浙江嘉兴余新镇2026-2027年镇区“大物业”一体化服务项目公告
项目详情
[正在投标]余新镇2026-2027年镇区“大物业”一体化服务项目 余新镇2026-2027年镇区“大物业”一体化服务项目招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律规定，结合余新镇有关会议要求，嘉兴市南湖区余新镇村镇建设开发有限公司受嘉兴市南湖区余新镇人民政府委托，浙江中磊工程咨询有限公司受嘉兴市南湖区余新镇村镇建设开发有限公司委托，现就余新镇2026-2027年镇区“大物业”一体化服务项目进行公开招标，实行资格后审，欢迎国内合格投标人前来投标，现将有关事项公告如下：
一、招标方式：公开招标
二、项目名称:余新镇2026-2027年镇区“大物业”一体化服务项目
三、招标内容：
1、项目概况：为提升嘉兴市南湖区余新镇辖区物业镇区效率和服务质量，现通过公开招标的形式，选取一家中标单位为招标人提供物业镇区服务。要求以“镇区物业”模式将镇区整体作为一个“大物业”进行管理，通过“专业服务+智慧平台+行政力量”“管理+服务+运营”相融合方式，以专业化的总包管理、模块化的服务划分、整合式的治理结构、社会化的治理手段，高水准打造一体化街区物业管理模式。即引进高水平的镇区服务商开展镇区管理和服务专业化运营，作为镇区管理“大管家”，导入镇区服务智慧化运营平台，对镇区管理实时动态监管，统筹各领域服务，提高问题处置效率，促进提升镇区管理的科学化、信息化、智能化水平，实现“绣花”般的精细化管理服务，并最大化发挥物业企业的优势和效能，调动起社会和市场资源的积极性，为镇区基层治理提质增效。
2、招标范围：在余新镇全域，打造集镇区精细化保洁服务、余新镇农村连片保洁及人居环境整治、余新镇定时定点分类设施运维（含垃圾房和简易式）临时、应急费用、余新镇镇容秩序管理保安服务、余新镇绿化养护、余南小区一期、二期、三期物业管理等多种专业服务于一体的镇区物业服务项目。
3、服务时间：合同签订之日起至2027年7月31日止。具体按物业镇区服务项目自各专项服务时间为准。
4、招标估算价3874.0804万元
四、合格投标人的资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、投标人不得被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入严重失信黑名单。（提供网上查询结果打印件或承诺书）。
3、项目负责人要求：须明确一名项目负责人。
4、本次招标允许联合体投标。
注：本项目接受联合体投标,但联合体成员不得超过两家。联合体投标的,必须提供各方签订的联合体投标协议书,明确约定各方承担的工作和相应的责任。联合体各方签订联合体投标协议书后,不得再以自己名义单独在本项目同一合同项下的投标,也不得组成新的联合体参加本项目同一合同项下的投标(提供联合体投标协议书)。
五、招标文件的获取：
1、获取招标文件时间：2026年07月07日至2026年07月27日14时00分.
2、获取招标文件方式：本项目招标文件实行“嘉兴禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-82828600。
注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。
六、投标保证金：
1、投标保证金金额：人民币大写：贰万元整。
2、交纳方式：投标人通过平台生成专用子账号，通过电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：应从基本账户转出，不能通过现金直接存入）等缴纳保证金，应在投标截止时间前递交。
3、投标保证金以保函形式递交的，应包括项目名称、保证金金额、有效期限（不少于投标有效期）、承诺不可撤销、承诺见索即付等内容，保函扫描件制作在投标文件内。
七、投标文件的递交及相关事宜：
1、投标截止时间：2026年07月27日14 时00分整。
2、投标文件递交地点：请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，供应商未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。
注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。
八、开标时间、地点及相关事宜：
1、开标时间：同投标文件递交截止时间。
2、开标地址：本次采用远程不见面开标，请供应商在开标前提前登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由供应商自负。
注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。
九、发布公告的媒介：
。
十、业务咨询：
招标单位：嘉兴市南湖区余新镇村镇建设开发有限公司
联系人：那小姐
联系电话：0573-83166980
招标代理机构：浙江中磊工程咨询有限公司
地址：嘉兴市中环南路中环广场东区A座403
联系人：汤晓莉
联系电话：13750770574
![张晓君 签于 2026/07/07 14:47:28]( "张晓君 签于 2026/07/07 14:47:28")
