【交易公告】福建环三兴港投资集团有限公司 宁德市蕉城区坪塔路原土地局宿舍楼3号店三年期租赁权交易公告
项目详情
项目公告
受福建环三兴港投资集团有限公司委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：
一、租赁标的：
1、项目编号：JCGGZYTDCQ2026080
2、竞价标的：
（该公告中金额数字均以人民币：元 为单位）
3、租金支付方式：按季度支付；
4、租金递增方式：逐年递增3%；
5、主要经营的行业或用途：业态不限各种合法经营，但不得从事经营易燃易爆、有害化学商品及影响周边群众生活等相关行业，具体要求详见商铺租赁合同范本。
6、交易保证金账户：
开户名称： 宁德市蕉城区公共资源交易中心
开户银行： 中国银行股份有限公司宁德东湖支行
账 号： 4312 7563 4540
以银行转账存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“JCGGZYTDCQ2026080交易保证金”。
二、对承租方的基本要求及条件：
1、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。
2、不接受联合体形式报名。
三、其他招租条件
1.标的移交，承租人缴清第ー期租金及合同履约保证金后按现状移交。（以实际交割之日为准）：
2.承租方应当具备的基本条件：具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；企业认为需要设定的符合法律法规规定的其他条件。
3.对租赁用途的限制要求：使用权招租，业态不限各种合法经营，但不得从事经营易燃易爆、有害化学商品及影响周边群众生活等相关行业。
4、店面框架结构，水电到位，无房权证、土地证，面积10.56㎡。如实际面积与此有偏差，租金不做调整，按商铺交付时的状况移交。
5、其他未尽事宜以《租赁合同》为准。
6、瑕疵说明：标的因历史遗留原因未办理产权证，产权归福建环三兴港投资集团有限公司所有，若在租赁过程中因权属及安全纠纷，责任由委托人承担。
四、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。
意向竞价方自行登录宁德市公共资源交易中心系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。
五、公告时间：2026年7月8日—2026年7月20日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2026年12月28日止）
六、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2026年7月20日下午17时整。看样
联系人：万先生，电话：15059355517（意向承租人自行联系到标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）
六、网络竞价时间：
自由报价时间：2026年7月8日8:30—2026年7月21日9:00整，限时报价时间：2026年7月21日9:00整，限时报价周期为90秒。
七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无须提供）；
2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；
3、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）
[注：如未委托他人无须提供
（3）项材料]；
4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；
5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。
八、澄清、修改疑义文件时限：
意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的，应在报名截止时间前二个工作日提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。
九、
联系人：缪女士
咨询电话：0593-2951169
交易平台操作管理员电话：0593-2250236
地点：宁德市闽东中路33号（蕉城区政务服务中心五楼产权交易部 ）
宁德市蕉城区公共资源交易中心
2026年7月8日
附件：
JCGGZYTDCQ2026080福建环三兴港投资集团有限公司宁德市蕉城区坪塔路原土地局宿舍楼3号店三年期租赁权公开竞价文件.doc 1产权竞价系统网上报名操作流程（新）.doc
招标文件领取
受福建环三兴港投资集团有限公司委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：
一、租赁标的：
1、项目编号：JCGGZYTDCQ2026080
2、竞价标的：
| 序号 | 标的物 | 面积(㎡) | 年租金挂牌价（元） | 租赁 期 | 交易保证金(元) | 履约保证金(元) |
| 1 | 宁德市蕉城区坪塔路原土地局宿舍楼3号店 | 约10.56 | 7728 | 三年 | 3000 | 3个月租金 |
| 备注 | 以上标的租赁行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案，标的以现状为准。 | |||||
（该公告中金额数字均以人民币：元 为单位）
3、租金支付方式：按季度支付；
4、租金递增方式：逐年递增3%；
5、主要经营的行业或用途：业态不限各种合法经营，但不得从事经营易燃易爆、有害化学商品及影响周边群众生活等相关行业，具体要求详见商铺租赁合同范本。
6、交易保证金账户：
开户名称： 宁德市蕉城区公共资源交易中心
开户银行： 中国银行股份有限公司宁德东湖支行
账 号： 4312 7563 4540
以银行转账存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“JCGGZYTDCQ2026080交易保证金”。
二、对承租方的基本要求及条件：
1、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。
2、不接受联合体形式报名。
三、其他招租条件
1.标的移交，承租人缴清第ー期租金及合同履约保证金后按现状移交。（以实际交割之日为准）：
2.承租方应当具备的基本条件：具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；企业认为需要设定的符合法律法规规定的其他条件。
3.对租赁用途的限制要求：使用权招租，业态不限各种合法经营，但不得从事经营易燃易爆、有害化学商品及影响周边群众生活等相关行业。
4、店面框架结构，水电到位，无房权证、土地证，面积10.56㎡。如实际面积与此有偏差，租金不做调整，按商铺交付时的状况移交。
5、其他未尽事宜以《租赁合同》为准。
6、瑕疵说明：标的因历史遗留原因未办理产权证，产权归福建环三兴港投资集团有限公司所有，若在租赁过程中因权属及安全纠纷，责任由委托人承担。
四、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。
意向竞价方自行登录宁德市公共资源交易中心系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。
五、公告时间：2026年7月8日—2026年7月20日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2026年12月28日止）
六、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2026年7月20日下午17时整。看样
联系人：万先生，电话：15059355517（意向承租人自行联系到标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）
六、网络竞价时间：
自由报价时间：2026年7月8日8:30—2026年7月21日9:00整，限时报价时间：2026年7月21日9:00整，限时报价周期为90秒。
七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无须提供）；
2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；
3、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）
[注：如未委托他人无须提供
（3）项材料]；
4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；
5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。
八、澄清、修改疑义文件时限：
意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的，应在报名截止时间前二个工作日提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。
九、
联系人：缪女士
咨询电话：0593-2951169
交易平台操作管理员电话：0593-2250236
地点：宁德市闽东中路33号（蕉城区政务服务中心五楼产权交易部 ）
宁德市蕉城区公共资源交易中心
2026年7月8日
附件：
JCGGZYTDCQ2026080福建环三兴港投资集团有限公司宁德市蕉城区坪塔路原土地局宿舍楼3号店三年期租赁权公开竞价文件.doc 1产权竞价系统网上报名操作流程（新）.doc
招标文件领取