费、报告编制费、专家评审费、办公费、差旅费、劳务费、税费及利润等所有一切费用；
（2）收费标准：本项目《可行性研究报告》中施工图技术审查服务费用为112.36万元；本项目施工图技术审查服务费按勘察设计费的6.5%计算作为基价即（342.55+1386.05）*6.5%=112.36万元（下浮20%后金额为89.89万元）两者取低值，施工图技术审查服务基价暂定为112.36万元此基础上下浮20%进行报价，当基价发生变化时，报价以下浮率为准。在基价基础上下浮大于60%需提供报价合理性说明文件，否则视为无效报价。
选取中介服务机构方式方案择优选取
有无回避情况是
需回避机构核工业赣州工程勘察设计集团有限公司,深圳市建筑设计研究总院有限公司,惠州市建佳造价咨询事务所有限公司
回避原因本项目可研编制、设计单位关联企业，需自行回避，不得关联承接。
截止报价时间2026-07-10 17:30
选取中介时间2026-07-13 09:00
业主单位咨询电话博罗县百川资产投资有限公司（登录后查看）
采购需求书下载附件2：报价单.pdf
附件1：博罗县百川资产投资有限公司罗浮未来城峯启未来住宅建设项目施工图技术审查服务采购需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
惠州市公共资源交易中心博罗分中心
2026-07-08
项目业主 博罗县百川资产投资有限公司
采购项目名称 罗浮未来城峯启未来住宅建设项目施工图技术审查服务
中介服务事项无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目否
采购项目编码441322MACUABJU72607070319
项目规模其他
项目规模说明项目建设地点位于博罗县园洲镇阵村村，拟建一个高品质住宅社区，总用地面积约4.1万㎡，总建筑面积约11.57万㎡。主要建设内容包括：住宅面积约7.77万㎡，商业面积约0.4万㎡，社区服务及物业服务用房、首层架空车库、负一层人防地下室、5G通信基站、配电网开关站等配套设施，以及空中花园/公共平台、绿化工程、室外工程等。项目容积率2.0，建筑密度约20.6%，绿地率约30%，规划机动车停车位约822个。
所需服务房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
服务内容1.服务单位须严格按照国家、行业及地方主管部门现行规范、标准及立项审批要求，开展项目施工图技术审查服务，成果合法、合规、数据真实、依据充分、深度满足立项报批。2.服务内容包含：本次采购为全过程一站式施工图技术审查服务，包含本项目所有分部分项施工图、专项设计文件全专业审查，具体如下：
（1） 建筑专业、结构专业、给排水专业、暖通空调专业、电气强弱电专业全套施工图审查；
（2）消防设计专项审查、建筑节能专项审查、绿色建筑专项审查、装配式建筑专项审查；
（3）人防工程施工图专项审查、基坑支护专项、幕墙专项、钢结构专项施工图审查；
（4）市政道路、桥梁、管网、景观配套全专业施工图审查；
（5）图纸初审、问题反馈、整改复核、复审、终审、线上住建数字化平台录入报备；
（6）出具《施工图设计文件审查合格书》《消防设计审查合格意见书》、审查意见告知书、技术答疑、合规佐证资料；
（7）配合采购人、设计单位、监管部门技术对接、专项专家论证、超限审查答疑、归档资料编制；
（8）项目施工期间图纸变更、设计洽商、修改版图纸免费复审服务。3.服务全过程须遵守保密规定，不得泄露项目资料、数据及内部信息。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求备案要求
资质（资格）要求说明查看资质等级树
备案要求说明 已入驻广东省中介超市，独立法人企业，工商营业执照经营范围含施工图审查相关业务，具有施工图设计文件审查机构名录备案证书，专业为房屋建筑工程，机构类别为一类。
其他要求说明：无
多个资质子项符合其一即可
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
一类
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查 房屋建筑工程 测绘资质大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量
服务时限说明自合同签订之日起，至本项目全部施工图审查合格、出具全套审查合格书、完成住建平台备案、配合整改复核完毕为止。 1.5个工作日出具初审意见； 2. 图纸修改完成提交复审后：3个工作日内完成复审、出具审查合格文书； 3. 设计变更、图纸微调：项目周期内免费复审，单次复审2个工作日办结。
服务金额99.90%下浮率至20.00%下浮率
金额说明
（1）本项目施工图技术审查服务属于暂定价，包含人工费、资料费、报告编制费、专家评审费、办公费、差旅费、劳务费、税费及利润等所有一切费用；
（2）收费标准：本项目《可行性研究报告》中施工图技术审查服务费用为112.36万元；本项目施工图技术审查服务费按勘察设计费的6.5%计算作为基价即（342.55+1386.05）*6.5%=112.36万元（下浮20%后金额为89.89万元）两者取低值，施工图技术审查服务基价暂定为112.36万元此基础上下浮20%进行报价，当基价发生变化时，报价以下浮率为准。在基价基础上下浮大于60%需提供报价合理性说明文件，否则视为无效报价。
选取中介服务机构方式方案择优选取
有无回避情况是
需回避机构核工业赣州工程勘察设计集团有限公司,深圳市建筑设计研究总院有限公司,惠州市建佳造价咨询事务所有限公司
回避原因本项目可研编制、设计单位关联企业，需自行回避，不得关联承接。
截止报价时间2026-07-10 17:30
选取中介时间2026-07-13 09:00
业主单位咨询电话博罗县百川资产投资有限公司（登录后查看）
采购需求书下载附件2：报价单.pdf
附件1：博罗县百川资产投资有限公司罗浮未来城峯启未来住宅建设项目施工图技术审查服务采购需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
惠州市公共资源交易中心博罗分中心
2026-07-08