divDS_3c802bd1_96f7_4476_90a9_f57a65d0aa8668.995999336242681135.3799133300781
附件：
招标文件正文.pdf
招标公告.pdf
根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律规定，结合余新镇有关会议要求，嘉兴市南湖区余新镇村镇建设开发有限公司受嘉兴市南湖区余新镇人民政府委托，浙江中磊工程咨询有限公司受嘉兴市南湖区余新镇村镇建设开发有限公司委托，现就余新镇2026-2027年镇区“大物业”一体化服务项目进行公开招标，实行资格后审，欢迎国内合格投标人前来投标，现将有关事项公告如下：
一、招标方式：公开招标
二、项目名称:余新镇2026-2027年镇区“大物业”一体化服务项目
三、招标内容：
1、项目概况：为提升嘉兴市南湖区余新镇辖区物业镇区效率和服务质量，现通过公开招标的形式，选取一家中标单位为招标人提供物业镇区服务。要求以“镇区物业”模式将镇区整体作为一个“大物业”进行管理，通过“专业服务+智慧平台+行政力量”“管理+服务+运营”相融合方式，以专业化的总包管理、模块化的服务划分、整合式的治理结构、社会化的治理手段，高水准打造一体化街区物业管理模式。即引进高水平的镇区服务商开展镇区管理和服务专业化运营，作为镇区管理“大管家”，导入镇区服务智慧化运营平台，对镇区管理实时动态监管，统筹各领域服务，提高问题处置效率，促进提升镇区管理的科学化、信息化、智能化水平，实现“绣花”般的精细化管理服务，并最大化发挥物业企业的优势和效能，调动起社会和市场资源的积极性，为镇区基层治理提质增效。
2、招标范围：在余新镇全域，打造集镇区精细化保洁服务、余新镇农村连片保洁及人居环境整治、余新镇定时定点分类设施运维（含垃圾房和简易式）临时、应急费用、余新镇镇容秩序管理保安服务、余新镇绿化养护、余南小区一期、二期、三期物业管理等多种专业服务于一体的镇区物业服务项目。
3、服务时间：合同签订之日起至2027年7月31日止。具体按物业镇区服务项目自各专项服务时间为准。
4、招标估算价3874.0804万元
四、合格投标人的资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、投标人不得被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入严重失信黑名单。（提供网上查询结果打印件或承诺书）。
3、项目负责人要求：须明确一名项目负责人。
4、本次招标允许联合体投标。
注：本项目接受联合体投标,但联合体成员不得超过两家。联合体投标的,必须提供各方签订的联合体投标协议书,明确约定各方承担的工作和相应的责任。联合体各方签订联合体投标协议书后,不得再以自己名义单独在本项目同一合同项下的投标,也不得组成新的联合体参加本项目同一合同项下的投标(提供联合体投标协议书)。
五、招标文件的获取：
1、获取招标文件时间：2026年07月07日至2026年07月27日14时00分.
2、获取招标文件方式：本项目招标文件实行“嘉兴禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-82828600。
注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。
六、投标保证金：
1、投标保证金金额：人民币大写：贰万元整。
2、交纳方式：投标人通过平台生成专用子账号，通过电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：应从基本账户转出，不能通过现金直接存入）等缴纳保证金，应在投标截止时间前递交。
3、投标保证金以保函形式递交的，应包括项目名称、保证金金额、有效期限（不少于投标有效期）、承诺不可撤销、承诺见索即付等内容，保函扫描件制作在投标文件内。
七、投标文件的递交及相关事宜：
1、投标截止时间：2026年07月27日14 时00分整。
2、投标文件递交地点：请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，供应商未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。
注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。
八、开标时间、地点及相关事宜：
1、开标时间：同投标文件递交截止时间。
2、开标地址：本次采用远程不见面开标，请供应商在开标前提前登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由供应商自负。
注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。
九、发布公告的媒介：
。
十、业务咨询：
招标单位：嘉兴市南湖区余新镇村镇建设开发有限公司
联系人：那小姐
联系电话：0573-83166980
招标代理机构：浙江中磊工程咨询有限公司
地址：嘉兴市中环南路中环广场东区A座403
联系人：汤晓莉
联系电话：13750770574
divDS_3c802bd1_96f7_4476_90a9_f57a65d0aa8668.995999336242681135.3799133300781
附件：
招标文件正文.pdf
招标公告.pdf